• Ejendommen
  • Udsigt
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Gårdhave
  • Ejendommen
  • Entré
  • Køkken
  • Alrum
  • Alrum
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Stue
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Repos
  • WC
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Disponibel
  • Disponibel
  • Disponibel
  • Udsigt
  • Overdækket terrasse
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Gårdhave
  • Carport
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  •  

Interesseret i boligen?

Bestil en fremvisning Hent salgsopstilling Giv et bud

Kontakt mægler:

Attraktiv beliggenhed Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendommen
  • Udsigt
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Gårdhave
  • Ejendommen
  • Entré
  • Køkken
  • Alrum
  • Alrum
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Stue
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Repos
  • WC
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Disponibel
  • Disponibel
  • Disponibel
  • Udsigt
  • Overdækket terrasse
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Gårdhave
  • Carport
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Plantegning

Aastrupvej 128 B 6100 Haderslev

Villa, 150 m2

Kontantpris 2.175.000 Ejerudgift pr. md.2.690
  • Boligareal 150 m²
  • Kælderstr. 80 m²
  • Rum 1/5
  • Bygget/Ombygget 1932/75
  • Energimærke E
  • Grundstr. 564 m²
  • Liggetid 26 dage
  • Prishistorik 0%
  • Boligareal 150 m²
  • Kælderstr. 80 m²
  • Rum 1/5
  • Bygget/Ombygget 1932/75
    • Energimærke E
    • Grundstr. 564 m²
    • Liggetid 26 dage
    • Prishistorik 0%

3 gode grunde til at købe denne bolig

  1. 1
    Attraktiv beliggenhed
  2. 2
    Udsigt over fjorden
  3. 3
    Stor charmerende villa

Aastrupvej 128B, 6100 Haderslev

Der er både masser af plads, sjæl og charme i denne imponerende ejendom fra 1932, som nu kan blive jeres ramme om familielivet. Villaen ligger i den østlige del af Haderslev og har en skøn udsigt over såvel fjorden som den skovklædte sydlige fjordbred fra første- og andensalen – når bladene falder af træerne, kan I endda også nyde synet fra stueplan.

Blot en kort gåtur kan I være ved fjorden og alle de gode tilbud og faciliteter ved det nye havnemiljø. For børnene tager cykelturen til Favrdalsskolen ikke mere end fem minutter ad rolige villaveje, og den nærmeste børnehave ligger inden for samme overskuelige afstand. Sætter I et par minutter ekstra af til en cykeltur, kan I nå de mange gode tilbud i centrum af Haderslev, og når det gælder de længere ture, er det et plus, at motorvejen kun ligger ti minutters kørsel fra adressen. Siden 1999 har villaen gennemgået en omfattende opdatering. Først i processen blev alle vinduer, døre og lofter udskiftet, og siden kom turen til trægulvet i stuen. Også køkkenet samt badeværelset på førstesalen er blevet opdateret, og dertil er her blandt andet blevet efterisoleret, etableret ventilation i kælderen samt udskiftet fjernvarmeunit. De udendørs arealer er bestemt heller ikke blevet overset, for i 2012 kom zinktagrenderne til, mens den hævede, sydvendte terrasse med hårdttræsgulv og hvidlakeret rækværk er fra 2016. Der er adgang til terrassen fra et køkken-alrum, som ligger i åben forbindelse med husets store stue. Da stuen har en charmerende karnap, og opholdsmiljøet samlet set får lysindfald fra alle fire verdenshjørner, er her er skøn, lys atmosfære, som ligeledes kendetegner de tre værelser på førstesalen. Husets anden sal byder på et væld af indretningsmuligheder – og her er endda potentiale for at etablere et stort walk-in-closet i den uudnyttede del af tagetagen. Kælderen, som rummer yderligere tre gode ekstra rum med mange anvendelsesmuligheder, byder dertil på et badeværelse, et ekstra toilet samt egen indgang. Haven udgør en sand oase med sine mange gode lækroge, en hyggelig pavillon, flot opvokset randbeplantning og en solrig orientering direkte mod syd. Haven er tilmed nem at holde og samtidig smuk at se på hele året – ligesom udsigten mod fjorden. Kontakt os allerede i dag for en fremvisning og hør nærmere.

Læs mere om boligen Luk
Kunne du tænke dig at se boligen og danne dig dit eget indtryk?

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 26,3
Kirkeskat (%) 0,95
Grundskyldspromille (‰) 24,360

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 2.784
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.786
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 2.784
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.786

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 12
Antal normalklasser (Antal) 214
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal) 379
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 21,2
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Vil du tale med en person, som kender området og ved, hvad der er attraktivt?

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 2.175.000
Ejerudgift pr. md. 2.690

Standardfinansiering

Udbetaling 110.000
Brutto ekskl. ejerudgift 8.632
Netto ekskl. ejerudgift 7.658
Har du brug for at vide lidt mere om de økonomiske muligheder og hvor meget du kan købe for?

Kontakt

Line Strøm

Nybolig Haderslev
Ejendomsmægler MDE & HD(A)
Vurderingskonsulent for Totalkredit, KøberRådgiver m/Tryghedsmærke
  kontaktkort

Ring til Line

7452 1021

2945 7368

Eller send en besked

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Nyheder