• Set fra vejen
  • Set fra vejen
  • Udendørs
  • Gang
  • Køkken
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Stue
  • Stue
  • Indendørs
  • Udsigt
  • Stue
  • Stue
  • Badeværelse
  • Soveværelse
  • Børneværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Udendørs
  • Terrasse
  • Set fra vejen
  • Set fra vejen
  •  

Interesseret i boligen?

Bestil en fremvisning Hent salgsopstilling Giv et bud

Kontakt mægler:

Velindrettet villa Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Set fra vejen
  • Set fra vejen
  • Udendørs
  • Gang
  • Køkken
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Stue
  • Stue
  • Indendørs
  • Udsigt
  • Stue
  • Stue
  • Badeværelse
  • Soveværelse
  • Børneværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Udendørs
  • Terrasse
  • Set fra vejen
  • Set fra vejen
  • Plantegning
  • Plantegning

Lindbjerg 16 6200 Aabenraa

Villa, 166 m2

Kontantpris 1.675.000 Ejerudgift pr. md.2.339
  • Boligareal 166 m²
  • Kælderstr. 0 m²
  • Rum 1/4
  • Bygget/Ombygget 1959/69
  • Energimærke D
  • Grundstr. 878 m²
  • Liggetid 210 dage
  • Prishistorik -4%
  • Boligareal 166 m²
  • Kælderstr. 0 m²
  • Rum 1/4
  • Bygget/Ombygget 1959/69
    • Energimærke D
    • Grundstr. 878 m²
    • Liggetid 210 dage
    • Prishistorik -4%

3 gode grunde til at købe denne bolig

  1. 1
    Velindrettet villa
  2. 2
    Fire gode værelser
  3. 3
    Badeværelse med spa

Velindrettet etplansvilla med smuk udsigt nær Aabenraa

På Lindbjerg 16 blot ti minutters køretur fra Aabenraa finder I denne velindrettede etplansvilla, som I kan blive de næste ejere af. Fra boligen er der kun få hundrede meter til den naturskønne Nørreskov med stisystemer, hvor I kan spadsere ture og beundre naturen. Samtidig er der også sti til Høje Kolstrup, som byder på Høje Kolstrup Skole samt indkøbsmuligheder.

Ved ankomsten til adressen kan bilen parkeres i garagen med et tilknyttet hobbyrum. Herfra kan I bevæge jer ind af bagindgangen, som fører jer til en fordelingsgang, hvorfra der er adgang til husets fire værelser - de to af dem har indbygget skab. Værelserne deles om et lækkert badeværelse med gulvvarme, bruseafsnit samt en spa, som I kan synke ned i og nyde en afslappende stund efter en lang arbejdsdag. Her er desuden et praktisk gæstetoilet. I køkkenet får I de bedste rammer til at tilberede middagen, og mens I kokkererer, kan børnene lave lektierne ved den integrerede bar. Mellem køkkenet og stuen er der åbnet op, så gæsterne kan underholdes, mens I rører i gryderne. I den lyse og indbydende stue er der gode indretningsmuligheder med rum til både en spisesektion samt komfortable møbler. Herfra får I et smukt vue udover områdets tage og de høje træer fra de brede vinduespartier, der gavmildt lader solens stråler strømme ind.

Fra stuen åbner terrassedørene ud til en hævet sydvendt træterrasse, som har plads til både havemøblerne og grillen. Fra terrassen fører en trappe jer videre til en overdækket terrasse, der er oplagt at benytte de sene sommeraftener, når duggen falder. Herudover inkluderer haven en rummelig, sydvendt fliseterrasse og græsplæne, hvor børnene kan lege og spille bold.

Kontakt os allerede i dag for en fremvisning.

Læs mere om boligen Luk

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 1.675.000
Ejerudgift pr. md. 2.339

Standardfinansiering

Udbetaling 85.000
Brutto ekskl. ejerudgift 7.097
Netto ekskl. ejerudgift 6.083
Har du brug for at vide lidt mere om de økonomiske muligheder og hvor meget du kan købe for?

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 25,6
Kirkeskat (%) 0,95
Grundskyldspromille (‰) 18,900

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 2.995
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.716
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 2.995
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.716

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 19
Antal normalklasser (Antal) 279
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal elever) 291
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 19,8
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Kunne du tænke dig at se boligen og danne dig dit eget indtryk?

Kontakt

Martin Lembke-Jensen

Nybolig Aabenraa
Ejendomsmægler
Vurderingskonsulent for Totalkredit
  kontaktkort

Ring til Martin

7462 8222

2042 8225

Eller send en besked

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Nyheder