• Set fra haven
  • Set fra haven
  • Set fra haven
  • Entré
  • Bryggers
  • Køkken
  • Køkken alrum
  • Køkken alrum
  • Køkken alrum
  • Køkken alrum
  • Køkken alrum
  • Stue
  • Stue
  • Soveværelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Soveværelse
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Udhus
  • Set fra haven
  • Set fra vejen
  • Set fra haven
  • Set fra haven
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Set fra haven
  • Set fra haven
  • Spisestue
  • Stue
  • Badeværelse
  • Soveværelse
  •  

Interesseret i boligen?

Bestil en fremvisning Hent salgsopstilling Giv et bud

Kontakt mægler:

Flot, nyere etplansvilla Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Set fra haven
  • Set fra haven
  • Set fra haven
  • Entré
  • Bryggers
  • Køkken
  • Køkken alrum
  • Køkken alrum
  • Køkken alrum
  • Køkken alrum
  • Køkken alrum
  • Stue
  • Stue
  • Soveværelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Soveværelse
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Udhus
  • Set fra haven
  • Set fra vejen
  • Set fra haven
  • Set fra haven
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Set fra haven
  • Stueplan
  • Set fra haven
  • Spisestue
  • Stue
  • Badeværelse
  • Soveværelse

Barsøvænget 40 , Løjt Kirkeby 6200 Aabenraa

Villa, 167 m2

Kontantpris 2.645.000 Ejerudgift pr. md.2.287
  • Boligareal 167 m²
  • Kælderstr. 0 m²
  • Rum 1/4
  • Bygget/Ombygget 2007
  • Energimærke B
  • Grundstr. 1232 m²
  • Liggetid 378 dage
  • Prishistorik -5,4%
  • Boligareal 167 m²
  • Kælderstr. 0 m²
  • Rum 1/4
  • Bygget/Ombygget 2007
    • Energimærke B
    • Grundstr. 1232 m²
    • Liggetid 378 dage
    • Prishistorik -5,4%

3 gode grunde til at købe denne bolig

  1. 1
    Flot, nyere etplansvilla
  2. 2
    lukket vænge i Løjt Kirkeby
  3. 3
    Skøn, ugeneret gårdhave

Flot, nyere etplansvilla med skøn beliggenhed i Løjt Kirkeby

Denne flotte villa ligger og venter på at blive hjem for en ny familie. Med sin beliggenhed i bunden af et lille lukket vænge i Løjt Kirkeby er det svært at forestille sig mere trygge og rolige omgivelser for både børn og voksne. Fra hoveddøren er der kort afstand til skole, daginstitution og indkøb, mens fritiden kan tilbringes med idrætsaktiviteter. Du kan også nøjes med at gå en tur under de svalende trækroner i Nørreskov, svinge golfkøllen i Aabenraa Golfklub eller tage en dukkert ved kysten, som du når på gåben eller cykel. Nærmeste større by er Aabenraa blot ni kilometer væk.

Vinkelvillaen fra 2007 præsenterer sig nydeligt med sandfarvede mursten og cementtagsten. Fra entreen folder boligen sig ud - smukt bundet sammen af fokus på lysindfald samt flotte gulve i henholdsvis lyst træ og kvadratiske klinker med gulvvarme i hele huset. Huset rummer en fin planløsning med et bryggers med viktualierum, tre værelser og et badeværelse i den ene ende, mens det fjerde og sidste værelse ligger med indgang til eget badeværelse med badekar på den anden side af køkken-alrummet. En klassisk opdeling mellem forældre og børn. I køkken-alrummet kan du drøfte verdenssituationen med din bedre halvdel, mens kødet simrer i gryden og du glæder dig over det flotte HTH-køkken med den smukke og praktiske granitbordplade. Her har du loft til kip - en effekt, som går igen i stuen. Her i stuen kan du nyde det smukke udsyn gennem de store glaspartier ud til den sydvestvendte og delvist overdækkede træterrasse samt haven med gavmilde frugttræer. Udenfor møder du også en skøn, ugeneret gårdhave med en hyggelig, isoleret pavillon til sommerens drilske regnvejrsdage.

Til at fuldende boligen får du en dejlig, rummelig carport med isoleret hobbyrum..

Kontakt os for en fremvisning.

Læs mere om boligen Luk

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 2.645.000
Ejerudgift pr. md. 2.287

Standardfinansiering

Udbetaling 135.000
Brutto ekskl. ejerudgift 11.166
Netto ekskl. ejerudgift 9.572
Har du brug for at vide lidt mere om de økonomiske muligheder og hvor meget du kan købe for?

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 25,6
Kirkeskat (%) 0,95
Grundskyldspromille (‰) 18,900

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 2.995
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.716
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 2.995
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.716

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 19
Antal normalklasser (Antal) 279
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal elever) 291
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 19,8
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Kunne du tænke dig at se boligen og danne dig dit eget indtryk?

Kontakt

Michael Ø. Buchholdt

Nybolig Aabenraa
Indehaver
Ejendomsmægler
Vurderingskonsulent for Totalkredit
  kontaktkort

Ring til Michael Ø.

7462 8222

Eller send en besked

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Nyheder