• Set fra vejen
  • Set fra vejen
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Badeværelse
  • Soveværelse
  • Trappe
  • Terrasse
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Alrum
  • Stue
  • Badeværelse
  • Repos
  • Soveværelse
  • Soveværelse
  • Terrasse
  • Set fra vejen
  • Set fra haven
  •  

Interesseret i boligen?

Bestil en fremvisning Hent salgsopstilling Giv et bud

Kontakt mægler:

2-familieejendom i centrum Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Set fra vejen
  • Set fra vejen
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Badeværelse
  • Soveværelse
  • Trappe
  • Terrasse
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Alrum
  • Stue
  • Badeværelse
  • Repos
  • Soveværelse
  • Soveværelse
  • Terrasse
  • Set fra vejen
  • Set fra haven
  • Stueplan
  • 1. sal
  • 2. sal

Barkmøllegade 4 6200 Aabenraa

Villa, 108 m2

Kontantpris 1.125.000 Ejerudgift pr. md.997
  • Boligareal 108 m²
  • Kælderstr. 0 m²
  • Rum 2/0
  • Plan 3 plan
  • Bygget/Ombygget 1920/88
  • Grundstr. 79 m²
  • Energimærke A2010
  • Prishistorik -5,9%
  • Liggetid 343 dage
  • Boligareal 108 m²
  • Kælderstr. 0 m²
  • Rum 2/0
  • Plan 3 plan
  • Bygget/Ombygget 1920/88
  • Grundstr. 79 m²
  • Energimærke A2010
  • Prishistorik -5,9%
  • Liggetid 343 dage

3 gode grunde til at købe denne bolig

  1. 1
    2-familieejendom i centrum
  2. 2
    Perfekte studielejligheder
  3. 3
    Totalrenoveret i 2018

Mindre udlejningsejendom i Aabenraa centrum

God mulighed for at investere i en mindre udlejningsejendom med 2 indflytningsklare lejligheder lige ved siden af gågaden, som gør lejlighederne nemme at udleje - potentiel lejeindtægt på kr. 100.000 p.a. + forbrug. Anvendelig som såvel ren udlejningsejendom, bofællesskab, forældrekøb eller som alternativ til ejerlejlighed med udlejning af den anden lejlighed, idet hele ejendommen står fri til købers disposition.

Med de mange nye uddannelsesinstitutioner der er kommet til Aabenraa de senere år og Aktiv Campus Aabenraa er der god grund til at antage, at disse 2 lejligheder er attraktive for studerende i byen.

Ejendommen er opført i 1920 og fremstår totalrenoveret i 2018 med pudset facade, nyt sort tag og nye træ-/alu-vinduer. Boligareal på 108 m2 fordelt på på 2 lejlighed på henholdsvis 39 m2 og 69 m2.

Stueplan: Fælles entré med trappe til 1.sal. Stue med laminatgulv og synlige bjælker. Åbent til køkken med nyt Ikea-inventar og udgang til gårdhave. Værelse med direkte adgang til nyt badeværelse med muret bruseniche, gulvvarme og installation til vaskemaskine.

1.sal: Åbent og meget lyst køkken/alrum/stue med nyt Ikea-inventar og udgang til tagterrasse. Nyt badeværelse med bruseniche og installation til vaskemaskine. 2 soverum i tagetagen.

En spændende, pæn og centralt beliggende investeringsejendom, der kunne være starten på en pensionsopsparing - nem mulighed for at starte udlejning op fra første dag.

Læs mere om boligen Luk
Kunne du tænke dig at se boligen og danne dig dit eget indtryk?

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 25,6
Kirkeskat (%) 0,95
Grundskyldspromille (‰) 18,900

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 2.995
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.716
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 2.995
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.716

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 19
Antal normalklasser (Antal) 261
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal) 283
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 20,6
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Ved du egentlig, hvor meget du kan købe bolig for? Det kan vi hjælpe dig med at finde ud af. Læs mere

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 1.125.000
Ejerudgift pr. md. 997

Standardfinansiering

Udbetaling 60.000
Brutto ekskl. ejerudgift 4.464
Netto ekskl. ejerudgift 3.971
Har du brug for at vide lidt mere om de økonomiske muligheder og hvor meget du kan købe for?

Kontakt

Michael Ø. Buchholdt

Nybolig Aabenraa
Indehaver
Ejendomsmægler
Vurderingskonsulent for Totalkredit
  kontaktkort

Ring til Michael Ø.

7462 8222

Eller send en besked

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Nyheder