• Set fra haven
  • Set fra vejen
  • Udsigt
  • Køkken
  • Køkken
  • Spisestue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Udestue
  • Udsigt
  • Udsigt
  • Gang
  • Gang
  • Soveværelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Garage
  • Udsigt
  • Have
  • Have
  • Altan
  • Ejendommen
  • Kælder
  • Stueplan
  •  

Interesseret i boligen?

Bestil en fremvisning Hent salgsopstilling Giv et bud

Kontakt mægler:

Udsigt til natur og Aabenraa Fjord. Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Set fra haven
  • Set fra vejen
  • Udsigt
  • Køkken
  • Køkken
  • Spisestue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Udestue
  • Udsigt
  • Udsigt
  • Gang
  • Gang
  • Soveværelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Garage
  • Udsigt
  • Have
  • Have
  • Altan
  • Ejendommen
  • Kælder
  • Stueplan
  • Plantegning
  • Plantegning
  • Plantegning

Lindbjergparken 50 6200 Aabenraa

Villa, 157 m2

Kontantpris 3.125.000 Ejerudgift pr. md.2.771
  • Boligareal 157 m²
  • Kælderstr. 51 m²
  • Rum 1/4
  • Plan 2 plan
  • Bygget/Ombygget 1986/03
  • Energimærke C
  • Grundstr. 754 m²
  • Liggetid 242 dage
  • Prishistorik 0%
  • Boligareal 157 m²
  • Kælderstr. 51 m²
  • Rum 1/4
  • Plan 2 plan
  • Bygget/Ombygget 1986/03
  • Energimærke C
  • Grundstr. 754 m²
  • Liggetid 242 dage
  • Prishistorik 0%

3 gode grunde til at købe denne bolig

  1. 1
    Udsigt til natur og Aabenraa Fjord.
  2. 2
    Tegnet af Weile Arkitekter
  3. 3
    Gennemrenoveret og moderne

Udsigtsvilla i forskudte plan og med 193 etagemeter

Her får i en arkitekttegnet villa på Lindbjergparken, hvor I ikke bare får en lækker bolig med gode lysindfald, men mange spændende detaljer, hvor der er lagt vægt at få en levende bolig i forskudte plan og optimere lysindfald, men også med stor vægt på den skønneste udsigt over by, natur til både skov og Aabenraa Fjord, der opleves optimalt fra stuen og udsigtsterrassen.

Via et stisystem gennem Nørreskov er der kort til vej til Skole, og der er heller ikke lang vej til hverken fjorden, eller bymidten eller motorvejstilkørelsen, når I skal videre omkring i verden.

Villaen er tegnet af Weile Arkitekter og opført i 1986. Efterfølgende er den løbende blevet udvidet og opdateret. I 2002 blev dobbeltgaragen tilføjet, og hele ejendommen fik nyt tag. I 2006 blev der lavet nyt Savne køkken. I 2009 blev underetagen ført op i samme høje kvalitet som resten af boligen. Og endelig har også det store indgangsparti og badeværelse fået et løft.

Indretningen giver jer 193 etagemeter i forskudte plan, til at brede familielivet ud over. Dertil kan i lægge den store, velintegrerede dobbeltgarage på yderligere 48 m2.

Man træder ind i villaen i det lyse og venlige vindfang, hvorfra man naturligt kan gå op til udsigtsstuen, hvor der er loft til kip og man virkelig kan nyde den fantastiske udsigt, man føler sig naturlig tiltrukket af at træde ud på udsigtsterrassen der er udstyret med markise. Her kan I suge udsigten og den friske luft dybt ned i lungerne Fra vindfanget træder du endvidere direkte ind til det lyse køkken/alrum, der er udstyret med flot hvidt Svane inventar, flotte trægulve, god loftshøjde, pejseindsats (kan tillige nydes fra stuen), store vinduespartier med godt lysindfald.

I stueplan får I desuden to værelser, begge med hems, et badeværelse samt et stort bryggers med direkte adgang til garagen. Det nedre plan er indrettet med et godt soveværelse, badeværelse og flere gode rum som blandt andet walk-in-closet, vinkælder og disponibelt rum.

Haven er af overkommelig størrelse og anlagt, så I kan bruge tiden på at nyde frem for at skulle yde.

Lyder alt dette som noget for jer? Så kontakt Nybolig Aabenraa i dag.

Læs mere om boligen Luk

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 3.125.000
Ejerudgift pr. md. 2.771

Standardfinansiering

Udbetaling 160.000
Brutto ekskl. ejerudgift 13.185
Netto ekskl. ejerudgift 11.305
Har du brug for at vide lidt mere om de økonomiske muligheder og hvor meget du kan købe for?

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 25,6
Kirkeskat (%) 0,95
Grundskyldspromille (‰) 18,900

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 2.995
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.716
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 2.995
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.716

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 19
Antal normalklasser (Antal) 279
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal elever) 291
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 19,8
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Kunne du tænke dig at se boligen og danne dig dit eget indtryk?

Kontakt

Hans Sørensen

Nybolig Aabenraa
Indehaver
Ejendomsmægler
Vurderingskonsulent for Totalkredit
  kontaktkort

Ring til Hans

7462 8222

Eller send en besked

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Nyheder