• Udsigt
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Entré
  • Gang
  • Stue
  • Udsigt
  • Terrasse
  • Stue
  • Stue
  • Køkken
  • Køkken
  • Alrum
  • Udsigt
  • Alrum
  • Gang
  • Soveværelse
  • Soveværelse
  • Terrasse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Aktivitetsrum
  • Badeværelse
  • Terrasse
  • Alrum
  • Stue
  • Køkken
  •  

Interesseret i boligen?

Bestil en fremvisning Hent salgsopstilling Giv et bud

Kontakt mægler:

Fantastisk udsigt Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Udsigt
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Entré
  • Gang
  • Stue
  • Udsigt
  • Terrasse
  • Stue
  • Stue
  • Køkken
  • Køkken
  • Alrum
  • Udsigt
  • Alrum
  • Gang
  • Soveværelse
  • Soveværelse
  • Terrasse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Aktivitetsrum
  • Badeværelse
  • Terrasse
  • Alrum
  • Stue
  • Køkken
  • Plantegning

Farverhus 102 6200 Aabenraa

Villa, 250 m2

Kontantpris 2.965.000 Ejerudgift pr. md.3.183
  • Boligareal 250 m²
  • Kælderstr. 81 m²
  • Rum 1/8
  • Plan 2 plan
  • Bygget/Ombygget 1971/05
  • Energimærke C
  • Grundstr. 1071 m²
  • Liggetid 57 dage
  • Prishistorik 0%
  • Boligareal 250 m²
  • Kælderstr. 81 m²
  • Rum 1/8
  • Plan 2 plan
  • Bygget/Ombygget 1971/05
  • Energimærke C
  • Grundstr. 1071 m²
  • Liggetid 57 dage
  • Prishistorik 0%

3 gode grunde til at købe denne bolig

  1. 1
    Fantastisk udsigt
  2. 2
    Masser af plads
  3. 3
    God underetage

Stor udsigtsvilla på lukket vej

Det er en særdeles imponerende udsigt, der følger med denne store familievilla på Farverhus 102. Herfra kan I nemlig se hele Aabenraa, de store skove, der omgiver byen og solglimtene i fjorden, som lokker i baggrunden. Det kan derfor godt blive svært at løsrive sig fra den overdækkede udsigtsaltan, den solrige terrasse og det store opholdsmiljø, hvor vinduespartier i kæmpeformat sørger for både et skønt lysindfald og for, at I kan nyde udsigten indefra. Der er dog også meget andet at glæde sig til i villaen fra 1971. Den er løbende blevet opdateret med eksempelvis sorte, glaserede teglsten på taget i 2005 samt en udskiftning af vinduer og døre til den vedligeholdelsesvenlige træ-alu-model i henholdsvis 2005 og 2012. Boligen rummer hele 250 boligkvadratmeter bolig samt 81 kvadratmeter kælder med en integreret garage. Fra garagen er der direkte adgang til en værelsesgang med to værelser, et badeværelse med sauna samt et bryggers og et viktualierum. Denne etage egner sig perfekt som teenageafdeling, og foruden garagen har også det ene værelse egen indgang. En spindeltrappe binder husets to etager sammen, og i stueplan venter det lyse opholdsmiljø, hvor stue, køkken og alrum smelter sammen til ét stort rum med flere hyggelige afdelinger. Dertil byder stueplan på yderligere tre store børneværelser, en entré, et gæstetoilet samt en forældreafdeling med endnu et badeværelse og egen udgang til terrassen. Huset ligger for enden af et lukket vænge, så der er et absolut minimum af trafik i nærmiljøet. Til gengæld er her masser af grønne områder – for eksempel venter Sønderskov lige for enden af vejen, og på vej mod centrum kan I lægge vejen forbi parken ved Brundlund Slot. Turen til Kongehøjskolen og den nærliggende børnehave tager under ti minutter på cykel, og skal I på motorvejen, kan I nøjes med at afsætte fem minutter til køreturen. Kontakt os for en fremvisning.

Læs mere om boligen Luk

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 2.965.000
Ejerudgift pr. md. 3.183

Standardfinansiering

Udbetaling 150.000
Brutto ekskl. ejerudgift 12.034
Netto ekskl. ejerudgift 10.501
Har du brug for at vide lidt mere om de økonomiske muligheder og hvor meget du kan købe for?

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 25,6
Kirkeskat (%) 0,95
Grundskyldspromille (‰) 18,900

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 2.995
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.716
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 2.995
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.716

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 19
Antal normalklasser (Antal) 279
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal) 291
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 19,8
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Kunne du tænke dig at se boligen og danne dig dit eget indtryk?

Kontakt

Hans Sørensen

Nybolig Aabenraa
Indehaver
Ejendomsmægler
Vurderingskonsulent for Totalkredit
  kontaktkort

Ring til Hans

7462 8222

Eller send en besked

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Nyheder