• Ejendommen
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Opholdsstue
  • Alrum
  • Opholdsstue
  • Opholdsstue
  • Opholdsstue
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Repos
  • Gang
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Entré
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Have
  •  

Interesseret i boligen?

Bestil en fremvisning Hent salgsopstilling Giv et bud

Kontakt mægler:

Klassisk, velholdt villa Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Opholdsstue
  • Alrum
  • Opholdsstue
  • Opholdsstue
  • Opholdsstue
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Repos
  • Gang
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Entré
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Have
  • Plantegning
  • Plantegning
  • Plantegning

Bag Hjelm 20 6200 Aabenraa

Villa, 152 m2

Kontantpris 1.795.000 Ejerudgift pr. md.2.024
  • Boligareal 152 m²
  • Kælderstr. 72 m²
  • Rum 1/3
  • Plan 3 plan
  • Bygget/Ombygget 1936/97
  • Energimærke D
  • Grundstr. 840 m²
  • Liggetid 9 dage
  • Prishistorik 0%
  • Boligareal 152 m²
  • Kælderstr. 72 m²
  • Rum 1/3
  • Plan 3 plan
  • Bygget/Ombygget 1936/97
  • Energimærke D
  • Grundstr. 840 m²
  • Liggetid 9 dage
  • Prishistorik 0%

3 gode grunde til at købe denne bolig

  1. 1
    Klassisk, velholdt villa
  2. 2
    Hjelm Skov lige i baghaven
  3. 3
    Frodig og flot anlagt have

Klassisk villa med Hjelm Skov som nabo

Forestil jer at bo dejligt ugeneret og med skoven lige i baghaven. Og tænkt jer at kunne flytte ind i et lyst og charmerende hus, som giver jer adgang til hele to hævede terrasser med et flot udsyn over en frodig og flot opvokset have. Med denne ejendom, der ligger lige på grænsen til Hjelm Skov, kan forestillingen nu blive til virkelighed.

Der er tale om en velbygget villa fra 1936, som siden er blevet gennemgribende renoveret og udvidet med 20 m2. Boligen rummer 152 m2 i halvandet plan og i tillæg hertil får I en 72 m2 god kælder. Den 840 m2 grund er dejligt ugeneret og flot opvokset med frugttræer, et fint espalier og mange skønne hyggekroge. Her er der også to skønne fliseterrasser, og fra en havelåge har I direkte adgang til skoven. Sidst, men ikke mindst, får I et hyggeligt udhus med god opbevaringsplads.

Udefra står ejendommen flot med hvidmalet facade og cementstenstag, og indenfor fremstår boligen smagfuld med en gennemført stil. Flotte, afhøvlede plankegulve, og både lysindfaldet og atmosfæren er helt særlig i samtlige rum.

På førstesalen finder I et soveværelse, to børneværelser samt et kontor og et disponibelt rum. Herudover er der et toilet, og fra det ene værelse samt kontoret er der udgang til en tagterrasse. I stueplanet får I et badeværelse samt en stor, U-formet opholdssektion med køkken-alrum og stue i åben forbindelse. Herfra er der udgang til et af ejendommens største aktiver – den flotte terrasse med overdækning og spots.

Kælderen er både lys og tør, og foruden et toilet og et vaskerum giver den jer gode bonuskvadratmeter i de fine disponible rum.

Skal denne ejendom være jeres? Ring og hør nærmere, før det er for sent.

Læs mere om boligen Luk
Kunne du tænke dig at se boligen og danne dig dit eget indtryk?

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 25,6
Kirkeskat (%) 0,95
Grundskyldspromille (‰) 18,900

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 2.995
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.716
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 2.995
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.716

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 19
Antal normalklasser (Antal) 261
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal) 283
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 20,6
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Vil du tale med en person, som kender området og ved, hvad der er attraktivt?

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 1.795.000
Ejerudgift pr. md. 2.024

Standardfinansiering

Udbetaling 90.000
Brutto ekskl. ejerudgift 7.062
Netto ekskl. ejerudgift 6.280
Har du brug for at vide lidt mere om de økonomiske muligheder og hvor meget du kan købe for?

Kontakt

Hans Sørensen

Nybolig Aabenraa
Indehaver
Ejendomsmægler
Vurderingskonsulent for Totalkredit
  kontaktkort

Ring til Hans

7462 8222

Eller send en besked

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Nyheder