• Set fra vejen
  • Set fra haven
  • Set fra vejen
  • Indgang
  • Spisestue
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Udsigt
  • Stue
  • Spisestue
  • Soveværelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Arbejdsværelse
  • Arbejdsværelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Gang
  • Spisestue
  • Arbejdsværelse
  • Erhverv
  • Kælder
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Bryggers
  • Set fra vejen
  • Set fra vejen
  • Set fra haven
  • Set fra haven
  • Set fra vejen
  • Køkken
  • Stue
  • Badeværelse
  • Spisestue
  •  

Interesseret i boligen?

Bestil en fremvisning Hent salgsopstilling Giv et bud

Kontakt mægler:

Mulighed for erhverv Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Set fra vejen
  • Set fra haven
  • Set fra vejen
  • Indgang
  • Spisestue
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Udsigt
  • Stue
  • Spisestue
  • Soveværelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Arbejdsværelse
  • Arbejdsværelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Gang
  • Spisestue
  • Arbejdsværelse
  • Erhverv
  • Kælder
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Bryggers
  • Set fra vejen
  • Set fra vejen
  • Set fra haven
  • Set fra haven
  • Kælder
  • Stueplan
  • Plantegning
  • Set fra vejen
  • Køkken
  • Stue
  • Badeværelse
  • Spisestue
Ny pris

Hvilehøjvej 1 A , Hostrupskov 6200 Aabenraa

Villa, 269 m2

Kontantpris 2.495.000 Ejerudgift pr. md.2.529
  • Boligareal 269 m²
  • Kælderstr. 125 m²
  • Rum 1/5
  • Plan 2 plan
  • Bygget/Ombygget 1976
  • Energimærke D
  • Grundstr. 1169 m²
  • Liggetid 210 dage
  • Prishistorik -6,7%
  • Boligareal 269 m²
  • Kælderstr. 125 m²
  • Rum 1/5
  • Plan 2 plan
  • Bygget/Ombygget 1976
  • Energimærke D
  • Grundstr. 1169 m²
  • Liggetid 210 dage
  • Prishistorik -6,7%

3 gode grunde til at købe denne bolig

  1. 1
    Mulighed for erhverv
  2. 2
    Oplagt til storfamilien
  3. 3
    Fem værelser

Vi udbyder nu denne mulighedsfyldte villa med en attraktiv beliggenhed i Hostrupskov syd for Aabenraa. Her får I en spændende ejendom, der er oplagt til storfamilien eller som en kombination af privatbolig og erhverv.

Den gedigne og arkitekttegnede murermestervilla er af en høj kvalitet hele vejen igennem - lige fra den rødnistrede facade til den indbydende indretning med en god ruminddeling. Der er udført løbende istandsættelser i de seneste år - blandt andet en renovering og klimasikring af kælderen, herunder et nyt badeværelse, samt en fornyelse af stueetagens badeværelse og et nyt varmeanlæg.

I træder ind i entréen, hvorfra hjemmets 394 etagemeter udfolder sig. I kælderen er der et bryggers med vaskefaciliteter, et badeværelse samt seks disponible rum af varierende størrelse.

Tilbage i stueplan fortsætter rundturen. Til venstre for entréen finder I to pæne værelser, og længere inde er der endnu tre værelser, der alternativt også kan anvendes som kontorer. Her er også et opholdsrum, der kan anvendes både som mødelokale eller ekstra opholdsrum. I alt byder hjemmet desuden på to gæstetoiletter samt et rummeligt badeværelse med brus.

Går I derimod til højre, når I er i entréen, finder I de indbydende opholdsrum. Det velindrettede køkken har fin arbejdsplads, og i alrummet kan børnene hygge sig ved spisebordet. Endeligt afrundes huset med en herlig stue med massive vinduespartier samt udgang til haven.

Udenfor breder en skønt anlagt have fra 2015 sig ud, og da den er vedligeholdt af professionelle, fremtræder den yderst velholdt og i flot stand.

I nabolaget kan I glæde jer over den årlige vejfest på den lukkede vej samt en tryg rute langs Fuglsang-stien, der let fører børnene til Stubbæk Skole. Hopper I på cyklen, tager turen til Aabenraa kun ti minutter.

En bolig med et stort potentiale. Bestil en fremvisning og se mere.

Læs mere om boligen Luk

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 2.495.000
Ejerudgift pr. md. 2.529

Standardfinansiering

Udbetaling 125.000
Brutto ekskl. ejerudgift 10.581
Netto ekskl. ejerudgift 9.071
Har du brug for at vide lidt mere om de økonomiske muligheder og hvor meget du kan købe for?

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 25,6
Kirkeskat (%) 0,95
Grundskyldspromille (‰) 18,900

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 2.995
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.716
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 2.995
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.716

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 19
Antal normalklasser (Antal) 279
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal elever) 291
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 19,8
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Kunne du tænke dig at se boligen og danne dig dit eget indtryk?

Kontakt

Hans Sørensen

Nybolig Aabenraa
Indehaver
Ejendomsmægler
Vurderingskonsulent for Totalkredit
  kontaktkort

Ring til Hans

7462 8222

Eller send en besked

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Nyheder