• Ejendommen
  • Ejendommen
  • Gang
  • Gang
  • Køkken
  • Køkken
  • Alrum
  • Alrum
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • WC
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Gang
  • Disponibel
  • Disponibel
  • Vaskerum
  • Terrasse
  • Gårdhave
  • Udsigt
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  •  

Interesseret i boligen?

Bestil en fremvisning Hent salgsopstilling Giv et bud

Kontakt mægler:

Charmerende villa Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Gang
  • Gang
  • Køkken
  • Køkken
  • Alrum
  • Alrum
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • WC
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Gang
  • Disponibel
  • Disponibel
  • Vaskerum
  • Terrasse
  • Gårdhave
  • Udsigt
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Plantegning
Ny pris

Råkærvej 3 6100 Haderslev

Villa, 109 m2

Kontantpris 1.345.000 Ejerudgift pr. md.1.817
  • Boligareal 109 m²
  • Kælderstr. 50 m²
  • Rum 1/3
  • Plan 3 plan
  • Bygget/Ombygget 1950
  • Energimærke D
  • Grundstr. 573 m²
  • Liggetid 97 dage
  • Prishistorik -3,6%
  • Boligareal 109 m²
  • Kælderstr. 50 m²
  • Rum 1/3
  • Plan 3 plan
  • Bygget/Ombygget 1950
  • Energimærke D
  • Grundstr. 573 m²
  • Liggetid 97 dage
  • Prishistorik -3,6%

3 gode grunde til at købe denne bolig

  1. 1
    Charmerende villa
  2. 2
    Nyere gasfyr
  3. 3
    Meget andvendelig kælder

Råkærvej 3, 6100 Haderslev

Velholdt villa med fredelig adresse i Haderslev Det er trygge og rolige omgivelser, der følger med den charmerende og velholdte villa her på Råkærvej 3, hvor I nu kan blive de næste, der får jeres navne på postkassen. Det attraktive, rolige kvarter ligger i den sydlige del af Haderslev, og fra den stille villavej er der under én kilometer til nærmeste skole, børnehave, idrætshal samt Netto. En cykeltur til centrum af byen kan klares inden for ti minutter, og det er desuden værd at nævne, at der er et godt nabo sammenhold på vejen, hvilket blandt andet kommer til udtryk ved de årlige sommer- og julefester. Villaen er fra 1950, og det er tydligt, at den er opført i gode, solide materialer. Ejendommen er desuden blevet flittigt vedligeholdt: Huset er eksempelvis blevet malet både ude og inde i løbet af de seneste år, ligesom der er installeret nyt gasfyr i samme periode. Dertil har især den 50 kvadratmeter store kælder nydt en hel del opmærksomhed. For eksempel er kældergulvet blevet udskiftet, der er installeret Genvex-anlæg, og så har etagen fået etableret et lækkert ekstrarum med egen garderobe og masser af anvendelsesmuligheder. Fordelt på stueplan og første sal får I 109 lyse og velindrettede boligkvadratmeter, hvoraf førstesalen er med tre værelser. Husets badeværelse ligger i stueplan sammen med et gæstetoilet, og der er gulvvarme i begge rum. Det er også i stueplan, I finder husets store opholdsmiljø med køkken, alrum og stue i åben forbindelse. Stuens orientering er helt optimal i forhold til at få mest muligt ud af dagslyset, for med de store vinduespartier mod sydvest finder solens stråler let indenfor. I de lune måneder er det dog oplagt at opsøge solstrålerne under åben himmel på den hævede terrasse lige udenfor, der som en ekstra bonus også har en overdækket del til de mindre solrige dage. Husets grund tæller 573 kvadratmeter, og haven er anlagt sådan, at den er særdeles let at holde. Det giver jer anledning til blot at kunne læne jer tilbage og nyde ude livet med god samvittighed, men kribler det i de grønne fingre, er her på den anden side også masser af muligheder for eksempelvis at etablere en køkkenhave med alle familiens favoritter til salatskålen. Lad os vise jer det hele på tætteste hold, så I selv for alvor kan fornemme stedets dejlige atmosfære – vi glæder os til at byde jer velkommen.

Læs mere om boligen Luk

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 1.345.000
Ejerudgift pr. md. 1.817

Standardfinansiering

Udbetaling 70.000
Brutto ekskl. ejerudgift 5.707
Netto ekskl. ejerudgift 4.869
Har du brug for at vide lidt mere om de økonomiske muligheder og hvor meget du kan købe for?

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 26,3
Kirkeskat (%) 0,95
Grundskyldspromille (‰) 24,360

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 2.784
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.786
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 2.784
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.786

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 12
Antal normalklasser (Antal) 214
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal elever) 390
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 21,9
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Kunne du tænke dig at se boligen og danne dig dit eget indtryk?

Kontakt

Christian Johansen

Nybolig Haderslev
Salg og vurdering
  kontaktkort

Ring til Christian

7452 1021

3131 3897

Eller send en besked

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Nyheder