• Set fra haven
  • Set fra haven
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Badeværelse
  • Soveværelse
  • Gang
  • Set fra haven
  • Terrasse
  • Set fra haven
  •  

Interesseret i boligen?

Bestil en fremvisning Hent salgsopstilling Giv et bud

Kontakt mægler:

Etplansvilla i Styrtom Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Set fra haven
  • Set fra haven
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Badeværelse
  • Soveværelse
  • Gang
  • Set fra haven
  • Terrasse
  • Set fra haven
  • Andet

Hviids Vej 25 , Styrtom 6200 Aabenraa

Villa, 128 m2

Kontantpris 725.000 Ejerudgift pr. md.1.316
  • Boligareal 128 m²
  • Kælderstr. 0 m²
  • Rum 1/4
  • Bygget/Ombygget 1964
  • Energimærke E
  • Grundstr. 764 m²
  • Liggetid 450 dage
  • Prishistorik -8,2%
  • Boligareal 128 m²
  • Kælderstr. 0 m²
  • Rum 1/4
  • Bygget/Ombygget 1964
    • Energimærke E
    • Grundstr. 764 m²
    • Liggetid 450 dage
    • Prishistorik -8,2%

3 gode grunde til at købe denne bolig

  1. 1
    Etplansvilla i Styrtom
  2. 2
    Nyere tag
  3. 3
    Tre regulære soveværelser

Villa med skøn gårdhave i Styrtom - kun 3 km fra Aabenraa centrum

Hvis du gerne vil bo tæt på Aabenraa og samtidig nær skønne natur omgivelser, så er denne ejendom sikkert noget for dig. Den ligger nemlig i Styrtom, der har fjorden på den ene side og mark og skov og på den anden.

Huset byder blandt andet på tre værelser og en stor stue, og udenfor lokker en hyggelig have med et ugeneret gårdhavemiljø. 500 meter - så kort afstand er der til henholdsvis Stubbæk Skov og Aabenraa Fjord, og selvom du kommer til at bo tæt på naturen, får du ikke langt til hverdagens fornødenheder. Skole, daginstitution, idrætshal og indkøbsmuligheder ligger alt sammen inden for en radius af tre kilometer.

Huset fremtræder funktionelt og indflytningsklart, så eventuelle moderniseringer kan klares løbende. Samtidig giver planløsningen dig spændende indretningsmuligheder - eksempelvis i stuen. Hvis du drømmer om et åbent opholdsmiljø, kan væggen ind til køkkenet fjernes, ligesom der hurtigt kan etableres et ekstra værelse i den del af stuen, der har et par skillevægge. Det hyggelige spisekøkken er indrettet med hvide elementer, og vinduet er placeret mod øst, således at solen skinner ind i rummet fra morgenstunden. Derudover indeholder huset tre regulære soveværelser, et hvidt flisebadeværelse, et bryggers, et gangareal og en entré med vindfang.

Ejendommen inkluderer også en carport og en garage, hvorfra der er adgang til et rummeligt værksted med tilhørende disponibelt rum. Noget af det bedste ved ejendommen er haven. Takket være husets vinkelform og en læmur byder baghaven på en lukket gårdhaveterrasse med en næsten sydlandsk stemning. Om sommeren er der søde druer fra vinstokken, og solens stråler nydes i læ for vinden.

Forhaven er også en skøn oase, hvor blandt andet hortensia, syrisk hibiscus og japanske kirsebærtræer danner en smuk ramme om græsplænen.

Aabenraa har 16.000 indbyggere og en naturskøn beliggenhed ved de tre fjorde: Aabenraa Fjord, Genner Bugt og Flensborg Fjord. Der er en helt særlige atmosfære ved fjorden, stranden, lystbådehavnen og skovene der omkranser byen. Byen har gode uddannelsesmuligheder og fællesskab, læring, trivsel og udvikling er bærende værdier for skolerne. Aabenraa har folkeskole til 10. klasse, IBC International Business College og mange videregående uddannelser.

Vil du høre mere? Kontakt os for en fremvisning.

Læs mere om boligen Luk
Kunne du tænke dig at se boligen og danne dig dit eget indtryk?

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 25,6
Kirkeskat (%) 0,95
Grundskyldspromille (‰) 18,900

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 2.995
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.716
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 2.995
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.716

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 19
Antal normalklasser (Antal) 261
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal) 283
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 20,6
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Ved du egentlig, hvor meget du kan købe bolig for? Det kan vi hjælpe dig med at finde ud af. Læs mere

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 725.000
Ejerudgift pr. md. 1.316

Standardfinansiering

Udbetaling 40.000
Brutto ekskl. ejerudgift 2.976
Netto ekskl. ejerudgift 2.594
Har du brug for at vide lidt mere om de økonomiske muligheder og hvor meget du kan købe for?

Kontakt

Martin Lembke-Jensen

Nybolig Aabenraa
Ejendomsmægler
Vurderingskonsulent for Totalkredit
KøberRådgiver m/Tryghedsmærke
  kontaktkort

Ring til Martin

7462 8222

2042 8225

Eller send en besked

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Denne side anvender reCAPTHA som er beskyttet af Googles Privat Politik og Servicevilkår.
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Nyheder