• Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Køkken
  • Køkken
  • Spiseplads
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Badeværelse
  • Trappe
  • Værelse
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Ejendommen
  • Have
  • Ejendommen
  •  

Interesseret i boligen?

Bestil en fremvisning Hent salgsopstilling Giv et bud

Kontakt mægler:

Indflytningsklar villa Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Køkken
  • Køkken
  • Spiseplads
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Badeværelse
  • Trappe
  • Værelse
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Ejendommen
  • Have
  • Ejendommen
  • Plantegning

Aastrupvej 58 6100 Haderslev

Villa, 188 m2

Kontantpris 3.195.000 Ejerudgift pr. md.2.422
  • Boligareal 188 m²
  • Kælderstr. 100 m²
  • Rum 3/3
  • Plan 4 plan
  • Bygget/Ombygget 1929/76
  • Energimærke D
  • Grundstr. 762 m²
  • Liggetid 68 dage
  • Prishistorik 0%
  • Boligareal 188 m²
  • Kælderstr. 100 m²
  • Rum 3/3
  • Plan 4 plan
  • Bygget/Ombygget 1929/76
  • Energimærke D
  • Grundstr. 762 m²
  • Liggetid 68 dage
  • Prishistorik 0%

3 gode grunde til at købe denne bolig

  1. 1
    Indflytningsklar villa
  2. 2
    188 kvm
  3. 3
    Tæt på byen og naturen

Aastrupvej 58, 6100 Haderslev

Tæt på centrum i Haderslev bliver I mødt af denne flotte murermestervilla, der foruden at være helt indflytningsklar byder på 188 etagemeter, der fordeler sig godt fra en underetagen til anden sal - et oplagt hjem for børnefamilien.

~

Rødstensejendommen er opført i 1929 og præsenterer sig nydeligt med et tegltag, fine detaljer på facaden og pæne vinduespartier. Huset har gennemgået flere istandsættelser, og i 2017 blev hele kloakeringen inklusiv vandseparation renoveret, samtidig med at en dør og et vindue blev udskiftet i underetagen. I 2018 er huset blevet hulmursisoleret, og i 2016 blev soveværelset istandsat, så det fremstår i samme stand som resten af værelserne. Samme år er inventaret i badeværelset blevet udskiftet, og der blev opsat kvalitetsinteriør fra Dansani.

~

Indenfor finder I et indbydende hjem, der er fordelt over flere etager. Stueplan udgøres af en fantastisk indretning med et utrolig godt flow mellem det velholdte køkken, spisestuen og stuen. Det hele flyder sammen i ét stort rum, men placerer sig i adskilte zoner, der giver rum til både at være sammen og lave ting hver for sig. I stuen skaber en integreret pejs en hyggelig stemning, og herfra fortsætter trægulvet ud i den skønne vinterstue, hvis gavmilde vinduespartier trækker haven og årstidernes skifte helt ind i huset. Herfra har I desuden adgang til en sydvest-vendt terrasse med udsigt til den hyggelige have. Et gæstetoilet afrunder stueplan, og førstesal gemmer på et badeværelse og tre brugbare værelser, hvoraf det ene giver udgang til en altan med udsigt ind over Haderslev by.

~

I underetagen ligger huset hovedindgang. Fra den indbydende entre er der adgang til et stort bryggers, videre til et stort disponibelt rum, fyrrum, udhus samt kontor/værelse med direkte adgang til haven. På anden sal er der et stort disponibelt multirum, der f.eks. kan anvendes kontor, legerum eller lign. Udenfor er der en idyllisk have med en hævet terrasse og gamle æbletræer. Fra villaen er både byen, naturen og hverdagens fornødenheder er i gå- og cykelafstand.

Læs mere om boligen Luk

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 3.195.000
Ejerudgift pr. md. 2.422

Standardfinansiering

Udbetaling 160.000
Brutto ekskl. ejerudgift 13.172
Netto ekskl. ejerudgift 11.455
Har du brug for at vide lidt mere om de økonomiske muligheder og hvor meget du kan købe for?

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 26,3
Kirkeskat (%) 0,95
Grundskyldspromille (‰) 24,360

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 2.784
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.786
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 2.784
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.786

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 12
Antal normalklasser (Antal) 214
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal elever) 390
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 21,9
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Kunne du tænke dig at se boligen og danne dig dit eget indtryk?

Kontakt

Christian Johansen

Nybolig Haderslev
Salg og vurdering
  kontaktkort

Ring til Christian

7452 1021

3131 3897

Eller send en besked

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Nyheder