• Set fra vejen
  • Omgivelser
  • Set fra haven
  • Hall
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Køkken alrum
  • Køkken
  • Køkken
  • Alrum
  • Alrum
  • Gang
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Forældresoveværelse
  • Badeværelse
  • Set fra vejen
  • Omgivelser
  • Have
  • Terrasse
  • Omgivelser
  • Set fra haven
  •  

Interesseret i boligen?

Bestil en fremvisning Hent salgsopstilling Giv et bud

Kontakt mægler:

Arkitekttegnet hus Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Set fra vejen
  • Omgivelser
  • Set fra haven
  • Hall
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Køkken alrum
  • Køkken
  • Køkken
  • Alrum
  • Alrum
  • Gang
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Forældresoveværelse
  • Badeværelse
  • Set fra vejen
  • Omgivelser
  • Have
  • Terrasse
  • Omgivelser
  • Set fra haven
  • Stueplan
  • Kælder

Dyrhave 71 , Dyrhave 6200 Aabenraa

Villa, 225 m2

Kontantpris 2.795.000 Ejerudgift pr. md.3.318
  • Boligareal 225 m²
  • Kælderstr. 0 m²
  • Rum 1/5
  • Plan 2 plan
  • Bygget/Ombygget 1974
  • Energimærke F
  • Grundstr. 2065 m²
  • Liggetid 123 dage
  • Prishistorik -6,7%
  • Boligareal 225 m²
  • Kælderstr. 0 m²
  • Rum 1/5
  • Plan 2 plan
  • Bygget/Ombygget 1974
  • Energimærke F
  • Grundstr. 2065 m²
  • Liggetid 123 dage
  • Prishistorik -6,7%

3 gode grunde til at købe denne bolig

  1. 1
    Arkitekttegnet hus
  2. 2
    Natursmuk udsigt
  3. 3
    225 m2 i forskudt plan

Arkitekttegnet villa i Dyrhave ved Aabenraa

Leder I efter en unik bolig? Så tag med til Dyrhave ved Aabenraa, hvor vi udbyder denne arkitekttegnede villa med plads til hele familien og en høj beliggenhed, som giver jer en spektakulær udsigt over fjorden, skoven og de bølgende bakker.

Ejendommen er fra 1974, og den arkitekttegnede villa præsenterer sig herligt tidstypisk og uspoleret.

Gulstensfacaden komplementeres af et forskudt saddeltag, der skaber et krydsvinklet lys i både stuen og soveværelset. Villaen er indpasset i det skrånende terræn ved at være bygget i forskudte plan, således at der er to etager i den forreste del og én i den bagerste.~

Indenfor venter 225 m2 boligareal med gulvvarme i køkkenet og på begge badeværelser samt flotte, indvendige murstensvægge, der giver boligen karakter. Bilen parkeres i carporten, hvorefter I træder ind i underetagens bryggers, som fører til et mulighedsfyldt rum, som er perfekt til kontor/hobby eller multirum. Underetagen rummer også det fantastiske køkken-alrum, som har et betonloft med aftegninger fra forskalningsbrædderne og et skarpt vinkelkøkken med tilhørende køkkenø.

Et teglklinkegulv leder jer videre op til stuen, der hænger sammen med alrummet via en åben trappe. Stuen nyder godt af panoramavinduer ud mod de natursmukke omgivelser, og pejseindsatsen spreder hygge, mens det velholdte parketgulv sætter prikken over i'et. Forældresoveværelset har skydedøre ud til en sydvendt altan samt eget badeværelse med tilstødende sauna.

Børnene får ydermere tre værelser at fordele sig på på deres egen etage, og de deles om endnu et badeværelse med badekar. Udenfor breder en 2065 m2 stor og bevokset have sig ud med redskabsskur, græsplæne til børneleg og solrige terrasser. Sluttelig får I gennem grundejerforeningen adgang til strand og badebro. I får adresse i et frodigt paradis, hvor børnene trygt kan bruge skoven og stranden som deres legeplads. Derudover er der gåafstand til Restaurant Knapp, hvor I kan nyde deres lækre vinmenu. I hverdagen finder I skole, daginstitution og indkøb i Løjt Kirkeby, der blot er ti minutters kørsel væk. En bolig, der skal opleves. Bestil en fremvis

Læs mere om boligen Luk

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 2.795.000
Ejerudgift pr. md. 3.318

Standardfinansiering

Udbetaling 140.000
Brutto ekskl. ejerudgift 11.659
Netto ekskl. ejerudgift 10.182
Har du brug for at vide lidt mere om de økonomiske muligheder og hvor meget du kan købe for?

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 25,6
Kirkeskat (%) 0,95
Grundskyldspromille (‰) 18,900

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 2.995
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.716
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 2.995
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.716

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 19
Antal normalklasser (Antal) 279
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal elever) 291
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 19,8
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Kunne du tænke dig at se boligen og danne dig dit eget indtryk?

Kontakt

Michael Ø. Buchholdt

Nybolig Aabenraa
Indehaver
Ejendomsmægler
Vurderingskonsulent for Totalkredit
  kontaktkort

Ring til Michael Ø.

7462 8222

Eller send en besked

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Nyheder