• Andet
  • Andet
  • Andet
  • Ejendommen
  • Entré
  • Entré
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Andet
  • Stue
  • Værelse
  • Værelse
  • Gang
  • Andet
  • Badeværelse
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Entré
  • Gang
  • Viktualierum
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Andet
  • Andet
  •  

Interesseret i boligen?

Bestil en fremvisning Hent salgsopstilling Giv et bud

Kontakt mægler:

Charmerende villa fra 1909 Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Ejendommen
  • Entré
  • Entré
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Andet
  • Stue
  • Værelse
  • Værelse
  • Gang
  • Andet
  • Badeværelse
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Entré
  • Gang
  • Viktualierum
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Andet
  • Andet
  • Plantegning
Åbent hus med tilmelding
31. maj fredag Kl. 15:00 - 16:00 Tilmeld

Forstalle 29 6200 Aabenraa

Villa, 190 m2

Kontantpris 2.925.000 Ejerudgift pr. md.2.421
  • Boligareal 190 m²
  • Kælderstr. 47 m²
  • Rum 0/6
  • Bygget/Ombygget 1909/76
  • Energimærke D
  • Grundstr. 764 m²
  • Liggetid 51 dage
  • Prishistorik 0%
  • Boligareal 190 m²
  • Kælderstr. 47 m²
  • Rum 0/6
  • Bygget/Ombygget 1909/76
    • Energimærke D
    • Grundstr. 764 m²
    • Liggetid 51 dage
    • Prishistorik 0%

3 gode grunde til at købe denne bolig

  1. 1
    Charmerende villa fra 1909
  2. 2
    Nænsomt renoveret
  3. 3
    Lækre kvalitetsmaterialer

Charmerende ejendom centralt i Aabenraa

Er I på udkig efter en rummelig og velbygget ejendom med masser af sjæl, charme og klassisk elegance? Og vil I gerne bo tæt på Aabenraas grønne bymidte? Så er denne villa helt sikkert noget. Der er tale om en smukt bygget rødstensejendom fra år 1909, som løbende er blevet nænsomt renoveret med stor respekt for den oprindelige stil. Huset rummer 190 m2 fordelt på halvandet plan, og i tillæg hertil får I en god kælder på 47 m2, der har viktualierum, værksted og et bredt indgangsparti med bruser. Ejendommen er desuden udstyret med effektiv tyverialarm og videoovervågning. Allerede i husets hall får I en smagsprøve på boligens mange stilfulde indslag. Her, som i resten af boligen, er loftshøjden eminent, og gulvene prydes af de originale terrazzosten. Herfra ledes I videre ind i boligens to stuer en suite, der begge får et fremragende lysindfald – den ene endda fra en smuk karnap. I stueplan får I også et gæstetoilet samt et eksklusivt mahogni-køkken, der med sin fine, varme glød står flot til husets gennemgående lyse udtryk. På førstesalen finder I et stort badeværelse samt boligens fire værelser, der alle har pæne, originale plankegulve. To af værelserne har i øvrigt fransk altan og frit kig over haven, der er blevet omlagt, så den i sin enkelhed passer til villaen. Foruden gamle træer og buske samt en veltrimmet græsplæne byder den på solrige flisearealer og en hævet træterrasse med udgang fra boligens ene stue. På grunden er der desuden et mini-orangeri og en dobbeltcarport med cykelskur. Med adresse på Forstalle 29 kommer I til at bo centralt og i kort gåafstand til skoler, daginstitution samt supermarked og sportsfaciliteter. Tæt på ejendommen finder I også et rekreativt område, og som en ekstra bonus kan det hele nås via sikre stier. Denne ejendom skal ganske enkelt opleves! Ring og bestil en fremvisning i dag, og oplev ved selvsyn husets og havens mange fortræffeligheder.

Læs mere om boligen Luk

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 2.925.000
Ejerudgift pr. md. 2.421

Standardfinansiering

Udbetaling 150.000
Brutto ekskl. ejerudgift 12.176
Netto ekskl. ejerudgift 10.635
Har du brug for at vide lidt mere om de økonomiske muligheder og hvor meget du kan købe for?

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 25,6
Kirkeskat (%) 0,95
Grundskyldspromille (‰) 18,900

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 2.995
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.716
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 2.995
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.716

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 19
Antal normalklasser (Antal) 279
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal elever) 291
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 19,8
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Kunne du tænke dig at se boligen og danne dig dit eget indtryk?

Kontakt

Hans Sørensen

Nybolig Aabenraa
Indehaver
Ejendomsmægler
Vurderingskonsulent for Totalkredit
  kontaktkort

Ring til Hans

7462 8222

Eller send en besked

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Nyheder