• Terrasse
  • Set fra haven
  • Set fra vejen
  • Hall
  • Hall
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Værelse
  • Stue
  • Soveværelse
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Set fra haven
  • Set fra vejen
  • Udsigt
  • Omgivelser
  • Omgivelser
  •  

Interesseret i boligen?

Bestil en fremvisning Hent salgsopstilling Giv et bud

Kontakt mægler:

Skøn udsigt Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Terrasse
  • Set fra haven
  • Set fra vejen
  • Hall
  • Hall
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Værelse
  • Stue
  • Soveværelse
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Set fra haven
  • Set fra vejen
  • Udsigt
  • Omgivelser
  • Omgivelser
  • Plantegning

Aarø 31 6100 Haderslev

Villa, 153 m2

Kontantpris 1.995.000 Ejerudgift pr. md.1.410
  • Boligareal 153 m²
  • Kælderstr. 0 m²
  • Rum 2/4
  • Plan 2 plan
  • Bygget/Ombygget 1887/76
  • Energimærke F
  • Grundstr. 386 m²
  • Liggetid 168 dage
  • Prishistorik 0%
  • Boligareal 153 m²
  • Kælderstr. 0 m²
  • Rum 2/4
  • Plan 2 plan
  • Bygget/Ombygget 1887/76
  • Energimærke F
  • Grundstr. 386 m²
  • Liggetid 168 dage
  • Prishistorik 0%

3 gode grunde til at købe denne bolig

  1. 1
    Skøn udsigt
  2. 2
    Hyggeligt ø-samfund
  3. 3
    153m2

Aarø 31, 6100 Haderslev

Forestil jer at starte hver eneste dag med udsigten over Lillebælt fra første parket. Sådan bliver jeres hverdag, som de nye ejere af denne gennemrenoverede villa på Aarø.

Udover at have en enestående udsigt over vandet, har beliggenheden flere fordele. Her er der er en speciel stemning, og ø-kulturen lever i bedste velgående. Specielt i de varme måneder kan I altid smutte en tur forbi den charmerende havn og få en is i havnekiosken. Derudover har øen et par hyggelige spisesteder og en vingård.

Den indflytningsklare villa byder på 153 m2, som fordeler sig på halvandet plan. Udenfor får I en stor terrasse, og resten af udearealet er belagt med små sten, så det kan ikke blive nemmere at passe. Langt det meste af stueplanen består af opholdsmiljøet, hvor køkkenet er i åbent rumforløb med stuen. Især madentusiasten kommer til at sætte pris på det moderne køkken, som blandt andet har amerikanerkøleskab og komfur med gasblus. Ligeledes rummer etagen et soveværelse og et lækkert badeværelse med en rummelig bruseniche og plads til en vaskesøjle. Derudover er der i stueplan forberedt til gulvvarme.

Førstesalen giver jer endnu en stue foruden et toilet og to gode værelser. Om sommeren har i rig mulighed for at nyde jeres tid på terrassen hvor i får en uforstyrret udsigt over vandet, ligeledes er terrassen også vestvendt, så der er masser af sol i vente.

Denne ejendom er renoveret fra sokkel til kvist, udsigten er fantastisk og nærområdet er roligt. Derudover må ejendommen anvendes som både sommerhus og helårsbolig.

Hvis det lyder som noget for jer, så kontakt os allerede i dag. En fremvisning kan hurtigt arrangeres.

Læs mere om boligen Luk

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 1.995.000
Ejerudgift pr. md. 1.410

Standardfinansiering

Udbetaling 100.000
Brutto ekskl. ejerudgift 8.470
Netto ekskl. ejerudgift 7.227
Har du brug for at vide lidt mere om de økonomiske muligheder og hvor meget du kan købe for?

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 26,3
Kirkeskat (%) 0,95
Grundskyldspromille (‰) 24,360

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 2.784
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.786
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 2.784
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.786

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 12
Antal normalklasser (Antal) 214
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal elever) 390
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 21,9
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Kunne du tænke dig at se boligen og danne dig dit eget indtryk?

Kontakt

Christian Johansen

Nybolig Haderslev
Salg og vurdering
  kontaktkort

Ring til Christian

7452 1021

3131 3897

Eller send en besked

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Nyheder