• Ejendommen
  • Køkken
  • Opholdsstue
  • Opholdsstue
  • Udestue
  • Køkken
  • Opholdsstue
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Overdækket terrasse
  • Overdækket terrasse
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Værelse
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Bestil fremvisning

Kontakt mægler:

Prøv Nybolig Match

Går du med overvejelser om et nyt hjem, så kan vi hjælpe dig godt videre. Fortæl os om dine behov og prioriteter, så står vi for at søge boligmarkedet igennem fra A til Å
Læs mere

Tid til ny bolig?

Ta’ fat i os, når det er tid til et nyt hjem. Start med en gratis salgsvurdering – så ved du hvad din bolig er værd.
Læs mere
Udsigt til lystbådhavnen Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendommen
  • Køkken
  • Opholdsstue
  • Opholdsstue
  • Udestue
  • Køkken
  • Opholdsstue
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Overdækket terrasse
  • Overdækket terrasse
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Værelse
  • Plantegning

Hertug Hans Gade 8 6100 Haderslev

Villa | 91 m2 | 4 vær.

Kontantpris 1.295.000 Ejerudgift pr. md.2.221

Hyggelig villa med ugeneret baghave centralt i Haderslev

Fakta om boligen
Boligareal: 91 m²
Kælderstr.: 101 m²
Stue/Vær: 2/2
Plan: 2 plan
Bygget/Ombygget: 1935
Energimærke:
Grundstr.: 818 m²
Prishistorik: -7,2%
Gode grunde til at købe boligen
1
Udsigt til lystbådhavnen
2
Charmerende villa
3
Anvendelig kælder

Både huset og haven her på Hertug Hans Gade 8 er af den gennemført charmerende slags, og nu har I mulighed for at gøre den centrale adresse til jeres. Her kommer I til at bo få minutters gang fra alle de fristende tilbud i centrum af Haderslev, og fra husets store udestue er der kig til byens lystbådehavn. Der er adgang til udestuen fra boligens opholdsmiljø, som består af to stuer i åben forbindelse, hvoraf den ene er udstyret med en brændeovn. I får dertil et lyst køkken, et gæstetoilet ved entréen samt en værelsesafdeling med både et stort og et mindre værelse samt eget badeværelse. I kælderplan venter endnu et badeværelse, og her er der god plads til vaskefaciliteter. Kælderen rummer også et viktualierum, et opbevaringsrum samt to gode ekstrarum med et væld af anvendelsesmuligheder. Desuden kan det fremhæves, at kælderen har egen udgang til den dejlige baghave. Fra såvel køkkenet som stueplanets store soveværelse er der ligeledes udgang til haven. Fra begge rum kan I nemlig træde direkte ud på en skøn, overdækket terrasse, der strækker sig langs hele husets sydlige facade og dermed tilbyder rigtig gode solchancer hele dagen igennem. Haven er flot opvokset og byder på flere gode sol- og lækroge, hvor I kan nyde udelivet under åben himmel ganske ugeneret. På plænen er der god plads til en straffesparkskonkurrence, og samtidig er haven af en overskuelig størrelse, så den er nem at holde. Foran ejendommen er der fine parkeringsforhold i form af både en dobbeltcarport og en bred indkørsel, men der er dog ingen grund til at starte bilen, når det blot gælder de daglige indkøb. Afstanden til den lokale Rema 1000 tælles nemlig bedst i skridt, og både den nærmeste skole og børneinstitution ligger inden for cirka 500 meter fra adressen. Når I til gengæld skal længere omkring, kan I glæde jer over, at turen til motorvejen kan klares inden for ti minutter i bil. Kontakt os for en fremvisning og få mange flere detaljer om den charmerende villa.

Kontakt

Christian Johansen

Nybolig Haderslev
Salgschef, Salg og vurdering
Telefon: 7452 1021
Mobil. 3131 3897
CJZ@nybolig.dk
Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgvurdering

Økonomien i boligen

Kontantpris 1.295.000
Ejerudgift pr. md. 2.221
Udbetaling 65.000
Brutto ekskl. ejerudgift 5.353
Netto ekskl. ejerudgift 4.650
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret.
Kontakt mægler om finansiering

Lignende boliger

  • Højgårdvej 35 6100 Haderslev

    1.275.000

    Villa | 4 vær. | 114 m2

  • Ribe Landevej 157 6100 Haderslev

    1.245.000

    Villa | 4 vær. | 112 m2

Fakta om Haderslev Kommune

INDBYGGERE

55.670

GRUNDSKYLD

24,360‰

KOMMUNESKAT

26,30%

SKOLER

14

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.020 kr./md.
Børnehave 1.925 kr./md.
Læs mere om kommunen
MIT LIV

Nye livssituationer ændrer kravene til dit hjem

Når du træder ind i en ny fase af livet, stiller det ofte nye krav til dit hjem. Har familien fået vokseværk eller er ungerne for længst flyttet ud og børneværelserne blevet til pulterrum?

 

Vi har samlet en masse tips og idéer, som kan hjælpe dig og give dig tryghed, når du tager hul på et nyt kapitel.

Få tips og inspiration her
Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.