• Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Alrum
  • Stue
  • Stue
  • Entré
  • Badeværelse
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • WC
  • Værelse
  • Værelse
  • Bryggers
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Bestil fremvisning

Kontakt mægler:

Prøv Nybolig Match

Går du med overvejelser om et nyt hjem, så kan vi hjælpe dig godt videre. Fortæl os om dine behov og prioriteter, så står vi for at søge boligmarkedet igennem fra A til Å
Læs mere

Hvor meget er din bolig steget i pris?

Få en gratis salgsvurdering og find ud af, hvad prisstigningerne har gjort for dig.
Læs mere
Plads til den store familie Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Alrum
  • Stue
  • Stue
  • Entré
  • Badeværelse
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • WC
  • Værelse
  • Værelse
  • Bryggers
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Andet
NYHED
NYHED

Rosenbakken 23 6100 Haderslev

Villa | 170 m2 | 5 vær.

Kontantpris 2.345.000 Ejerudgift pr. md.2.349

Moderniseret familievilla tæt på Ejsbøl Sø og åbne marker

Fakta om boligen
Boligareal: 170 m²
Stue/Vær: 1/4
Kælderstr.: 0 m²
Bygget/Ombygget: 1974
Energimærke:
Grundstr.: 1011 m²
Prishistorik: 0%
Gode grunde til at købe boligen
1
Plads til den store familie
2
Ugeneret have
3
Tæt på Haderslev centrum

På et lukket vænge i den vestlige og naturskønne del af Haderslev finder I denne flot opdaterede etplansvilla med fire værelser, to badeværelser og store, lyse opholdsrum. Huset ligger i et roligt kvarter nær åbne marker og natur, og samtidig er der blot en kort cykeltur ind til Haderslevs stemningsfulde bymidte.

Ejendommen, der er opført i 1974, fremstår i flot opdateret stand. Udefra tager den sig præsentabel ud med hvid murstensfacade og røde tegl på valmtaget. Indenfor er der skabt en behagelig atmosfære med god hjælp fra de store vinduespartier, der trækker masser af naturligt lys indenfor.

Familiens hverdagsliv får gode betingelser i den store opholdsafdeling. Køkken og stue er lagt sammen til et stort sammenhængende opholdsareal med vinduer mod alle fire verdenshjørner. Det tresidede køkken byder på god arbejdsplads, og i forlængelse heraf er der et alrum. I får god plads til at indrette både sofahjørne og spisestue, og der er udgang til terrasser på begge af sider af huset, som bliver naturlige udvidelser af husets opholdsareal i sommerperioden.

Via fordelingsgangen er der adgang til boligens værelsesafdeling. Her finder I fire gode værelser, hvoraf de tre har indbyggede skabe. Endelig er der to nydelige badeværelser og et praktisk bryggers med vaskefaciliteter. Med ejendommen følger endvidere en garage på 30 m2.

Huset ligger perfekt på den 1.011 m2 store grund, så der er sol i haven de fleste af døgnets lyse timer. Haven er nem og overskuelig, og den er godt afskærmet mod naboerne. Med terrasser på begge sider af huset får I gode muligheder for altid at vælge sol eller skygge efter behov – og I får perfekte rammer om sommerens hyggelige grillaftener med venner og familie.

Fra adressen er der kort afstand til alle byens bekvemmeligheder som skole, daginstitutioner og indkøbsmuligheder. I får også let adgang til Haderslevs stemningsfulde byliv. Holder I af naturen, kan I udforske området omkring Ejsbøl Sø, ligesom Haderslevs flotte golfbane blot er få minutter fra hoveddøren.

Kontakt

Christian Johansen

Nybolig Haderslev
Salgschef, Salg og vurdering
Telefon: 7452 1021
Mobil. 3131 3897
CJZ@nybolig.dk
Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgvurdering

Økonomien i boligen

Kontantpris 2.345.000
Ejerudgift pr. md. 2.349
Udbetaling 120.000
Brutto ekskl. ejerudgift 9.719
Netto ekskl. ejerudgift 8.454
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret.
Kontakt mægler om finansiering

Lignende boliger

  • Nederbyvænget 306, Aastrup, 6100 Haderslev

    2.395.000

    Villa | 6 vær. | 158 m2

  • Starup Højvænge 9B, Starup, 6100 Haderslev

    1.845.000

    Villa | 6 vær. | 150 m2

  • Grønlandsvej 1, 6100 Haderslev

    2.195.000

    Villa | 5 vær. | 166 m2

  • Fjelstrupvej 19, 6100 Haderslev

    1.795.000

    Villa | 5 vær. | 136 m2

  • Humlegårdsbæk 30, 6100 Haderslev

    2.195.000

    Villa | 7 vær. | 152 m2

  • Godthåbsvej 14, 6100 Haderslev

    1.995.000

    Villa | 6 vær. | 196 m2

Fakta om Haderslev Kommune

INDBYGGERE

55.670

GRUNDSKYLD

24,360‰

KOMMUNESKAT

26,30%

SKOLER

14

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.020 kr./md.
Børnehave 1.925 kr./md.
Læs mere om kommunen
MIT LIV

Nye livssituationer ændrer kravene til dit hjem

Når du træder ind i en ny fase af livet, stiller det ofte nye krav til dit hjem. Har familien fået vokseværk eller er ungerne for længst flyttet ud og børneværelserne blevet til pulterrum?

 

Vi har samlet en masse tips og idéer, som kan hjælpe dig og give dig tryghed, når du tager hul på et nyt kapitel.

Få tips og inspiration her
Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.