• Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Entré
  • Entré
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Køkken
  • Køkken
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Alrum
  • Alrum
  • Stue
  • Stue
  • Gang
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Udsigt
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  •  

Interesseret i boligen?

Bestil en fremvisning Hent salgsopstilling Giv et bud

Kontakt mægler:

Moderne indretning Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Entré
  • Entré
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Køkken
  • Køkken
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Alrum
  • Alrum
  • Stue
  • Stue
  • Gang
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Udsigt
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Plantegning
Åbent hus
20. oktober søndag Kl. 14:00 - 16:00  
Åbent hus søndag d. 20. okt. kl. 14:00 - 16:00

Langstrengvej 26 6100 Haderslev

Villa, 128 m2

Kontantpris 2.295.000 Ejerudgift pr. md.1.832
  • Boligareal 128 m²
  • Kælderstr. 8 m²
  • Rum 2/3
  • Plan 3 plan
  • Bygget/Ombygget 1931/14
  • Energimærke D
  • Grundstr. 812 m²
  • Liggetid 214 dage
  • Prishistorik -4,2%
  • Boligareal 128 m²
  • Kælderstr. 8 m²
  • Rum 2/3
  • Plan 3 plan
  • Bygget/Ombygget 1931/14
  • Energimærke D
  • Grundstr. 812 m²
  • Liggetid 214 dage
  • Prishistorik -4,2%

3 gode grunde til at købe denne bolig

  1. 1
    Moderne indretning
  2. 2
    Højt og bynært beliggende
  3. 3
    Vedligeholdelsesvenlig have

Totalrenoveret villa med flot udsigt over Haderslev

Totalrenoveret villa med flot udsigt over Haderslev.

Med en både lys og charmerende atmosfære, en dejlig have og en god, bynær beliggenhed i fredelige, veletablerede og familievenlige omgivelser, kan det være svært at vælge, hvad der løber af med titlen som det allermest attraktive her på Langstrengvej 26 i Haderslev.

Først når man har oplevet vuet over byens tage og det flotte kig til fjorden, bliver det klart:

Udsigten topper de mange øvrige attraktive elementer. Takket være villaens høje placering i landskabet kan I nyde den fra såvel stueplan som husets første sal igennem de mange velplacerede vinduespartier, der ligeledes sørger for den dejligt lyse atmosfære.

Her er lysindfald fra to eller tre verdenshjørner i de fleste rum, og det store opholdsmiljø i stueplan er bestemt ingen undtagelse. Her smelter to stuer, et stort køkken-alrum samt et entréafsnit sammen på elegant vis, og da I herfra får udgang til begge husets terrasser, kan I ligeledes let nyde solens stråler under åben himmel. Stueplan rummer foruden opholdsmiljøet et badeværelse, hvor elementerne ligesom i køkkenet er fra Kvik.

Boligens 128 velindrettede kvm byder dertil på tre værelser, som udgør førstesalen, og desuden er her et kælderrum på 8 kvm. Den oprindelige ejendom blev opført i 1931, og i 2007 gennemgik den en totalrenovering, hvilket forklarer, hvordan atmosfære kan være så gennemført charmerende og samtidig have så moderne træk. I 2013-2014 fik villaen sine to moderne tilbygninger, og det er værd at fremhæve, at alle vinduer er af den vedligeholdelseslette træ-alu-model.

Haven er ligeledes af den vedligeholdelsesvenlige slags, og den omkranses af en velpasset bøgehæk, som sammen med havens placering bag huset sørger for god afskærmning af privatlivet. Foran villaen er der plads til parkering af to biler, og her står de godt, for når det blot gælder en tur til centrum af byen, kan de cirka to kilometer let tilbagelægges til fods eller på cykel – og det samme gælder turen til de flotte naturområder langs fjorden. Kontakt os for en fremvisning og få mange flere detaljer om denne attraktive ejendom. Vi glæder os til byde jer velkommen.

Læs mere om boligen Luk
Kunne du tænke dig at se boligen og danne dig dit eget indtryk?

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 26,3
Kirkeskat (%) 0,95
Grundskyldspromille (‰) 24,360

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 2.784
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.786
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 2.784
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.786

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 12
Antal normalklasser (Antal) 214
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal) 379
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 21,2
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Ved du egentlig, hvor meget du kan købe bolig for? Det kan vi hjælpe dig med at finde ud af. Læs mere

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 2.295.000
Ejerudgift pr. md. 1.832

Standardfinansiering

Udbetaling 115.000
Brutto ekskl. ejerudgift 9.279
Netto ekskl. ejerudgift 8.062
Har du brug for at vide lidt mere om de økonomiske muligheder og hvor meget du kan købe for?

Kontakt

Torben Strøm

Nybolig Haderslev
Indehaver, Ejendomsmægler, MDE
Vurderingskonsulent for Totalkredit
KøberRådgiver m/Tryghedsmærke
  kontaktkort

Ring til Torben

7452 1021

Eller send en besked

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Nyheder