• Set fra haven
  • Set fra vejen
  • Køkken
  • Køkken
  • Spisestue
  • Stue
  • Badeværelse
  • Soveværelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Stue
  • Ejendommen
  • Køkken
  • Badeværelse
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Udendørs
  • Set fra vejen
  •  

Interesseret i boligen?

Bestil en fremvisning Hent salgsopstilling Giv et bud

Kontakt mægler:

Funktionel villa Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Set fra haven
  • Set fra vejen
  • Køkken
  • Køkken
  • Spisestue
  • Stue
  • Badeværelse
  • Soveværelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Stue
  • Ejendommen
  • Køkken
  • Badeværelse
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Udendørs
  • Set fra vejen
  • Plantegning
  • Plantegning
  • Plantegning

Kløvervænget 20 6100 Haderslev

Villa, 185 m2

Kontantpris 1.995.000 Ejerudgift pr. md.2.520
  • Boligareal 185 m²
  • Kælderstr. 125 m²
  • Rum 1/4
  • Plan 2 plan
  • Bygget/Ombygget 1972
  • Energimærke C
  • Grundstr. 1546 m²
  • Liggetid 160 dage
  • Prishistorik 0%
  • Boligareal 185 m²
  • Kælderstr. 125 m²
  • Rum 1/4
  • Plan 2 plan
  • Bygget/Ombygget 1972
  • Energimærke C
  • Grundstr. 1546 m²
  • Liggetid 160 dage
  • Prishistorik 0%

3 gode grunde til at købe denne bolig

  1. 1
    Funktionel villa
  2. 2
    250 kvm
  3. 3
    Tæt på centrum

Rummelig udsigtsvilla med familievenlig beliggenhed.

Masser af plads på 250 etagemeter fordelt på to plan og en herlig placering højt i landskabet med udsigt over Haderslev og gåafstand til centrum. Det er blot nogle af de faktorer, der gør det værd at kigge nærmere på denne velholdte og flot opdaterede villa på Kløvervænget 20. Læg hertil en stor grund med en smuk og stik sydvendt have samt en tryg og rolig beliggenhed på en nydelig og lukket villavej.

Fra adressen tager det kun omkring fem minutter at cykle til skole, og der er lige så kort afstand til børnehave og idrætsfaciliteter. Indkøb i supermarkeder eller centrums butikker ligger i behagelig spadsereafstand, og desuden er der kun få skridt til natur og åbne marker.

Villaen, der er opført i gule sten i 1972, ligger med en stor dobbeltcarport og underetagen parterre mod vejen på den skrånende grund. Den præsenterer sig flot med delvist nye vinduer og døre, og blandt øvrige nyere opdateringer kan fremhæves tagrenovering, ny kloak, nyt gasfyr og efterisolering.

Der er indgang i underetagen, som blandt andet omfatter to værelser og et stort multirum der endvidere kan anvendes til erhverv, da der er el paneler samt internet, pejseindsats og gulvvarme under klinkegulvet samt skabsvæg. Etagen har yderligere et bryggers med viktualierum, et fyrrum samt et gæstetoilet. Fra den store møblerbare entré leder en trappe til overetagen, som ligger i første sals højde mod vejen, hvilket medvirker til at gøre boligen ekstra ugeneret.

Heroppe finder I et indretningsvenligt stuemiljø med stort vinduesparti mod haven og solen, som sikrer både udsigt og lysindfald, og til den anden side får I udsigt over hele byen. Tilstødende til stuen ligger alrummet, hvorfra der er udgang til en sydvendt terrasse med trappe til haven. Fra alrummet er der også forbindelse til det nyere køkken samt til badeværelset, til et værelse og til villaens master bedroom med indbyggede Designa-skabe og dør til en overdækket terrasse.

Haven og terrasserne er ganske ugenerede takket være afskærmning fra velopvokset randbeplantning i form af træer og smukke prydplanter. Her er der rigelig plads til leg og afslapning i solen på den store græsplæne. Dette er kort sagt en ejendom og en beliggenhed, der har en masse at byde på.

Kontakt Nybolig Haderslev v/ Torben Strøm for aftale om en fremvisning, hvor I får alle detaljerne med.

Læs mere om boligen Luk

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 1.995.000
Ejerudgift pr. md. 2.520

Standardfinansiering

Udbetaling 100.000
Brutto ekskl. ejerudgift 8.465
Netto ekskl. ejerudgift 7.224
Har du brug for at vide lidt mere om de økonomiske muligheder og hvor meget du kan købe for?

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 26,3
Kirkeskat (%) 0,95
Grundskyldspromille (‰) 24,360

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 2.784
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.786
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 2.784
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.786

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 12
Antal normalklasser (Antal) 214
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal elever) 390
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 21,9
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Kunne du tænke dig at se boligen og danne dig dit eget indtryk?

Kontakt

Torben Strøm

Nybolig Haderslev
Indehaver, Ejendomsmægler, MDE
Vurderingskonsulent for Totalkredit
KøberRådgiver m/Tryghedsmærke
  kontaktkort

Ring til Torben

7452 1021

Eller send en besked

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Nyheder