• Set fra vejen
  • Set fra haven
  • Terrasse
  • Udestue
  • Bryggers
  • Køkken
  • Køkken
  • Udsigt
  • Spisestue
  • Køkken alrum
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Soveværelse
  • Soveværelse
  • Soveværelse
  • Disponibelt rum
  • Gang
  • Set fra haven
  • Udsigt
  • Set fra haven
  • Set fra vejen
  • Set fra haven
  • Badeværelse
  • Soveværelse
  • Køkken
  • Stue
  •  

Interesseret i boligen?

Kontakt mægler:

Fænomenal vandudsigt Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Set fra vejen
  • Set fra haven
  • Terrasse
  • Udestue
  • Bryggers
  • Køkken
  • Køkken
  • Udsigt
  • Spisestue
  • Køkken alrum
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Soveværelse
  • Soveværelse
  • Soveværelse
  • Disponibelt rum
  • Gang
  • Set fra haven
  • Udsigt
  • Set fra haven
  • Set fra vejen
  • Kælder
  • Stueplan
  • Set fra haven
  • Badeværelse
  • Soveværelse
  • Køkken
  • Stue
Købsaftale underskrevet

Hvilehøjvej 12 , Hostrupskov 6200 Aabenraa

Villa, 148 m2

Kontantpris - Ejerudgift pr. md.-
  • Boligareal 148 m²
  • Kælderstr. 90 m²
  • Rum 1/2
  • Plan 2 plan
  • Bygget/Ombygget 1977/12
  • Energimærke C
  • Grundstr. 1108 m²
  • Boligareal 148 m²
  • Kælderstr. 90 m²
  • Rum 1/2
  • Plan 2 plan
  • Bygget/Ombygget 1977/12
    • Energimærke C
    • Grundstr. 1108 m²

3 gode grunde til at købe denne bolig

  1. 1
    Fænomenal vandudsigt
  2. 2
    Moderniseret stueplan
  3. 3
    Gennemført køkken-alrum

Velmoderniseret villa med fænomenal udsigt i Aabenraa

Her udbyder vi med glæde en villa med 238 etagekvadratmeter, der er noget ud over det sædvanlige. Inde er der gennemført lækker stil med mange gode elementer, hvor hele stueplanet er moderniseret i 2012, og ude er det umuligt ikke at blive fuldstændig betaget af den yderst sublime udsigt. Velkommen til!

Entréen er veludnyttet, så man kan have kontorplads, og her er gulvvarme ligesom i resten af dette plan, på nær i stuen, der i stedet har radiator og en hyggelig brændeovn. Stuen er indbydende med udgang til forhaven og åben forbindelse til køkken-alrummet, hvori man finder et fremragende Designa-køkken. Der er pæne ståloverflader, og placeringen af induktionskogepladen på kogeøen er gennemtænkt; her får man nemlig fronten mod den vidunderlige fjord, mens man steger grøntsagerne. Området byder ydermere på gips og akustiklofter samt døre mod to af de fire terrasser, hvoraf den ene er overdækket.

De flotte, rektangulære klinker, der ses i køkkenet, går igen i både bryggerset og badeværelset, der også er fra Designa. Her er en bruseniche med to brusere og en aflang, indstøbt håndvask med to vandhaner - således går man ikke i vejen for hinanden i de travle morgentimer. Ved dette badeværelse ligger de to værelser, mens kælderen er højloftet og indeholder et disponibelt rum, der vil kunne indrettes til værelser. I kældren er der endvidere et værksted og endnu et toilet.

Udeomgivelserne er en historie for sig selv. Idet der er terrasser fire forskellige steder, har man mulighed for at finde sol og læ på alle tider af dagen. Aabenraa Fjord er fremragende tæt på, og udsigten til denne kan ikke spoleres; der er nemlig cirka 3000 kvadratmeter fredsskov foran villaen, der føles som egen skov. Her har man mulighed får at bo i idyllisk natur, samtidig med at man har under et kvarters kørsel til Aabenraa by.

Kontakt os for en fremvisning.

Læs mere om boligen Luk

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 25,6
Kirkeskat (%) 0,95
Grundskyldspromille (‰) 18,900

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 2.995
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.716
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 2.995
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.716

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 19
Antal normalklasser (Antal) 279
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal elever) 291
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 19,8
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Kunne du tænke dig at se boligen og danne dig dit eget indtryk?

Kontakt

Claus Aagaard Holm

Nybolig Aabenraa
Salg og vurdering
Vurderingskonsulent for Totalkredit
  kontaktkort

Ring til Claus Aagaard

7462 8222

Eller send en besked

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Nyheder