• Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Entré
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Udestue
  • Udestue
  • Badeværelse
  • Forældresoveværelse
  • Forældresoveværelse
  • Forældresoveværelse
  • WC
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Gang
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Udsigt
  • Udsigt
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  •  

Interesseret i boligen?

Bestil en fremvisning Hent salgsopstilling Giv et bud

Kontakt mægler:

Gedigen murermestervilla Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Entré
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Udestue
  • Udestue
  • Badeværelse
  • Forældresoveværelse
  • Forældresoveværelse
  • Forældresoveværelse
  • WC
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Gang
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Udsigt
  • Udsigt
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Plantegning

Olaf Ryes Vej 5 6100 Haderslev

Villa, 164 m2

Kontantpris 2.675.000 Ejerudgift pr. md.2.486
  • Boligareal 164 m²
  • Kælderstr. 63 m²
  • Rum 2/5
  • Plan 3 plan
  • Bygget/Ombygget 1929
  • Energimærke D
  • Grundstr. 687 m²
  • Liggetid 191 dage
  • Prishistorik 0%
  • Boligareal 164 m²
  • Kælderstr. 63 m²
  • Rum 2/5
  • Plan 3 plan
  • Bygget/Ombygget 1929
  • Energimærke D
  • Grundstr. 687 m²
  • Liggetid 191 dage
  • Prishistorik 0%

3 gode grunde til at købe denne bolig

  1. 1
    Gedigen murermestervilla
  2. 2
    Gennemgribende istandsat
  3. 3
    Central beliggenhed

Lys og velindrettet murermestervilla centralt i Haderslev

Lys og velindrettet murermestervilla centralt i Haderslev Her får du en lys og særdeles velholdt murermestervilla, der tilmed ligger så centralt i Haderslev, at du har gåafstand til alle hverdagens nødvendigheder og de hyggelige gågader i bymidten. Villaen byder på en behagelig atmosfære og lyse, indbydende opholdsrum, og her er et væld af originale, charmerende detaljer. Med til ejendommen hører også en ugeneret have med terrasser, hvor sommersolen kan nydes dagen lang. Villaen daterer sig tilbage til år 1929, og her er tale om gedigen håndværkskvalitet. I perioden mellem 2005 og 2016 blev villaen med arkitekthjælp gennemgribende istandsat fra top til tå med respekt for den oprindelige stil, og huset står særdeles velholdt. Boligen måler 164 m2 i to etager, og her er desuden en fuld kælder med bryggers, disponible rum og integreret garage. Førstesalen rummer et badeværelse samt fire værelser, hvoraf to kan lægges sammen til et, mens et af de andre har hems. Stueplanet er boligens hjerte, og foruden entréen med gæstetoilet er her et køkken, tre stuer en suite og en forsænket havestue. Køkkenet er indrettet med elementer fra Hanstholm Køkken, stuerne byder på en kombination af originale planker og genanvendte kirkeplanker, mens havestuen har varme under det originale flisegulv. Åbent rumforløb og glasfyldningsdøre lader lys og luft brede sig frit rundt, og som en fin detalje kan den nydelige Christiansfelder-kakkelovn varme hele etagen op. Havestuens store glaspartier giver udsigt til haven, og her er ligeledes udgang til en stor terrasse, der har stemning som i en gårdhave. Her kan sommerfrokosten serveres i solen, og aftensolen kan nydes på den anden terrasse i bunden af haven. Her er ganske ugeneret, og tilmed er haven nem at holde. Skole, daginstitution og indkøbsmuligheder findes i gåafstand fra adressen. Butikkerne i centrum kan også nås til fods, og trænger du til en frisk spadseretur, er det oplagt at lægge vejen forbi fjorden og Haderslev Dampark. Denne villa skal opleves, og vi giver gerne en fremvisning. Kontakt os allerede i dag.

Læs mere om boligen Luk
Kunne du tænke dig at se boligen og danne dig dit eget indtryk?

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 26,3
Kirkeskat (%) 0,95
Grundskyldspromille (‰) 24,360

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 2.784
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.786
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 2.784
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.786

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 12
Antal normalklasser (Antal) 214
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal) 379
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 21,2
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Ved du egentlig, hvor meget du kan købe bolig for? Det kan vi hjælpe dig med at finde ud af. Læs mere

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 2.675.000
Ejerudgift pr. md. 2.486

Standardfinansiering

Udbetaling 135.000
Brutto ekskl. ejerudgift 10.798
Netto ekskl. ejerudgift 9.384
Har du brug for at vide lidt mere om de økonomiske muligheder og hvor meget du kan købe for?

Kontakt

Torben Strøm

Nybolig Haderslev
Indehaver, Ejendomsmægler, MDE
Vurderingskonsulent for Totalkredit
KøberRådgiver m/Tryghedsmærke
  kontaktkort

Ring til Torben

7452 1021

Eller send en besked

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Nyheder