• Ejendommen
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Opholdsstue
  • Alrum
  • Opholdsstue
  • Opholdsstue
  • Opholdsstue
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Repos
  • Gang
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Entré
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Have
  •  

Interesseret i boligen?

Kontakt mægler:

Klassisk, velholdt villa Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Opholdsstue
  • Alrum
  • Opholdsstue
  • Opholdsstue
  • Opholdsstue
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Repos
  • Gang
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Entré
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Have
  • Plantegning
  • Plantegning
  • Plantegning
Købsaftale underskrevet
Købsaftale underskrevet

Bag Hjelm 20 6200 Aabenraa

Villa | 152 m2 | 4 vær.

Kontantpris - Ejerudgift pr. md.-

Klassisk villa med Hjelm Skov som nabo

Fakta om boligen
Boligareal: 152 m²
Kælderstr.: 72 m²
Stue/Vær: 1/3
Plan: 3 plan
Bygget/Ombygget: 1936/1997
Energimærke:
Grundstr.: 840 m²
Gode grunde til at købe boligen
1
Klassisk, velholdt villa
2
Hjelm Skov lige i baghaven
3
Frodig og flot anlagt have

Forestil jer at bo dejligt ugeneret og med skoven lige i baghaven. Og tænkt jer at kunne flytte ind i et lyst og charmerende hus, som giver jer adgang til hele to hævede terrasser med et flot udsyn over en frodig og flot opvokset have. Med denne ejendom, der ligger lige på grænsen til Hjelm Skov, kan forestillingen nu blive til virkelighed.

Der er tale om en velholdt villa fra 1936, som siden er blevet gennemgribende renoveret og udvidet med 20 m2. Boligen rummer 152 m2 i halvandet plan og i tillæg hertil får I en 72 m2 god kælder. Den 840 m2 grund er dejligt ugeneret og flot opvokset med frugttræer, et fint espalier og mange skønne hyggekroge. Her er der også to skønne fliseterrasser, og fra en havelåge har I direkte adgang til skoven. Sidst, men ikke mindst, får I et hyggeligt udhus med god opbevaringsplads.

Udefra står ejendommen flot med hvidmalet facade og cementstenstag, og indenfor fremstår boligen smagfuld med en gennemført stil. Flotte, afhøvlede plankegulve, og både lysindfaldet og atmosfæren er helt særlig i samtlige rum.

På førstesalen finder I et soveværelse, to børneværelser samt et kontor og et disponibelt rum. Herudover er der et toilet, og fra det ene værelse samt kontoret er der udgang til en tagterrasse. I stueplanet får I et badeværelse samt en stor, U-formet opholdssektion med køkken-alrum og stue i åben forbindelse. Herfra er der udgang til et af ejendommens største aktiver – den flotte terrasse med overdækning og spots.

Kælderen er både lys og tør, og foruden et toilet og et vaskerum giver den jer gode bonuskvadratmeter i de fine disponible rum.

Aabenraa har 16.000 indbyggere og en naturskøn beliggenhed ved de tre fjorde: Aabenraa Fjord, Genner Bugt og Flensborg Fjord. Der er en helt særlige atmosfære ved fjorden, stranden, lystbådehavnen og skovene der omkranser byen. Byen har gode uddannelsesmuligheder og fællesskab, læring, trivsel og udvikling er bærende værdier for skolerne. Aabenraa har folkeskole til 10. klasse, IBC International Business College og mange videregående uddannelser.

Skal denne ejendom være jeres? Ring og hør nærmere, før det er for sent.

Kontakt

Hans Sørensen

Nybolig Aabenraa
Indehaver, Ejendomsmægler, Vurderingskonsulent for Totalkredit
Tlf. 7462 8222 hrn@nybolig.dk Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgvurdering

Økonomien i boligen

Kontantpris -
Ejerudgift pr. md. -
Udbetaling -
Brutto ekskl. ejerudgift -
Netto ekskl. ejerudgift -
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret.
Kontakt mægler om finansering

Lignende boliger

  • Nyhed!

    Solvænget 26 6200 Aabenraa

    775.000

    Villa | 5 vær. | 140 m2

  • Nyhed!

    Havrepold 26 6200 Aabenraa

    1.145.000

    Villa | 5 vær. | 132 m2

  • Nyhed!

    Kidingvej 22 6200 Aabenraa

    1.298.000

    Villa | 6 vær. | 150 m2

  • Nyhed!

    Jørgensmaj 1 6200 Aabenraa

    2.995.000

    Villa | 7 vær. | 203 m2

  • Nyhed!

    Store Pottergade 24 og Nygade 39 B 6200 Aabenraa

    1.198.000

    Villa | 7 vær. | 187 m2

  • Nørrevang 9 6200 Aabenraa

    1.675.000

    Villa | 5 vær. | 155 m2

  • Bladknæk 20 6200 Aabenraa

    1.248.000

    Villa | 4 vær. | 119 m2

  • Buen 298 6200 Aabenraa

    Villa | 5 vær. | 123 m2

  • Kromai 31 6200 Aabenraa

    1.998.000

    Villa | 5 vær. | 170 m2

Se alle lignende boliger

Fakta om Aabenraa Kommune

INDBYGGERE

58.761

GRUNDSKYLD

18,900‰

KOMMUNESKAT

25,6%

SKOLER

19

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.057 kr./md.
Børnehave 1.747 kr./md.
Læs mere om kommunen
Indlæser...
Sådan håndterer vi COVID-19-situationen - læs mere her
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.