• Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Køkken
  • Køkken
  • Spisestue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Gang
  • Stue
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Soveværelse
  • Soveværelse
  • Soveværelse
  • Stue
  • Repos
  •  

Interesseret i boligen?

Bestil en fremvisning Hent salgsopstilling Giv et bud

Kontakt mægler:

Kvik-køkken fra 2018 Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Køkken
  • Køkken
  • Spisestue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Gang
  • Stue
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Soveværelse
  • Soveværelse
  • Soveværelse
  • Stue
  • Repos
  • Plantegning
Åbent hus
20. oktober søndag Kl. 14:00 - 16:00  
Åbent hus søndag d. 20. okt. kl. 14:00 - 16:00

Naffet 46 6100 Haderslev

Villa, 180 m2

Kontantpris 2.550.000 Ejerudgift pr. md.2.440
  • Boligareal 180 m²
  • Kælderstr. 0 m²
  • Rum 1/3
  • Plan 2 plan
  • Bygget/Ombygget 1750/77
  • Energimærke D
  • Grundstr. 329 m²
  • Liggetid 254 dage
  • Prishistorik -14,9%
  • Boligareal 180 m²
  • Kælderstr. 0 m²
  • Rum 1/3
  • Plan 2 plan
  • Bygget/Ombygget 1750/77
  • Energimærke D
  • Grundstr. 329 m²
  • Liggetid 254 dage
  • Prishistorik -14,9%

3 gode grunde til at købe denne bolig

  1. 1
    Kvik-køkken fra 2018
  2. 2
    Stue med skønt lysindfald
  3. 3
    Nær hverdagens gøremål

Naffet 46, 6100 Haderslev

Drømmer I om en bolig med plads til hele familien og nær hverdagens gøremål? Så skal I vende blikket mod denne villa med en god beliggenhed tæt på det maritime miljø ved lystbådehavnen i Haderslev, ligesom den hyggelige bymidte kun er en kort gåtur væk. Ligeledes finder I både skole, daginstitution, indkøb og busstoppested indenfor en radius af blot én kilometer.

Ved Naffet 46 møder I dette bindingsværkshus med et rødt tegltag fra 1750, som emmer af autentisk charme og sjæl. Boligen er løbende vedligeholdt med et nyt tag med Velux-vinduer samt nye inddækninger, tagrender og nedløb i 2016/2017, ligesom der er kommet nyt køkken samt malet facader og vinduer i 2018. Indenfor fordeler de veludnyttede kvadratmeter sig over halvandet plan, hvor I kan se frem til et samlet opholdsmiljø i stueplan og en soveafdeling på første sal. Boligens hjerte er den indbydende stue med bondehusvinduer, som lysindfaldet gavmildt strømmer ind gennem og harmonerer smukt med trægulvet. Her tilføjes ekstra charme takket være den unikke Mejsnerovn. Det herlige køkken-alrum samler familien over madlavning og socialt samvær. Selve køkkenet har hvide elementer fra Kvik, der tegner et let og klassisk udtryk. Oveni er det veludstyret med lækre hvidevarer fra 2018 og rigelig skabsplads. Endvidere byder stueplanet på et disponibelt rum, et gæstetoilet med plads til vaskefaciliteter og et badeværelse med bruseniche. Men herlighederne stopper ikke her. Under førstesalens skråvægge gemmer der sig endnu et toilet og tre værelser med mulighed for at indrette sig med børneværelser, kontor eller hobbyrum.

Endelig venter en overskuelig have og to skønne terrasser. Kom og oplev boligen!

Læs mere om boligen Luk
Kunne du tænke dig at se boligen og danne dig dit eget indtryk?

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 26,3
Kirkeskat (%) 0,95
Grundskyldspromille (‰) 24,360

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 2.784
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.786
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 2.784
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.786

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 12
Antal normalklasser (Antal) 214
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal) 379
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 21,2
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Ved du egentlig, hvor meget du kan købe bolig for? Det kan vi hjælpe dig med at finde ud af. Læs mere

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 2.550.000
Ejerudgift pr. md. 2.440

Standardfinansiering

Udbetaling 130.000
Brutto ekskl. ejerudgift 10.325
Netto ekskl. ejerudgift 8.974
Har du brug for at vide lidt mere om de økonomiske muligheder og hvor meget du kan købe for?

Kontakt

Torben Strøm

Nybolig Haderslev
Indehaver, Ejendomsmægler, MDE
Vurderingskonsulent for Totalkredit
KøberRådgiver m/Tryghedsmærke
  kontaktkort

Ring til Torben

7452 1021

Eller send en besked

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Nyheder