• Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Køkken
  • Køkken alrum
  • Alrum
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Badeværelse
  • WC
  • Bryggers
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • WC
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Have
  •  

Interesseret i boligen?

Bestil en fremvisning Hent salgsopstilling Giv et bud

Kontakt mægler:

204 m2 moderniseret villa Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Køkken
  • Køkken alrum
  • Alrum
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Badeværelse
  • WC
  • Bryggers
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • WC
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Have
  • Plantegning
  • Plantegning
  • Plantegning

Høgelsbjerg 116 6200 Aabenraa

Villa, 204 m2

Kontantpris 2.560.000 Ejerudgift pr. md.2.544
  • Boligareal 204 m²
  • Kælderstr. 0 m²
  • Rum 2/5
  • Plan 2 plan
  • Bygget/Ombygget 1978
  • Energimærke A2010
  • Grundstr. 1440 m²
  • Liggetid 11 dage
  • Prishistorik 0%
  • Boligareal 204 m²
  • Kælderstr. 0 m²
  • Rum 2/5
  • Plan 2 plan
  • Bygget/Ombygget 1978
  • Energimærke A2010
  • Grundstr. 1440 m²
  • Liggetid 11 dage
  • Prishistorik 0%

3 gode grunde til at købe denne bolig

  1. 1
    204 m2 moderniseret villa
  2. 2
    Flot udsigt til naboskov
  3. 3
    Stor, hævet træterrasse ?Fem gode værelser?

Stor, indflytningsklar villa med udsigt til naboskov

Vil I gerne flytte ind i en lys og flot moderniseret villa med meget plads og mange indretningsmuligheder? Og kunne I tænke jer at bo i et dejligt, stille kvarter med en skøn udsigt til skov? Så er dette fine eksemplar på Høgelsbjerg 116 i Aabenraa et oplagt valg. Boligen rummer 204 m2 fordelt på et stueplan samt en lys underetage, som blandt andet giver jer fem regulære værelser. Villaen er opført på en 1.440 m2 enkelt anlagt grund, som grænser direkte op til et flot skovområde. Omkring huset er der i øvrigt anlagt en hævet terrasse, og herfra kan I frit nyde udsigten til det frodige område, som skifter farve og karakter i takt med årstiden. Ud over at I kommer til at bo med skoven som nabo får I let adgang til indkøbsmuligheder og skole, som der er sikker cykelsti til. Der er heller ikke langt til motorvejsafkørslen, og som en ekstra bonus får I brugsret til en tennisbane, der hører til grundejerforeningen. Siden villaen blev opført i 1978 er den blevet gennemgribende renoveret, så den fremtræder helt tidsvarende og med et minimalt krav om vedligehold. Senest blev der i 2012 lagt nyt tag, og i samme ombæring blev huset efterisoleret, mens alle vinduer blev skiftet. Boligen har i øvrigt et glimrende lysinfald takket være velplacerede vinduer, der også sørger for en fin udsigt til skoven. Mens husets underetage rummer tre gode værelser samt et toilet og et bryggers, byder stueplanet på yderligere to værelser samt et pænt flisebadeværelse med topmonteret bowlevask og bruseniche. I samme plan får I en sydvendt vinkelstue samt en entré i åben forbindelse med et lækkert, lyst køkken-alrum, med direkte udgang til terrassen. På matriklen er der også en stor, bred indkørsel, og under terrassen er der et overdækket parkeringsareal med plads til to biler og cykler. Er i blevet nysgerrige på at vide mere? Så giv os et kald i dag.

Læs mere om boligen Luk
Kunne du tænke dig at se boligen og danne dig dit eget indtryk?

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 25,6
Kirkeskat (%) 0,95
Grundskyldspromille (‰) 18,900

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 2.995
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.716
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 2.995
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.716

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 19
Antal normalklasser (Antal) 261
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal) 283
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 20,6
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Vil du tale med en person, som kender området og ved, hvad der er attraktivt?

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 2.560.000
Ejerudgift pr. md. 2.544

Standardfinansiering

Udbetaling 130.000
Brutto ekskl. ejerudgift 10.032
Netto ekskl. ejerudgift 8.926
Har du brug for at vide lidt mere om de økonomiske muligheder og hvor meget du kan købe for?

Kontakt

Hans Sørensen

Nybolig Aabenraa
Indehaver
Ejendomsmægler
Vurderingskonsulent for Totalkredit
  kontaktkort

Ring til Hans

7462 8222

Eller send en besked

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Nyheder