• Set fra vejen
  • Set fra vejen
  • Udsigt
  • Gang
  • Spisekøkken
  • Spisekøkken
  • Spisekøkken
  • Spisestue
  • Stue
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Overdækket terrasse
  • Terrasse
  • Badeværelse
  • Soveværelse
  • Børneværelse
  • Børneværelse
  • Badeværelse
  • Bryggers
  • Værksted
  • Set fra vejen
  • Set fra haven
  • Set fra haven
  • Set fra haven
  • Have
  •  

Interesseret i boligen?

Bestil en fremvisning Hent salgsopstilling Giv et bud

Kontakt mægler:

Velholdt villa på 138 m2 Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Set fra vejen
  • Set fra vejen
  • Udsigt
  • Gang
  • Spisekøkken
  • Spisekøkken
  • Spisekøkken
  • Spisestue
  • Stue
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Overdækket terrasse
  • Terrasse
  • Badeværelse
  • Soveværelse
  • Børneværelse
  • Børneværelse
  • Badeværelse
  • Bryggers
  • Værksted
  • Set fra vejen
  • Set fra haven
  • Set fra haven
  • Set fra haven
  • Have
  • Stueplan
  • Andet

Alfevej 5 , Hostrupskov 6200 Aabenraa

Villa, 136 m2

Kontantpris 1.575.000 Ejerudgift pr. md.2.217
  • Boligareal 136 m²
  • Kælderstr. 0 m²
  • Rum 1/3
  • Bygget/Ombygget 1966/95
  • Energimærke D
  • Grundstr. 1385 m²
  • Liggetid 354 dage
  • Prishistorik 0%
  • Boligareal 136 m²
  • Kælderstr. 0 m²
  • Rum 1/3
  • Bygget/Ombygget 1966/95
    • Energimærke D
    • Grundstr. 1385 m²
    • Liggetid 354 dage
    • Prishistorik 0%

3 gode grunde til at købe denne bolig

  1. 1
    Velholdt villa på 138 m2
  2. 2
    Kig til Aabenraa Fjord
  3. 3
    53 m2 muret garage

Familievenlig etplansvilla med fjordkig på lukket vej i Hostrupskov

Hvis I leder efter en villa med de perfekte forhold for børnefamilien, så har I fundet den helt rette ejendom.

Med beliggenhed på en lukket vej i et trygt nærområde er familievenligheden i top, og som et ekstra plus er der fjordkig. Desuden har huset gennemgået en lang række istandsættelser siden 2014, så det fremstår i flot og indflytningsklar stand.

Byens bekvemmeligheder ligger kun fire kilometer fra døren, hvor I finder Aabenraas livlige centrum. Der er lidt over tre kilometer til Stubbæk Skole, som de større børn let cykle til på områdets cykelstier. De mindste kan tage skolebussen.

Villaen er opført i gule mursten, og I får 138 m2 at indrette jer på. Dertil kommer en stor muret garage på 53 m2 og en carport på 20 m2 samt en let holdt have på den 1.385 m2 store grund. Der er god muligheder for at lave udsigtsterrasser flere steder på grunden.

Inden døre får I tre gode værelser, der ligger samlet i soveafdelingen. Her er der også et badeværelse og et gæstetoilet, der begge har gulvvarme. Desuden rummer ejendommen et bryggers, der har separat udgang. Familien kan samles i køkken-alrummet, som er et af flere steder, der er blevet renoveret siden 2014. Det gælder også den store stue, hvor der blandt andet er lagt nyt gulv.

Med en grund på 1.385 m2 giver det næsten sig selv, at der er rigeligt med plads til en fodboldkamp eller frisbeekast. Der er dog også gode faciliteter til at slappe helt af, som eksempelvis den vestvendte terrasse, som er delvist overdækket.

Kort og godt er dette en villa, hvor både indretning og beliggenhed er perfekt for familien.

En fremvisning kan hurtigt arrangeres, det kræver kun et enkelt opkald!

Læs mere om boligen Luk

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 1.575.000
Ejerudgift pr. md. 2.217

Standardfinansiering

Udbetaling 80.000
Brutto ekskl. ejerudgift 6.682
Netto ekskl. ejerudgift 5.727
Har du brug for at vide lidt mere om de økonomiske muligheder og hvor meget du kan købe for?

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 25,6
Kirkeskat (%) 0,95
Grundskyldspromille (‰) 18,900

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 2.995
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.716
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 2.995
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.716

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 19
Antal normalklasser (Antal) 279
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal elever) 291
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 19,8
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Kunne du tænke dig at se boligen og danne dig dit eget indtryk?

Kontakt

Michael Ø. Buchholdt

Nybolig Aabenraa
Indehaver
Ejendomsmægler
Vurderingskonsulent for Totalkredit
  kontaktkort

Ring til Michael Ø.

7462 8222

Eller send en besked

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Nyheder