• Ejendommen
  • Ejendommen
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Badeværelse
  • Entré
  • Gang
  • Værelse
  • Bryggers
  • Disponibelt rum
  • Ejendommen
  • Have
  • Ejendom 1
  •  

Interesseret i boligen?

Kontakt mægler:

Roligt villakvarter omgivet af stisystemer Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Badeværelse
  • Entré
  • Gang
  • Værelse
  • Bryggers
  • Disponibelt rum
  • Ejendommen
  • Have
  • Ejendom 1
  • Plantegning
Solgt

10. Februar Vej 11 6070 Christiansfeld

Villa, 113 m2

Kontantpris - Ejerudgift pr. md.-
  • Boligareal 113 m²
  • Kælderstr. 0 m²
  • Rum 1/2
  • Bygget/Ombygget 1967/76
  • Energimærke D
  • Grundstr. 699 m²
  • Boligareal 113 m²
  • Kælderstr. 0 m²
  • Rum 1/2
  • Bygget/Ombygget 1967/76
  • Energimærke D
  • Grundstr. 699 m²

3 gode grunde til at købe denne bolig

  1. 1
    Roligt villakvarter omgivet af stisystemer
  2. 2
    Minimal trafik
  3. 3
    Gåafstand til indkøb, transport og skole

DEJLIG ETPLANSVILLA I IDYLLISKE OMGIVELSER OG MED BØRNEVENLIG BELIGGENHED

Nu får I muligheden for at bo midt i Christiansfeld som er registreret på UNESCOs Verdenskulturarvsliste. Denne fine etplansvilla i gule mursten på 10. Februar Vej 11 leder efter nye ejere.

Huset, der ligger på en lille villaveje, er bygget i 1967 og har en god planløsning, som fordeler kvadratmeterne på en entré med gang, badeværelse, bryggers, køkken, soveværelse og en kombineret spise- og opholdsstue en suite, hvorfra der er udgang til en sydvendt terrasse. Dertil kommer en carport samt udhus med et disponibelt rum og et skur.

Gennem hele huset er gulvene beklædt med tæpper, som fremstår pæne og uden slid. Husets køkken er fra 2007 og har pæne overskabe i lyst træ, mens køkkenets underskabe kun består af praktiske skuffemoduler. Husets badeværelse blev moderniseret i 2010 med klinker i hvidt og sort, separat bruseniche i glas og gulvvarme.

Huset har en stor kombineret opholds- og spisestue og en sofastue. skulle I have mod på modernisering af huset, kan I åbne op for køkkenet indtil stuerne og dermed skabe et nutidigt køkken/alrum. Huset har masser af potentiale til dem, som ønsker at gøre det mere nutidigt, men planløsningen fungerer også fint, som den er.

Fra opholdsstuen er der udgang til en sydvendt fliseterrasse. Før huset i sin tid blev bygget, lå der et planteskoleanlæg, og de mange rosenbuske er således et smukt levn fra den tid.

Nærområdet er præget af fred, ro og godt naboskab. Her passer man på hinanden og kommer gerne hinanden ved, og der hjælpes gerne til med vanding af blomster, hvis I skal på ferie. Trafikken er minimal pga. villavejenes placering, hvilket giver masser af plads og sikkerhed til børn. Fra villavejene findes der små stisystemer ned til bl.a. Netto og Christiansfeld Busstation, som begge ligger centralt i Christiansfeld. Det tager under 10 min. gang at gå derhen. Christiansfeld Skole ligger også indenfor 10 min. gang fra huset.

Læs mere om boligen Luk

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 25,0
Kirkeskat (%) 0,92
Grundskyldspromille (‰) 25,000

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.495
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.863
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.495
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.863

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 21
Antal normalklasser (Antal) 423
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal elever) 431
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 21,4
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Kunne du tænke dig at se boligen og danne dig dit eget indtryk?

Kontakt

Klaus Kjærgaard

Nybolig Kolding A/S
Ejendomsmægler og valuar, MDE
Indehaver
Vurderingskonsulent for Totalkredit
  kontaktkort

Ring til Klaus

7552 8033

4012 5507

Eller send en besked

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Nyheder