• Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Entré
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Udestue
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Udsigt
  • Område
  • Ejendommen
  • Udestue
  • Område
  • Område
  •  

Interesseret i boligen?

Bestil en fremvisning Hent salgsopstilling Giv et bud

Kontakt mægler:

God beliggenhed Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Entré
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Udestue
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Udsigt
  • Område
  • Ejendommen
  • Udestue
  • Område
  • Område
  • Plantegning
  • Plantegning

Buen 304 , Stubbæk 6200 Aabenraa

Villa, 141 m2

Kontantpris 995.000 Ejerudgift pr. md.1.778
  • Boligareal 141 m²
  • Kælderstr. 0 m²
  • Rum 1/4
  • Bygget/Ombygget 1978
  • Grundstr. 777 m²
  • Liggetid 16 dage
  • Prishistorik 0%
  • Boligareal 141 m²
  • Kælderstr. 0 m²
  • Rum 1/4
  • Bygget/Ombygget 1978
  • Grundstr. 777 m²
    • Liggetid 16 dage
    • Prishistorik 0%

3 gode grunde til at købe denne bolig

  1. 1
    God beliggenhed
  2. 2
    Mulighed for eget præg
  3. 3
    Udsigt over området

Etplansvilla i Stubbæk med udsigt - mulighed for eget præg

Denne villa er interessant for jer, der søger en bolig med 4 soverum i et børnevenligt kvarter. Står det også højt på ønskelisten at skabe et hjem, der udtrykker jeres personlige stil, ja - så er der endnu en grund til at sætte kryds ud for Buen 304 i Stubbæk.

Der er gode udvendige rammer, herunder pæn facade, cementagsten og nyere træ-/alu-vinduer. Villaen ligger i et roligt område uden gennemkørende trafik, men derimod med lys og luft omkring sig, samt med få skridt til de åbne landskaber vest for byen. I Stubbæks trygge ramme og inden for en afstand af en kilometer finder I daginstitution, Stubbæk Skole og Ensted Idrætsanlæg, mens en køretur på 10 minutter til Aabenraa åbner for mange flere af bylivets glæder.

På den 777 m2 store grund ligger villaen let hævet i forhold til omgivelserne og med god udsigt over området. Det lange kig kan blandt andet nydes på en sydvestvendt fliseterrasse, ligesom en havestue med glaspartier fra gulv til loft giver mulighed for at sidde lunt. Med enkel beplantning er haven forholdsvis nem at passe, mens matriklen til den praktiske side byder på et skur til opbevaring og en overdækket carport samt indkørsel med plads til et par køretøjer mere.

Villaen er opført i 1978 med 141 m2, der er fordelt i ét praktisk plan. Rumdelingen er klassisk med entré, gæstetoilet, badeværelse, bryggers, køkken og stue. Dertil kommer et forældresoveværelse og tre børneværelser. Og så er der havestuen, vi allerede har nævnt, og som er et dejligt ekstrarum med ovenlys og gulvvarme. Havestuen kom til i 2009, og blandt andre nye indslag kan vi fremhæve træ/alu-vinduerne fra 2012.

De originale kvaliteter er mange og velbevarede i boligen, der således har et tidstypisk 1970'er-udtryk. Det giver mulighed for at modernisere og sætte jeres eget præg på hjemmet, og her er det oplagt at åbne køkken mod stuen og skabe et stort og sammenhængende opholdsrum til jeres daglige samvær.

Kontakt os i dag, og vi arrangerer en fremvisning.

Læs mere om boligen Luk
Kunne du tænke dig at se boligen og danne dig dit eget indtryk?

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 25,6
Kirkeskat (%) 0,95
Grundskyldspromille (‰) 18,900

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 2.995
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.716
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 2.995
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.716

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 19
Antal normalklasser (Antal) 261
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal) 283
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 20,6
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Vil du tale med en person, som kender området og ved, hvad der er attraktivt?

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 995.000
Ejerudgift pr. md. 1.778

Standardfinansiering

Udbetaling 50.000
Brutto ekskl. ejerudgift 4.127
Netto ekskl. ejerudgift 3.598
Har du brug for at vide lidt mere om de økonomiske muligheder og hvor meget du kan købe for?

Kontakt

Michael Ø. Buchholdt

Nybolig Aabenraa
Indehaver
Ejendomsmægler
Vurderingskonsulent for Totalkredit
  kontaktkort

Ring til Michael Ø.

7462 8222

Eller send en besked

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Nyheder