• Ejendom 1
  • Terrasse
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Gang
  • Gang
  • Disponibelt rum
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Bryggers
  • Bryggers
  • Udestue
  • Udestue
  • Garage
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  •  

Interesseret i boligen?

Bestil en fremvisning Hent salgsopstilling Giv et bud

Kontakt mægler:

Veldisponeret etplansvilla Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendom 1
  • Terrasse
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Gang
  • Gang
  • Disponibelt rum
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Bryggers
  • Bryggers
  • Udestue
  • Udestue
  • Garage
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Plantegning

Egevænget 36 6051 Almind

Villa, 158 m2

Kontantpris 2.350.000 Ejerudgift pr. md.2.649
  • Boligareal 158 m²
  • Kælderstr. 0 m²
  • Rum 1/4
  • Bygget/Ombygget 1988/97
  • Energimærke C
  • Grundstr. 744 m²
  • Liggetid 79 dage
  • Prishistorik 0%
  • Boligareal 158 m²
  • Kælderstr. 0 m²
  • Rum 1/4
  • Bygget/Ombygget 1988/97
    • Energimærke C
    • Grundstr. 744 m²
    • Liggetid 79 dage
    • Prishistorik 0%

3 gode grunde til at købe denne bolig

  1. 1
    Veldisponeret etplansvilla
  2. 2
    Familievenlig planløsning
  3. 3
    Komplet indflytningsklar

VELBELIGGENDE FAMILIEVILLA 11 KM FRA KOLDING C

Kom med indenfor til en fremvisning af denne veldisponerede kvalitetsvilla, der ligger roligt på en lukket villavej. Adressen er Egevænget 36, og her venter en tryg hverdag for hele familien kun 11 kilometer fra Kolding C.

Villaen byder indenfor til en god og klassisk planløsning, der egner sig ideelt til børnefamilien. Der er Genvex-anlæg i boligen, hvilket sikrer et godt og sundt indeklima, og de store vinduespartier sikrer et sublimt lysindfald. I køkkenalrummet er der tilmed Velux-ovenlysvinduer med regnsensor, og det ene af dem åbnes via en fjernstyret motor. I opholdsrummene er gulvene gjort i slidstærkt laminat, og sammen med det tidløse interiør skabes et flot indre.

Boligens samlingspunkt er det rummelige køkkenalrum, mens vinkelstuen ligger ved siden af. Køkkenet er opført i smagfuld stil med flotte skabselementer og gode hårde hvidevarer, og de store ovenlysvinduer giver virkelig noget ekstra til rummet. Alrummet er perfekt som spisestue, og vinkelstuen byder på fænomenale indretningsmuligheder. Der er tilmed mulighed for at etablere et ekstra værelse herinde, hvis I ønsker det. Fra stuen er der også udgang til den hyggelige overdækkede terrasse, og i forlængelse ligger den sydvendte terrasse.

Hjemmets fire værelser er alle regulære og indretningsvenlige, og de har masser af skabsplads. Boligen råder ligeledes over en kombineret entré og bryggers med vaskefaciliteter, et mindre badeværelse med vinylgulv og et stort badeværelse fra 2008 med hhv. gulvvarme under klinkerne, Dansani-elementer i teaktræ og stor brusekabine. Dertil kommer den dejlige, lukkede havegrund, der inviterer til afslapning under åben himmel. Her finder I bl.a. også en stor garage med el-port, og herfra kan man tilgå det isolerede redskabsrum med gode anvendelsesmuligheder.

Med denne ejendom kommer I til at bo i en lukket boliglomme midt i et roligt villakvarter. Nærområdet byder på en skole, privat dagpleje, vuggestue, børnehave og idrætshal, ligesom indkøbene kan klares i den lokale Dagli’Brugsen. I Almind er der gode busforbindelser til Vejle og Kolding, og pendleren kan glæde sig over den korte distance til motorvejen og Kolding C.

Læs mere om boligen Luk

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 2.350.000
Ejerudgift pr. md. 2.649

Standardfinansiering

Udbetaling 120.000
Brutto ekskl. ejerudgift 9.946
Netto ekskl. ejerudgift 8.560
Har du brug for at vide lidt mere om de økonomiske muligheder og hvor meget du kan købe for?

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 25,0
Kirkeskat (%) 0,92
Grundskyldspromille (‰) 25,000

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.495
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.863
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.495
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.863

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 21
Antal normalklasser (Antal) 423
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal elever) 431
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 21,4
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Kunne du tænke dig at se boligen og danne dig dit eget indtryk?

Kontakt

Marlene Rasmussen

Nybolig Kolding A/S
Ejendomsmægler
Vurderingskonsulent for Totalkredit
  kontaktkort

Ring til Marlene

7552 8033

7634 8921

Eller send en besked

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Nyheder