• Ejendommen
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Spisestue
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Disponibelt rum
  • Soveværelse
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  •  

Interesseret i boligen?

Bestil en fremvisning Hent salgsopstilling Giv et bud

Kontakt mægler:

Mulighed for benyttelse som sommerbolig Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendommen
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Spisestue
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Disponibelt rum
  • Soveværelse
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Plantegning

Lille Pottergade 1 6200 Aabenraa

Villa, 100 m2

Kontantpris 865.000 Ejerudgift pr. md.1.683
  • Boligareal 100 m²
  • Kælderstr. 0 m²
  • Rum 1/3
  • Bygget/Ombygget 1743/49
  • Energimærke F
  • Grundstr. 79 m²
  • Liggetid 1129 dage
  • Prishistorik -13,1%
  • Boligareal 100 m²
  • Kælderstr. 0 m²
  • Rum 1/3
  • Bygget/Ombygget 1743/49
    • Energimærke F
    • Grundstr. 79 m²
    • Liggetid 1129 dage
    • Prishistorik -13,1%

3 gode grunde til at købe denne bolig

  1. 1
    Mulighed for benyttelse som sommerbolig
  2. 2
    Charmerende byhus i to plan
  3. 3
    Hyggelig beliggenhed

Charmerende byhus i Aabenraas gamle bydel

I den hyggeliste del af Aabenraa - på Lille Pottergade, der støder op til Vægterpladsen, finder du dette velplejede byhus. Her, bag den grønne hoveddør, står husets lyse rum og stuer nu klar til at byde dig velkommen indenfor i dét, der snart kan blive dit nye hjem.

Huset er opført i 1743, og det har sikkert mange gode historier at fortælle. Den modne alder kommer dig til gode i et væld af detaljer inde såvel som ude, hvor facaden med murankre i smedejern, bindingsværksgavlen, ja selv det lille gadespejl på første sal gør opmærksom på, at dette er noget ud over det sædvanlige.

På samme tid er det en moderne og opdateret bolig. I stueplan får du to stuer ud mod gaden og et lækkert køkken, der er indrettet perfekt til husets stil og karakter. Her er blandt andet flotte bordplader i træ og sten, porcelænsvask og messingvandhane, indbygningsovn samt induktionskogeplade fra 2013.

Fra baggangen med ovenlys har du adgang til badeværelset. Her blev loftet hævet i 2010, og der blev samtidig installeret ovenlysvindue. Disse forbedringer har så sent som i 2015 fået følgeskab af et nyt toilet og et egetræsmøbel. Via baggangen kommer du også ud i den lille gårdhave, hvor en frodig vin skaber næsten sydlandsk stemning, når den for alvor folder sine grønne blade ud.

Et flot trappeparti forbinder stueetagen med første sal, hvor du får tre værelser samt et gæstetoilet. Som i resten af boligen, er der også på første sal et godt lysindfald.

Boligen ligger roligt placeret, men du bor samtidig helt centralt med kort gåafstand til butikkerne i centrum, til havnen og til det store grønne anlæg ved Brundlund Slot.

Kom selv forbi og se, om ikke dette hyggelige byhus også skal være dit hyggelige hjem.

Læs mere om boligen Luk

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 865.000
Ejerudgift pr. md. 1.683

Standardfinansiering

Udbetaling 45.000
Brutto ekskl. ejerudgift 3.644
Netto ekskl. ejerudgift 3.179
Har du brug for at vide lidt mere om de økonomiske muligheder og hvor meget du kan købe for?

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 25,6
Kirkeskat (%) 0,95
Grundskyldspromille (‰) 18,900

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 2.995
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.716
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 2.995
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.716

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 19
Antal normalklasser (Antal) 279
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal elever) 291
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 19,8
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Kunne du tænke dig at se boligen og danne dig dit eget indtryk?

Kontakt

Martin Lembke-Jensen

Nybolig Aabenraa
Ejendomsmægler
Vurderingskonsulent for Totalkredit
  kontaktkort

Ring til Martin

7462 8222

2042 8225

Eller send en besked

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Nyheder