• Set fra vejen
  • Set fra vejen
  • Værksted
  • Bryggers
  • Køkken
  • Køkken
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Stue
  • Badeværelse
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Udestue
  • Udestue
  • Entré
  • Set fra haven
  •  

Interesseret i boligen?

Bestil en fremvisning Hent salgsopstilling Giv et bud

Kontakt mægler:

Flot villa i Aabenraa Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Set fra vejen
  • Set fra vejen
  • Værksted
  • Bryggers
  • Køkken
  • Køkken
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Stue
  • Badeværelse
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Udestue
  • Udestue
  • Entré
  • Set fra haven
  • Andet
  • Andet

Lindedal 15 6200 Aabenraa

Villa, 165 m2

Kontantpris 1.950.000 Ejerudgift pr. md.2.463
  • Boligareal 165 m²
  • Kælderstr. 0 m²
  • Rum 1/3
  • Bygget/Ombygget 1967/96
  • Energimærke C
  • Grundstr. 958 m²
  • Liggetid 66 dage
  • Prishistorik 0%
  • Boligareal 165 m²
  • Kælderstr. 0 m²
  • Rum 1/3
  • Bygget/Ombygget 1967/96
    • Energimærke C
    • Grundstr. 958 m²
    • Liggetid 66 dage
    • Prishistorik 0%

3 gode grunde til at købe denne bolig

  1. 1
    Flot villa i Aabenraa
  2. 2
    50 m2 garage med værksted
  3. 3
    Nær Friskolen

Rummelig og herlig villa på eftertragtet adresse

Børnefamilier og andre med ønske om en rummelig og velindrettet bolig med 50 m2 garage vil hurtigt føle sig hjemme i denne flotte og løbende opdaterede etplansvilla på en tryg og rolig adresse i Aabenraa. Her venter der jer nemlig et hjem med tre store værelser, to badeværelser og en rummelig opholdsstue, der er suppleret af en meget lys og helårsanvendelig udestue. Ejendommen omfatter også en stor muret garage med et dejligt værksted og en have, som er i en klasse for sig.

Beliggenheden bliver ikke meget bedre. Her kommer I til at bo privat på en koteletgrund tilbagetrukket fra den i forvejen meget fredelige villavej, og fra adressen er der både kort afstand til naturoplevelser i skoven og til såvel skoler og pasningstilbud som til indkøb og bymidten.

Villaen er oprindeligt opført i 1967, og både ude og inde bærer den præg af, at her er blevet passet omhyggeligt på tingene, og at der er foretaget velvalgte løbende opdateringer, så alt bare står flot og lige til at flytte ind i.

Også planløsningen er godt gennemtænkt. Centralt i boligen, som overalt har pæne gulve og listelofter, ligger den store opholdsstue. Her er der god plads til møblering, og rummet har brændeovn og udgang til den særligt flotte og lyse udestue. Husets køkken lever i kvalitet og indretning op til resten af boligen, og det samme gør det moderne bryggers, der med sin praktiske placering lige ved køkkenet desuden fungerer som grovkøkken.

De tre værelser ligger adskilt fra hinanden, så ingen af dem deler vægge, og der er i øvrigt skabsplads på alle tre. Begge badeværelser er pæne og indbydende, og det ene er særligt moderne med blandt andet væghængt toilet. Afrundingsvist omfatter boligen gang- og entréarealer.

Der er mange flere detaljer at fortælle om denne flotte ejendom, men lad os gemme dem til en fremvisning, hvor I også kan glæde jer til at se nærmere på den exceptionelt herlige have med havedam, drivhus og overdækket terrasse. Kontakt Nybolig Aabenraa for yderligere information.

Læs mere om boligen Luk

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 1.950.000
Ejerudgift pr. md. 2.463

Standardfinansiering

Udbetaling 100.000
Brutto ekskl. ejerudgift 8.321
Netto ekskl. ejerudgift 7.134
Har du brug for at vide lidt mere om de økonomiske muligheder og hvor meget du kan købe for?

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 25,6
Kirkeskat (%) 0,95
Grundskyldspromille (‰) 18,900

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 2.995
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.716
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 2.995
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.716

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 19
Antal normalklasser (Antal) 279
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal elever) 291
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 19,8
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Kunne du tænke dig at se boligen og danne dig dit eget indtryk?

Kontakt

Michael Ø. Buchholdt

Nybolig Aabenraa
Indehaver
Ejendomsmægler
Vurderingskonsulent for Totalkredit
  kontaktkort

Ring til Michael Ø.

7462 8222

Eller send en besked

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Nyheder