• Udsigt
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Køkken
  • Køkken
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Stue
  • Stue
  • Soveværelse
  • Badeværelse
  • Køkken
  • Værelse
  • Værelse
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • WC
  • Udsigt
  • Udsigt
  • Udsigt
  • Udsigt
  • Område
  •  

Interesseret i boligen?

Bestil en fremvisning Hent salgsopstilling Giv et bud

Kontakt mægler:

Udsigtsvilla Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Udsigt
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Køkken
  • Køkken
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Stue
  • Stue
  • Soveværelse
  • Badeværelse
  • Køkken
  • Værelse
  • Værelse
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • WC
  • Udsigt
  • Udsigt
  • Udsigt
  • Udsigt
  • Område
  • Plantegning

Sønderballe Strand 68 6100 Haderslev

Villa, 152 m2

Kontantpris 2.195.000 Ejerudgift pr. md.2.237
  • Boligareal 152 m²
  • Kælderstr. 0 m²
  • Rum 1/5
  • Plan 2 plan
  • Bygget/Ombygget 1925
  • Energimærke G
  • Grundstr. 1476 m²
  • Liggetid 63 dage
  • Prishistorik 0%
  • Boligareal 152 m²
  • Kælderstr. 0 m²
  • Rum 1/5
  • Plan 2 plan
  • Bygget/Ombygget 1925
  • Energimærke G
  • Grundstr. 1476 m²
  • Liggetid 63 dage
  • Prishistorik 0%

3 gode grunde til at købe denne bolig

  1. 1
    Udsigtsvilla
  2. 2
    Første række til vandet
  3. 3
    Tæt på Haderslev / Aabenraa

Sønderballe Strand 68, 6100 Haderslev

Udsigtsvilla med mange muligheder ved Sønderballe Strand I kan glæde jer til at få en rigtig flot udsigt, hvis villaen her på Sønderballe Strand 68 bliver jeres. Herfra får I nemlig et godt vue over både stranden, Genner Bugt og de naturskønne arealer på modsatte bred. Huset ligger i første række til vandet på en 1.476 kvadratmeter stor grund, som strækker sig næsten helt ned til stranden. Under et minut efter at I har lukket hoveddøren, kan I derfor stå med fødderne i vandkanten eller på den nærmeste bådebro, hvilket gør det let at integrere aktiviteter på, i eller ved vandet i det daglige program. Sønderballe Strand har en både naturskøn og praktisk beliggenhed mellem Aabenraa og Haderslev, og turene hertil kan klares på blot et kvarter i bil. Endnu tættere på ligger den hyggelige landsby Genner, hvor I finder den nærmeste skole, børnehave og sportshal, ligesom indkøbsmuligheder ligger under ti minutters kørsel fra adressen. Den flotte udsigt fra huset kan blandt andet nydes i stueplanets to sammenhængende stuer, som ligger i umiddelbar forlængelse af et stort spisekøkken med viktualierum. Stueplan rummer også husets entré, hvorfra en trappe fører til første sal, og et badeværelse, som ligger i forbindelse med et fyrrum, der har egen indgang. På første sal får I yderligere et opholdsrum med god udsigt, og herfra er der ligeledes adgang til etagens køkken. Første sal byder dertil på et værelse samt et ekstrarum med mange indretningsmuligheder. De øvrige bygninger, som hører med til ejendommen er også vigtige at fremhæve for sine store potentialer: I får både et rummeligt udhus samt et ekstrahus, der ligger for enden af grunden og således meget tæt på stranden. Det ekstra hus er indrettet med et stort opholdsrum, eget køkken samt et gæstetoilet. Kunne I tænke jer at udforske både ejendommens mange muligheder og de smukke omgivelser? Så tøv ikke med at kontakte os og bestille tid til en fremvisning. Vi glæder os til at byde jer velkommen.

Læs mere om boligen Luk
Kunne du tænke dig at se boligen og danne dig dit eget indtryk?

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 26,3
Kirkeskat (%) 0,95
Grundskyldspromille (‰) 24,360

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 2.784
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.786
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 2.784
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.786

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 12
Antal normalklasser (Antal) 214
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal) 379
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 21,2
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Vil du tale med en person, som kender området og ved, hvad der er attraktivt?

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 2.195.000
Ejerudgift pr. md. 2.237

Standardfinansiering

Udbetaling 110.000
Brutto ekskl. ejerudgift 8.619
Netto ekskl. ejerudgift 7.642
Har du brug for at vide lidt mere om de økonomiske muligheder og hvor meget du kan købe for?

Kontakt

Torben Strøm

Nybolig Haderslev
Indehaver, Ejendomsmægler, MDE
Vurderingskonsulent for Totalkredit
KøberRådgiver m/Tryghedsmærke
  kontaktkort

Ring til Torben

7452 1021

Eller send en besked

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Nyheder