• Ejendommen
  • Ejendommen
  • Udsigt
  • Gang
  • Køkken
  • Køkken
  • Modelfoto
  • Stue
  • Modelfoto
  • Stue
  • Modelfoto
  • Stue
  • Badeværelse
  • Soveværelse
  • Gang
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Ejendommen
  • Altan
  • Standard udendørs
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Udsigt
  • Udsigt
  • Ejendommen
  • Køkken
  • Soveværelse
  • Badeværelse
  • Stue
  • Ejendommen
  • Køkken
  • Soveværelse
  • Badeværelse
  • Stue
  •  

Interesseret i boligen?

Bestil en fremvisning Hent salgsopstilling Giv et bud

Kontakt mægler:

Beliggende på lukket vej Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Udsigt
  • Gang
  • Køkken
  • Køkken
  • Modelfoto
  • Stue
  • Modelfoto
  • Stue
  • Modelfoto
  • Stue
  • Badeværelse
  • Soveværelse
  • Gang
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Ejendommen
  • Altan
  • Standard udendørs
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Udsigt
  • Udsigt
  • Ejendommen
  • Køkken
  • Soveværelse
  • Badeværelse
  • Stue
  • Plantegning
  • Ejendommen
  • Køkken
  • Soveværelse
  • Badeværelse
  • Stue

Høgelsbjerg 64 6200 Aabenraa

Villa, 185 m2

Kontantpris 2.485.000 Ejerudgift pr. md.2.568
  • Boligareal 185 m²
  • Kælderstr. 0 m²
  • Rum 1/4
  • Plan 2 plan
  • Bygget/Ombygget 1974
  • Energimærke F
  • Grundstr. 470 m²
  • Liggetid 1044 dage
  • Prishistorik -2,5%
  • Boligareal 185 m²
  • Kælderstr. 0 m²
  • Rum 1/4
  • Plan 2 plan
  • Bygget/Ombygget 1974
  • Energimærke F
  • Grundstr. 470 m²
  • Liggetid 1044 dage
  • Prishistorik -2,5%

3 gode grunde til at købe denne bolig

  1. 1
    Beliggende på lukket vej
  2. 2
    Rummelig bolig
  3. 3
    Stor, sydvendt terrasse

Gennemrenoveret rækkehus med fantastisk udsigt

Total ny-renoveret udsigtsejendom med en helt fantastisk panoramaudsigt til både fjorden, byen og store skovområder.

Huset er velbeliggende i et attraktivt område - bogstavelig talt omgivet af skov. Her findes stiforbindelser, tennis- og petanquebaner og en legeplads. Endvidere kan nævnes kort afstand til naturen, indkøbsmuligheder, skole, bymidten og motorvejstilkørsel nord.

Renoveringen af ejendommen, der er udført af professionelle håndværkere i 2015/2016, omfatter bl.a. en ny tagkonstruktion, nye vinduer og døre, tidsvarende elinstallationer - herunder nye kontakter og radiatorer. Isoleringen lever op til de nyeste standarder, og anvendes det installerede genvex anlæg sammen med brændeovnen er der basis for væsentlige besparelser på energiforbruget. Hele ejendommen er gennemgående nymalet både ud- og indvendigt.

Detøverste plan indeholder et værelse, et gæstetoilet med nyt inventar og et stort fællesrum, der samler køkken og stue i et åbent rumforløb. Det skaber i kombination med det store sydvendte vinduesparti, det nye askeparketgulv og brændeovnen en lys og let atmosfære. Rummets helhedsindtryk fuldendes af det nye og elegante HTH-køkken i hvid højglans - udstyret med fabriksnye integrerede hvidevarer fra AEG.

Fra boligens absolut bedste udsigtspunkt - fællesrummet er der adgang til en overdækket, sydvendt altan, hvorfra en spindeltrappe fører ned videre ned til en stor, solrig og ugeneret fliseterrasse, som også kan tilgås fra flere af underetagens rum.

Underetagen rummer tre gode værelser -- alle udstyret med skabsvæg og nye tæpper. Her ligger også husets badeværelse og flere funktionelle rum såsom teknikrum, bryggers og et ekstra rum med mulighed for opbevaring.

Vil du høre mere om denne skønne bolig for livsnydere - så tøv ikke med at ringe til Nybolig.

Læs mere om boligen Luk

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 2.485.000
Ejerudgift pr. md. 2.568

Standardfinansiering

Udbetaling 125.000
Brutto ekskl. ejerudgift 10.371
Netto ekskl. ejerudgift 9.056
Har du brug for at vide lidt mere om de økonomiske muligheder og hvor meget du kan købe for?

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 25,6
Kirkeskat (%) 0,95
Grundskyldspromille (‰) 18,900

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 2.995
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.716
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 2.995
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.716

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 19
Antal normalklasser (Antal) 279
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal elever) 291
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 19,8
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Kunne du tænke dig at se boligen og danne dig dit eget indtryk?

Kontakt

Hans Sørensen

Nybolig Aabenraa
Indehaver
Ejendomsmægler
Vurderingskonsulent for Totalkredit
  kontaktkort

Ring til Hans

7462 8222

Eller send en besked

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Nyheder