• Ejendommen
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Stue
  • Udestue
  • Stue
  • Køkken
  • Køkken
  • Soveværelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Ejendommen
  • Have
  • Gang
  • Badeværelse
  • Køkken
  • Spisestue
  • Stue
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Stue
  • Gang
  • Kontor
  • Stue
  • Stue
  • Indkørsel
  • Have
  • Terrasse
  •  

Interesseret i boligen?

Bestil en fremvisning Hent salgsopstilling Giv et bud

Kontakt mægler:

Historisk palæ villa Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Stue
  • Udestue
  • Stue
  • Køkken
  • Køkken
  • Soveværelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Ejendommen
  • Have
  • Gang
  • Badeværelse
  • Køkken
  • Spisestue
  • Stue
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Stue
  • Gang
  • Kontor
  • Stue
  • Stue
  • Indkørsel
  • Have
  • Terrasse
  • Plantegning

Aastrupvej 41 A 6100 Haderslev

Villa, 337 m2

Kontantpris 5.995.000 Ejerudgift pr. md.4.284
  • Boligareal 337 m²
  • Kælderstr. 39 m²
  • Rum 3/8
  • Plan 2 plan
  • Bygget/Ombygget 1898/78
  • Energimærke D
  • Grundstr. 1679 m²
  • Liggetid 121 dage
  • Prishistorik 0%
  • Boligareal 337 m²
  • Kælderstr. 39 m²
  • Rum 3/8
  • Plan 2 plan
  • Bygget/Ombygget 1898/78
  • Energimærke D
  • Grundstr. 1679 m²
  • Liggetid 121 dage
  • Prishistorik 0%

3 gode grunde til at købe denne bolig

  1. 1
    Historisk palæ villa
  2. 2
    Flot renoveret
  3. 3
    Oprindelig arkitektur

Aastrupvej 41A, Haderslev

På Aastrupvej er denne historiske og særdeles præsentable villa beliggende, som i den nuværende ejers tid er gennemrestaureret med æstetisk sans og respekt for den oprindelige arkitektur og materialevalg. Ved ankomst til villaen mødes man af den flot, anlagte forhave smukt indrammet af det gamle, sortmalede hegn i støbejern og indkørslen, der fører op til den dobbelte garage og hovedindgangen til villaen. Inden man kommer i villaen passeres det oprindelige vagtrum, som i dag er indrettet til motionsrum.

Villaen er i stueetagen indrettet med: Entre og gæstetoilet. Fra entreen indgang til hallen, hvor et smukt trappeparti fører til 1. sal samt nedgang til kælderen. TV-stue med dobbelt dør ind til de 4 stuer en suite med plankegulve, højloftet med velbevarede flotte stuklofter, plankegulve i pitch pine - det er ikke mindre et imponerende, flot syn gennem stuerne. Fra den ene stue udgang til en smuk udestue, der klæder villaens arkitektur og fuldstændig gennemrenoveret af den nuværende ejer - her kommer tidlig og sen sommer. For enden af de 4 stuer en suite er der et herreværelse ligeledes med plankegulve. Fra spisestuen indgang til et velindrettet arbejdskøkken med god skabsplads, mange fine detaljer og udgang til et bryggers med god skabsplads. Fra bryggerset udgang til en fuldstændig ugenert stor gårdhaveterrasse med frugttræer og fine sol- og lækroge.

På villaen's 1. sal er der 2 store værelser med et fælles forværelse, hvor med god plads til leg og ophold. Badeværelse. Masterbedroom med udgang til en stor balkonterrasse - er placeret oven på udestuen. Fra soveværelse indgang til walkin closet og derfra indgang til et stort badeværelse. Depotrum.

Kælder er med klinkebelagte gulve og her er plads til oplag, vinkælder, hobby m.m.

Denne villa er én af de mest velbevarede på Aastrupvej og skal opleves. Kontakt Nybolig Haderslev v/Torben Strøm for nærmere oplysning'

Læs mere om boligen Luk

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 5.995.000
Ejerudgift pr. md. 4.284

Standardfinansiering

Udbetaling 300.000
Brutto ekskl. ejerudgift 25.319
Netto ekskl. ejerudgift 21.615
Har du brug for at vide lidt mere om de økonomiske muligheder og hvor meget du kan købe for?

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 26,3
Kirkeskat (%) 0,95
Grundskyldspromille (‰) 24,360

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 2.784
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.786
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 2.784
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.786

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 12
Antal normalklasser (Antal) 214
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal elever) 390
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 21,9
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Kunne du tænke dig at se boligen og danne dig dit eget indtryk?

Kontakt

Torben Strøm

Nybolig Haderslev
Indehaver, Ejendomsmægler, MDE
Vurderingskonsulent for Totalkredit
KøberRådgiver m/Tryghedsmærke
  kontaktkort

Ring til Torben

7452 1021

Eller send en besked

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Nyheder