• Ejendommen
  • Område
  • Ejendommen
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Alrum
  • Køkken
  • Alrum
  • Alrum
  • Køkken
  • Gang
  • Entré
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Ejendommen
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Udsigt
  • Udsigt
  • Have
  • Ejendommen
  • Bryggers
  • Bryggers
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Område
  •  

Interesseret i boligen?

Bestil en fremvisning Hent salgsopstilling Giv et bud

Kontakt mægler:

Udsigtsvilla ved stranden Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendommen
  • Område
  • Ejendommen
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Alrum
  • Køkken
  • Alrum
  • Alrum
  • Køkken
  • Gang
  • Entré
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Ejendommen
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Udsigt
  • Udsigt
  • Have
  • Ejendommen
  • Bryggers
  • Bryggers
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Område
  • Plantegning

Kelstrupvej 92 6100 Haderslev

Villa, 126 m2

Kontantpris 5.000.000 Ejerudgift pr. md.2.324
  • Boligareal 126 m²
  • Kælderstr. 53 m²
  • Rum 1/4
  • Plan 2 plan
  • Bygget/Ombygget 1968/86
  • Energimærke E
  • Grundstr. 1332 m²
  • Liggetid 63 dage
  • Prishistorik 0%
  • Boligareal 126 m²
  • Kælderstr. 53 m²
  • Rum 1/4
  • Plan 2 plan
  • Bygget/Ombygget 1968/86
  • Energimærke E
  • Grundstr. 1332 m²
  • Liggetid 63 dage
  • Prishistorik 0%

3 gode grunde til at købe denne bolig

  1. 1
    Udsigtsvilla ved stranden
  2. 2
    Autentisk og gedigent
  3. 3
    Kort afstand til byen

Udsigt så langt øjet rækker er en luksus, og det er netop, hvad denne villa i Kelstrup Strand tilbyder. På en let skrånende grund ligger villaen højt med frit kig til skyernes driven hen over himlen, Lillebælts blå bølger og horisonten i det fjerne. Når udsigten giver appetit på nærkontakt med naturen, er der kun få skridt til Kelstrups Strands sydvendte strande med fint sand og flere badebroer. Der er tinglyst færdselsret til stranden. Kelstrupvej 92 ligger desuden placeret tæt på skov og åbne landskaber, mens køretiden til Haderslev er cirka 10 minutter. Villaen er opført i 1968 med en arkitektur, der fint udnytter placeringen i terrænet ned mod vandet. Stueplanet har brede vinduespartier fra gulv til loft, og de er optimalt placeret i den store opholdsstue, der har havudsigten som et evigt vekslende bagtæppe. Såvel inde som ude vidner de gule mursten om et solidt og gedigent byggeri, der også er præget af varme trælofter og pæne parketgulve. Den klassiske stil er en rød tråd gennem boligen. Foruden den store stue er villaen indrettet med entré, badeværelse, køkken og tre soveværelser. Dertil kommer en underetage med en særskilt afdeling bestående af et badeværelse og et værelse. Underetagen er lys, som den er i niveau med grunden. Denne del af boligen rummer også en garage. Grunden på 1.332 kvadratmeter er anlagt med græsplæne og enkelte bede. Terrasser omkranser villaen, og mod syd breder fliserne sig ud over et større område, der er delvist overdækket. Bag hegn og forlænget murværk er her læ og en helt rolig ramme omkring måltider fra grillen og afslappende stunder, når det er tid til bare at nyde udsigten over himmel og hav. I grundarealet indgår en særskilt sommerhusgrund på 292 kvadratmeter beliggende på det tilstødende fællesejede areal.

En rummelig og gedigen udsigtsvilla i Kelstrup Strand - tæt på skov, åbne landskaber, sandstrand og badebroer.

Læs mere om boligen Luk

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 5.000.000
Ejerudgift pr. md. 2.324

Standardfinansiering

Udbetaling 250.000
Brutto ekskl. ejerudgift 21.120
Netto ekskl. ejerudgift 18.029
Har du brug for at vide lidt mere om de økonomiske muligheder og hvor meget du kan købe for?

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 26,3
Kirkeskat (%) 0,95
Grundskyldspromille (‰) 24,360

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 2.784
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.786
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 2.784
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.786

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 12
Antal normalklasser (Antal) 214
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal elever) 390
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 21,9
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Kunne du tænke dig at se boligen og danne dig dit eget indtryk?

Kontakt

Torben Strøm

Nybolig Haderslev
Indehaver, Ejendomsmægler, MDE
Vurderingskonsulent for Totalkredit
KøberRådgiver m/Tryghedsmærke
  kontaktkort

Ring til Torben

7452 1021

Eller send en besked

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Nyheder