Ørbyhage 50, 6100 Haderslev | Ejendomme | HA10947 | Nybolig Ejendomsmægler
  • Standard udendørs
  • Standard udendørs
  • Set fra vejen
  • Set fra haven
  • Bryggers
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Spisestue
  • Standard udendørs
  • Udendørs
  • Carport
  • Gårdsplads
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Set fra haven
  • Plantegning
  • Plantegning
  • Plantegning
  •  
Udsigt til Haderslev Fjord Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Standard udendørs
  • Standard udendørs Standard udendørs
  • Set fra vejen
  • Set fra haven
  • Bryggers
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Spisestue
  • Standard udendørs
  • Udendørs
  • Carport
  • Gårdsplads
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Set fra haven
  • Stueplan
  • 1. sal
  • Stueplan

Ørbyhage 50 6100 Haderslev

Villa, 142 m2

Kontantpris 3.495.000 Ejerudgift pr. md.4.016
  • Boligareal 142 m²
  • Kælderstr. 0 m²
  • Rum 1/4
  • Bygget/Ombygget 1760/03
  • Energimærke E
  • Grundstr. 11109 m²
  • Liggetid 892 dage
  • Prishistorik -12,6%
  • Boligareal 142 m²
  • Kælderstr. 0 m²
  • Rum 1/4
  • Bygget/Ombygget 1760/03
    • Energimærke E
    • Grundstr. 11109 m²
    • Liggetid 892 dage
    • Prishistorik -12,6%

3 gode grunde til at købe denne bolig

  1. 1
    Udsigt til Haderslev Fjord
  2. 2
    Stort jordtilliggende
  3. 3
    Charmerende og hyggelig

Ørbyhage 50, 6100 Haderslev

Med udsigt til Haderslev Fjord ligger denne stråtækte, 3-længede ejendom - nok èn af de meste charmerende og hyggelige ejendomme med Fjorden, marker og lidt skov lige uden for døren. Hvor man har egen sti direkte til fjorden. Med et jordtilliggende på 11.109 kvm. er det rig mulighed for at få opfyldt alle havedrømme eller ønsker om mindre dyrehold, men man kan også blot nyde udsigten og det rige fugle- og dyreliv området byder på.

Gårdspladsen omkranses af de tre længer, hvoraf de to er bygget sammen. Rundt om huset ligger den store have.

Stuehuset er opført i 1½ plan og indrettet med forstue med gamle klinker. I stuen er der fritliggende bjælker, pitch-pine gulvplanker og brændeovn. Køkken / alrummet er indrettet med spise- og opholdsplads, mindre brændeovn og køkken med gode skuffer til opbevaring. I den ene halvdel af køkken- alrummet går loftet næsten til kip, hvilket giver en rummet en spændende indretning.

Bryggers med god skabe. Soveværelse med god skabsplads og udgang gennem en halvdør. Det store badeværelse rummer en dejlig stor bruseniche, samt badekar.

På 1. salen er indrettet et lille kontor og gæsteværelse. Over resten af stuehuset er loftsrummet uudnyttet.

I 2003 / 2004 blev køkken, bad, bryggers og soveværelse renoveret med nyt inventar og gulvvarme.

I længen, sammenbygget med stuehuset, er der bagindgang med trappe til 1. sal og spisekammer. Endvidere er der fra bagindgangen dør med adgang til den tidligere stald, men hvor der nu er indrettet et godt rum til forskellige hobbyaktiviteter. Her er trappe til 1. salen, hvor der er depotrum. Rummet kan nemt indrettes til ekstra bolig, hvis dette er et ønske.

I den 3. længe som er fritliggende er der indrettet opholdsrum med brændeovn og god plads til gæster.

Hele huset er renoveret og indrettet med respekt for det gamle hus, og fremstår både ud- og indvendigt velholdt.

Stråtaget er løbende udskiftet og senest er der kommet nyt lyng på mønningen i sommeren 2018.

Læs mere om boligen Luk

Se boliger, vi har til salg, som ikke er annonceret

Skal du også sælge, og kunne du tænke dig at finde ud af, hvad din bolig er værd?
Er du bare nysgerrig, kan du starte med at få et estimat på værdien af din bolig inden for 24 timer

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 26,3
Kirkeskat (%) 0,95
Grundskyldspromille (‰) 24,360

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 2.728
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.757
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 2.728
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.757

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 12
Antal normalklasser (Antal) 214
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal elever) 390
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 21,9
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Vil du tale med en person, som kender området og ved, hvad der er attraktivt?

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 3.495.000
Ejerudgift pr. md. 4.016

Standardfinansiering

Udbetaling 175.000
Brutto ekskl. ejerudgift 15.613
Netto ekskl. ejerudgift 13.020
Har du brug for at vide lidt mere om de økonomiske muligheder og hvor meget du kan købe for?

Kontakt

Torben Strøm

Nybolig Haderslev
Indehaver, Ejendomsmægler, MDE
Vurderingskonsulent for Totalkredit
KøberRådgiver m/Tryghedsmærke
  kontaktkort

Ring til Torben

7452 1021

Eller send en besked

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter: