• Mastefoto
  • Ejendommen
  • Set fra vejen
  • Udsigt
  • Hall
  • Gang
  • Bryggers
  • Køkken
  • Køkken
  • Spiseplads
  • Spisestue
  • Stue
  • Stue
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Trappe
  • Trappe
  • Værelse
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Kontor
  • Have
  • Have
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Udsigt
  • Udsigt
  • Udsigt
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  •  

Interesseret i boligen?

Bestil en fremvisning Hent salgsopstilling Giv et bud

Kontakt mægler:

3 x beliggenhed Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Mastefoto
  • Ejendommen
  • Set fra vejen
  • Udsigt
  • Hall
  • Gang
  • Bryggers
  • Køkken
  • Køkken
  • Spiseplads
  • Spisestue
  • Stue
  • Stue
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Trappe
  • Trappe
  • Værelse
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Kontor
  • Have
  • Have
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Udsigt
  • Udsigt
  • Udsigt
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Plantegning

Bragesvej 17 6100 Haderslev

Villa, 203 m2

Kontantpris 4.895.000 Ejerudgift pr. md.4.314
  • Boligareal 203 m²
  • Kælderstr. 105 m²
  • Rum 1/4
  • Plan 2 plan
  • Bygget/Ombygget 2001
  • Energimærke C
  • Grundstr. 1195 m²
  • Liggetid 319 dage
  • Prishistorik 0%
  • Boligareal 203 m²
  • Kælderstr. 105 m²
  • Rum 1/4
  • Plan 2 plan
  • Bygget/Ombygget 2001
  • Energimærke C
  • Grundstr. 1195 m²
  • Liggetid 319 dage
  • Prishistorik 0%

3 gode grunde til at købe denne bolig

  1. 1
    3 x beliggenhed
  2. 2
    Fantastisk, blivende udsigt
  3. 3
    Gedigen kvalitet

HADERSLEV, Bragesvej 17

Arkitekttegnet villa med en helt unik beliggenhed med panoramaudsigt over Haderslev Dam og by. Villaen i 2 etager er beliggende på en 1.195 m2 skrånende grund på toppen af Erlev Bjerge og har muret dobbelt garage. Villaen er indrettet i 2 fulde planer med et boligareal på 203 m2, hvortil kommer garage på 40 m2 samt glaspavillon på 10 m2. Overalt i indretningen er der lagt stor vægt på en effektivt udnyttelse af pladsen.

Sammen med beliggenheden sikrer store vinduespartier og de højtloftede rum lys, luft samt en betagende og blivende udsigt fra de fleste opholdsrum i villaen, fra den store altan samt overalt fra haven uanset niveau. Overalt er der et gennemført og sammenhængende materialevalg med bl.a. parket- og klinkegulve, flotte, lyse trælofter, som på øverste plan er ført til kip i køkken/alrum, stue og hall - dertil vandskurede indvendige vægge overalt.

Den fantastiske udsigt møder du allerede, når du træder ind i den højloftede hall, hvorfra der er direkte adgang til den lyse, rummelige opholdsstue med brændeovn og udgang til den meget store altan. Et flot trappeparti til nederste plan binder stuen og det pragtfulde køkken/alrum sammen. Det store køkken/alrum er med et velindrettet køkken med god skabsplads, sænket kogeø og et dejligt, lyst alrum med udgang til balkonterrassen. På øverste plan er der også et flot badeværelse med bruseniche og indbyggede badeværelsesmøbler samt bryggers med god skabsplads og VM og TT. Fra bryggers er der ganske få skridt til den dobbelte garage.

Nederste plan indeholder: Lyst trapperum med god plads til leg og ophold. Soveværelse og 3 børneværelser med parketgulve og mange skabe. Flot badeværelse med stort badekar, bruseniche, indbyggede badeværelsesmøbler og indgang til sauna. Viktualie-/depotrum.

Den skrånende grund er meget ugeneret og indrettet i flere niveauer, der giver mange læ- og solkroge. Der er endvidere flere gode frugttræer, og sidst men ikke mindst, kan den pragtfulde udsigt nydes i fulde drag på alle årstider - og med fantastiske solnedgange.

En villa der skal ses og opleves.

Læs mere om boligen Luk

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 4.895.000
Ejerudgift pr. md. 4.314

Standardfinansiering

Udbetaling 245.000
Brutto ekskl. ejerudgift 20.685
Netto ekskl. ejerudgift 17.659
Har du brug for at vide lidt mere om de økonomiske muligheder og hvor meget du kan købe for?

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 26,3
Kirkeskat (%) 0,95
Grundskyldspromille (‰) 24,360

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 2.784
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.786
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 2.784
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.786

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 12
Antal normalklasser (Antal) 214
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal elever) 390
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 21,9
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Kunne du tænke dig at se boligen og danne dig dit eget indtryk?

Kontakt

Torben Strøm

Nybolig Haderslev
Indehaver, Ejendomsmægler, MDE
Vurderingskonsulent for Totalkredit
KøberRådgiver m/Tryghedsmærke
  kontaktkort

Ring til Torben

7452 1021

Eller send en besked

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Nyheder