• Ejendommen
  • Ejendommen
  • Køkken
  • Køkken
  • Alrum
  • Terrasse
  • Stue
  • Alrum
  • Badeværelse
  • Entré
  • Bryggers
  • Trappe
  • Repos
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Ejendommen
  •  

Interesseret i boligen?

Bestil en fremvisning Hent salgsopstilling Giv et bud

Kontakt mægler:

Moderniseret, tidligere stationsbygning Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Køkken
  • Køkken
  • Alrum
  • Terrasse
  • Stue
  • Alrum
  • Badeværelse
  • Entré
  • Bryggers
  • Trappe
  • Repos
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Plantegning
Åbent hus
25. maj lørdag Kl. 15:00 - 15:30  
Åbent hus lørdag d. 25. maj. kl. 15:00 - 15:30

Viuf Stationsvej 3 6052 Viuf

Villa, 156 m2

Kontantpris 1.495.000 Ejerudgift pr. md.1.916
  • Boligareal 156 m²
  • Kælderstr. 0 m²
  • Rum 2/3
  • Bygget/Ombygget 1900
  • Energimærke C
  • Grundstr. 1695 m²
  • Liggetid 49 dage
  • Prishistorik 0%
  • Boligareal 156 m²
  • Kælderstr. 0 m²
  • Rum 2/3
  • Bygget/Ombygget 1900
    • Energimærke C
    • Grundstr. 1695 m²
    • Liggetid 49 dage
    • Prishistorik 0%

3 gode grunde til at købe denne bolig

  1. 1
    Moderniseret, tidligere stationsbygning
  2. 2
    Stor dobbelt garage
  3. 3
    Tæt på skole og institution

Landlig stationsbygning med stor have

Denne ejendom er placeret i den lille landsby Viuf, 14 kilometer syd for Vejle og 13 kilometer nord for Kolding og 10km fra Storcentret. Her får I masser af plads og en stor grøn have. Den smukke Viuf Skov inden for 1,5 kilometer. Der er 2,4 kilometer til Alminde-Viuf Fællesskole, 2 kilometer til daginstitutionen Børnehaven Valhalla samt den store sportshal Alminde-Viufhallen, med sikker skolevej, mens der er 3 kilometer til indkøbsmuligheder. Stisystemer og lukkede villaveje gør det trygt og sikkert for børnene at cykle rundt i området, blandt andet til legepladsen, som ligger lige i nærheden. Foretrækker I offentlig transport, stopper bus rute 103 få meter fra huset.

Den tidligere Stationsbygning opført i 1900 lyser op på vejen med sin store, hvidpudsede facade med mahognivinduer og -døre. Til ejendommen hører en stor garage, som udover parkering kan bruges til opbevaring, tøjvask, hobbyrum m.m. Hertil får I en stor ugeneret have med græsplæne, frugttræer og legehus og en stor dobbelt garage med disponible til opbevaring og vaskerum.

I hjertet af huset har vi det rummelige køkken-alrum med klinkegulv. Køkkenet, som er renoveret i 2003-2004, er holdt i lyse farver, som kontrasteres af den mørke granitbordplade og hårde hvidevarer i børstet, rustfrit stål. Her er der plads til spisebord og direkte udgang til den overdækkede, sydvestvendte terrasse. Fra køkken-alrummet er der adgang til husets rummelige stue, som er belagt med smukke plankegulve, opvarmes med brændeovn og bades i lyset fra det store glasparti, med udsigt til haven. Her kan I både indrette jer med spiseplads og sofahjørne. Husets badeværelse er ligeledes renoveret og afspejler den indbydende, hyggelige og kvalitetsbevidste stil, der ses i resten af huset. Badeværelset er udstyret med lyse klinker, vægophængt toilet, vask, hjørne badekar og skab. På førstesalen findes tre gode værelser og en fordelingsstue. Førstesalen prydes af rustikke plankegulve og loft til kip, som bidrager til en helt særlig atmosfære.

Udover denne skønne ejendom får I også mulighed for at blive en del af det lokale fællesskab i stationsbyen og tage del i arrangementer som Viuf Sommerfest og andre sociale arrangementer.

Læs mere om boligen Luk

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 1.495.000
Ejerudgift pr. md. 1.916

Standardfinansiering

Udbetaling 75.000
Brutto ekskl. ejerudgift 6.364
Netto ekskl. ejerudgift 5.475
Har du brug for at vide lidt mere om de økonomiske muligheder og hvor meget du kan købe for?

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 25,0
Kirkeskat (%) 0,92
Grundskyldspromille (‰) 25,000

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.495
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.863
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.495
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.863

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 21
Antal normalklasser (Antal) 423
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal elever) 431
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 21,4
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Kunne du tænke dig at se boligen og danne dig dit eget indtryk?

Kontakt

Glenn Gadegaard

Nybolig Kolding A/S
Ejendomsmægler, MDE
Indehaver
Vurderingskonsulent for Totalkredit
  kontaktkort

Ring til Glenn

7552 8033

Eller send en besked

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Nyheder