• Ejendommen
  • Ejendommen
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Disponibel
  • Disponibel
  • Disponibel
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Have
  • Område
  • Område
  •  

Interesseret i boligen?

Bestil en fremvisning Hent salgsopstilling Giv et bud

Kontakt mægler:

Pragtfuld have Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Disponibel
  • Disponibel
  • Disponibel
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Have
  • Område
  • Område
  • Plantegning
  • Plantegning
  • Plantegning

Lindbjerg 51 6200 Aabenraa

Villa, 89 m2

Kontantpris 1.050.000 Ejerudgift pr. md.1.755
  • Boligareal 89 m²
  • Kælderstr. 54 m²
  • Rum 1/2
  • Plan 3 plan
  • Bygget/Ombygget 1933
  • Energimærke E
  • Grundstr. 992 m²
  • Liggetid 16 dage
  • Prishistorik 0%
  • Boligareal 89 m²
  • Kælderstr. 54 m²
  • Rum 1/2
  • Plan 3 plan
  • Bygget/Ombygget 1933
  • Energimærke E
  • Grundstr. 992 m²
  • Liggetid 16 dage
  • Prishistorik 0%

3 gode grunde til at købe denne bolig

  1. 1
    Pragtfuld have
  2. 2
    Lys og stemningsfuld villa
  3. 3
    143 etagemeter

Stemningsfuld villa med pragtfuld have

Står et hjem med stemning og sjæl højt på ønskelisten, og vil du gerne bo naturskønt, men samtidig bynært? Så er denne villa i det nordlige Aabenraa et match. Villaen, der daterer sig tilbage til år 1933, byder på 89 m2 i to etager plus en fuld kælder, så du får 143 anvendelige etagemeter at brede dig på. Lindbjerg-kvarteret strækker sig som en kile ind mellem Nørreskov og Jørgensgård Skov, og derfor er her masser af smuk natur. Nørreskovs skovbryn finder du tilmed få skridt fra ejendommen, så en frisk spadseretur under de frodige trækroner er lige om hjørnet.

Holder du af stille stunder i naturen, kan du også bare vælge at blive hjemme i haven, der skråner nedad i smukke terrasser mod den idylliske bæk, som afgrænser grunden. Her er en helt fantastisk stemning, og skovens dyr lægger gerne vejen forbi. Vuet ned over herligheden kan nydes fra den sydvendte terrasse ved huset, og siden villaen er den respekterede billedhugger Nikolaus Wehdings barndomshjem, kan man gisne om, hvorvidt han i sine unge år samlede inspiration til sine kunstfærdige dyreskulpturer her i haven.

Villaen er opført i klassisk muremesterstil med gedigne, naturlige materialer, og her er et dejligt indeklima. I stueetagen ligger køkkenet og stuen i åben forbindelse, og her er nydeligt trægulv samt et dejligt lysindfald fra fire verdenshjørner. Etagen rummer desuden en entré og et badeværelse, som begge har gulvvarme.

På førstesalen findes et toilet, en møblérbar repos samt to værelser. Kælderen byder på et vaskerum samt tre disponible rum med mange muligheder. Desuden har ejendommen garage.

Fra adressen har du blot fem minutter på cyklen, før du når de hyggelige gader og stræder i centrum. Samtidig er her kort afstand til skole, daginstitution og idrætsfaciliteter.

Denne ejendom har en helt særlig stemning, som skal opleves. Bestil en fremvisning allerede i dag.

Læs mere om boligen Luk
Kunne du tænke dig at se boligen og danne dig dit eget indtryk?

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 25,6
Kirkeskat (%) 0,95
Grundskyldspromille (‰) 18,900

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 2.995
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.716
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 2.995
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.716

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 19
Antal normalklasser (Antal) 261
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal) 283
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 20,6
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Vil du tale med en person, som kender området og ved, hvad der er attraktivt?

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 1.050.000
Ejerudgift pr. md. 1.755

Standardfinansiering

Udbetaling 55.000
Brutto ekskl. ejerudgift 4.359
Netto ekskl. ejerudgift 3.803
Har du brug for at vide lidt mere om de økonomiske muligheder og hvor meget du kan købe for?

Kontakt

Hans Sørensen

Nybolig Aabenraa
Indehaver
Ejendomsmægler
Vurderingskonsulent for Totalkredit
  kontaktkort

Ring til Hans

7462 8222

Eller send en besked

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Nyheder