• Andet
  • Terrasse
  • Set fra vejen
  • Set fra vejen
  • Køkken
  • Stue
  • Spisestue
  • Badeværelse
  • Set fra haven
  • Udendørs
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Gårdhave
  • Set fra vejen
  • Indgang
  •  

Interesseret i boligen?

Bestil en fremvisning Hent salgsopstilling Giv et bud

Kontakt mægler:

Byhus med stor garage Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Andet
  • Terrasse
  • Set fra vejen
  • Set fra vejen
  • Køkken
  • Stue
  • Spisestue
  • Badeværelse
  • Set fra haven
  • Udendørs
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Gårdhave
  • Set fra vejen
  • Indgang
  • Plantegning

Jernbanegade 3 6200 Aabenraa

Villa, 204 m2

Kontantpris 1.575.000 Ejerudgift pr. md.2.033
  • Boligareal 204 m²
  • Kælderstr. 14 m²
  • Rum 3/2
  • Plan 3 plan
  • Bygget/Ombygget 1936/95
  • Energimærke E
  • Grundstr. 444 m²
  • Liggetid 276 dage
  • Prishistorik 0%
  • Boligareal 204 m²
  • Kælderstr. 14 m²
  • Rum 3/2
  • Plan 3 plan
  • Bygget/Ombygget 1936/95
  • Energimærke E
  • Grundstr. 444 m²
  • Liggetid 276 dage
  • Prishistorik 0%

3 gode grunde til at købe denne bolig

  1. 1
    Byhus med stor garage
  2. 2
    Stor solrig gårdhave
  3. 3
    Lige bagved gågaden

Byhus lige bag ved gågaden med solrig gårdhave og stor garage.

Med yderst central beliggenhed midt i Aabenraa udbydes rummeligt byhus i pæn og indflytningsklar stand.

Ejendommen der ved opførelsen i 1936 blev døbt "CAHO" har en solrig vestvendt gårdhave på 295 m2 og har derudover 41 m2 garage fra 2001, så her er ingen problemer med sol og parkering som ved så mange andre af de klassiske byhuse.

Ejendommen fremstår i pæn tidstypisk byggestil med pænt tilpasset tilbygning i 1995 og igen i 2001, hvor den 41 m2 store garage blev opført.

Selve boligarealet udgør hele 204 m2 med rigtig god stuekapacitet og et lækkert Svane-køkken årg 2013. Derudover 14 m2 god og tør kælder.

Stueplan: Entré-/hall med trappe til 1. sal samt nedgang til kælder. Lyst gæstetoilet med klinkegulv. Stue som evt. kan anvendes som værelse. Stor stue 40 m2, sektionsopdelt med spisestue og opholdsstue med brændeovn, samt udgang til den dejlige gårdhave. Kvalitetskøkken fra Svane med quooker og lækre Miele hårde hvidevarer samt udgang til gårdhave og praktisk baggang med plads til vaskemaskine og tørretumbler. 1. sal: Repos med udgang til altan. Rummeligt soveværelse med faste skabe samt egen altan. 2 værelser som begge er med faste skabe. Badeværelse med bruseniche og spa-bad samt marmorgulv med gulvvarme.

Alt i alt et indflytningsklart byhus velegnet til køberen, der ønsker en rummelig og samtidig nem bolig med få skridt til gågadens butikker, restauranter og caféer m.v.

En ejendom hvor man får mange m2 og god stand i forhold prisniveau.

Læs mere om boligen Luk

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 1.575.000
Ejerudgift pr. md. 2.033

Standardfinansiering

Udbetaling 80.000
Brutto ekskl. ejerudgift 6.693
Netto ekskl. ejerudgift 5.736
Har du brug for at vide lidt mere om de økonomiske muligheder og hvor meget du kan købe for?

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 25,6
Kirkeskat (%) 0,95
Grundskyldspromille (‰) 18,900

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 2.995
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.716
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 2.995
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.716

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 19
Antal normalklasser (Antal) 279
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal elever) 291
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 19,8
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Kunne du tænke dig at se boligen og danne dig dit eget indtryk?

Kontakt

Michael Ø. Buchholdt

Nybolig Aabenraa
Indehaver
Ejendomsmægler
Vurderingskonsulent for Totalkredit
  kontaktkort

Ring til Michael Ø.

7462 8222

Eller send en besked

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Nyheder