• Ejendom 1
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Gang
  • Gang
  • Entré
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Ejendom 1
  • Have
  • Terrasse
  • Drivhus
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  •  

Interesseret i boligen?

Bestil en fremvisning Hent salgsopstilling Giv et bud

Kontakt mægler:

Gåafstand til indkøb og skole Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendom 1
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Gang
  • Gang
  • Entré
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Ejendom 1
  • Have
  • Terrasse
  • Drivhus
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Plantegning

Birkevej 37 6070 Christiansfeld

Villa, 145 m2

Kontantpris 1.095.000 Ejerudgift pr. md.1.989
  • Boligareal 145 m²
  • Kælderstr. 0 m²
  • Rum 2/3
  • Bygget/Ombygget 1958
  • Energimærke F
  • Grundstr. 1067 m²
  • Liggetid 279 dage
  • Prishistorik -8,4%
  • Boligareal 145 m²
  • Kælderstr. 0 m²
  • Rum 2/3
  • Bygget/Ombygget 1958
    • Energimærke F
    • Grundstr. 1067 m²
    • Liggetid 279 dage
    • Prishistorik -8,4%

3 gode grunde til at købe denne bolig

  1. 1
    Gåafstand til indkøb og skole
  2. 2
    God planløsning
  3. 3
    Tre værelser og flere stuer

NYDELIG VILLA I GÅAFSTAND TIL ALLE BYENS TILBUD

Hér får du muligheden for at flytte ind i en rigtig god og velindrettet etplansvilla centralt i det hyggelige Christiansfeld. Ejendommen er opført i 1958 og fremstår ganske veltilpasset. Grunden er godt udnyttet og omkranses af en dejlig have med frugttræer og flere nydelige kroge. Der bydes på både terrasseområde, drivhus og garage.

Husets indretning er også rigtig god. I første omgang venter tre værelser, der alle er i en rigtig god størrelse. I samme afdeling findes villaens hvide badeværelse, der står med bruseniche og plads til weekendens tøjvask. I huset må også fremhæves de mange stuer, der ligger i forlængelse af hinanden. Selve køkkenet er fra 2013 rummeligt med masser af skabsplads, der indeholder alt i hårde hvidevarer. Der er rigtig god plads til de kulinariske udfoldelser, og man kan sagtens være flere om madlavningen. I stuerne er der plads til de fælles stunder om spisebordet og x-factor i sofaen. Endvidere er der adgang til en fin udestue, der forlænger sommerens lyse aftenener og samtidig inviterer ud på villaens terrasse. Kort fortalt et rigtig nydeligt hus, der egner sig perfekt til børnefamilien med den rolige beliggenhed.

Huset ligger i gåafstand til alle byens tilbud. Indenfor kort afstand findes praktiske og nødvendige faciliteter såsom skole og dagligvarebutikker. Huset ligger faktisk omtrent fem minutter fra både skole, børnehave og indkøb, hvilket hjælper en del på logistikken i hverdagen. Det er ikke kun håndværket med honningkager og kakkelovne, der skyldes byens popularitet. Det er ganske enkelt en rigtig hyggelig by med et godt lokalsamfund og mange naturskønne, fredede områder såsom Christinero. Byen ligger et kvarters kørsel fra Haderslev og omtrent tyve minutter fra Koldings Centrum. Kom og besøg en af Danmarks mest særprægede byer – et skønt sted at bosætte sig!

Vi står gerne klar med en fremvisning.

Læs mere om boligen Luk

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 1.095.000
Ejerudgift pr. md. 1.989

Standardfinansiering

Udbetaling 55.000
Brutto ekskl. ejerudgift 4.678
Netto ekskl. ejerudgift 4.023
Har du brug for at vide lidt mere om de økonomiske muligheder og hvor meget du kan købe for?

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 25,0
Kirkeskat (%) 0,92
Grundskyldspromille (‰) 25,000

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.495
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.863
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.495
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.863

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 21
Antal normalklasser (Antal) 423
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal elever) 431
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 21,4
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Kunne du tænke dig at se boligen og danne dig dit eget indtryk?

Kontakt

Marlene Rasmussen

Nybolig Kolding A/S
Ejendomsmægler
Vurderingskonsulent for Totalkredit
  kontaktkort

Ring til Marlene

7552 8033

7634 8921

Eller send en besked

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Nyheder