• Udsigt
  • Set fra haven
  • Altan
  • Gang
  • Køkken
  • Spisestue
  • Stue
  • Repos
  • Badeværelse
  • Soveværelse
  • Walkin closet
  • Badeværelse
  • Soveværelse
  • Arbejdsværelse
  • Stue
  • Værelse
  • Bryggers
  • Badeværelse
  • Gang
  • Set fra vejen
  • Set fra vejen
  • Altan
  • Altan
  • Set fra vejen
  • Gang
  • Set fra vejen
  • Spisestue
  • Andet
  • Terrasse
  •  

Interesseret i boligen?

Bestil en fremvisning Hent salgsopstilling Giv et bud

Kontakt mægler:

Smuk og spændende villa Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Udsigt
  • Set fra haven
  • Altan
  • Gang
  • Køkken
  • Spisestue
  • Stue
  • Repos
  • Badeværelse
  • Soveværelse
  • Walkin closet
  • Badeværelse
  • Soveværelse
  • Arbejdsværelse
  • Stue
  • Værelse
  • Bryggers
  • Badeværelse
  • Gang
  • Set fra vejen
  • Set fra vejen
  • Altan
  • Altan
  • Set fra vejen
  • Stueplan
  • 1. sal
  • Kælder
  • Gang
  • Set fra vejen
  • Spisestue
  • Andet
  • Terrasse

Nørreskovvænget 41 6200 Aabenraa

Villa, 233 m2

Kontantpris 3.995.000 Ejerudgift pr. md.2.561
  • Boligareal 233 m²
  • Kælderstr. 58 m²
  • Rum 1/7
  • Plan 3 plan
  • Bygget/Ombygget 2007
  • Energimærke B
  • Grundstr. 480 m²
  • Liggetid 233 dage
  • Prishistorik -4,8%
  • Boligareal 233 m²
  • Kælderstr. 58 m²
  • Rum 1/7
  • Plan 3 plan
  • Bygget/Ombygget 2007
  • Energimærke B
  • Grundstr. 480 m²
  • Liggetid 233 dage
  • Prishistorik -4,8%

3 gode grunde til at købe denne bolig

  1. 1
    Smuk og spændende villa
  2. 2
    Tre gode etager
  3. 3
    Skøn udsigt til Aabenraa

Flot villa med vue over Aabenraa

I et roligt og natursmukt kvarter i Aabenraa møder I denne flotte og spændende villa.

Fra jeres nye hjem er I blot få meter fra en sti op til skoven, hvor gåturene med børn og hunde får fornemme betingelser. Skolebørnene har under 800 meter til Aabenraa Friskole, og

familiens yngste kan have deres hverdag i den nærliggende daginstitution. Indkøbsmuligheder og centrum af byen finder I cirka en kilometer fra hoveddøren.

Denne flotte villa er opført i gedigne materialer og flotte vinduer og udvendige døre i mørk træ. I 2015 gennemgik huset en større istandsættelse, hvor der er blandt andet er blevet lagt nye gulve, udskiftet nogle vinduer mv. Her blev også anlagt en dejlig, grøn have med en overdækket terrasse ved siden af carporten. Senest, i 2018, er trægulvene i spisestuen slebet og al udvendig træmaling er genopfrisket.

Huset strækker sig over førstesal, stueetage og en høj underetage med dør ud til fliseterrassen og haven. Underetagen er delvist godkendt til beboelse, og er særdeles velegnet til hjemmets teenagere, da de får tre værelser, badeværelse, et disponibelt rum, walk-in-closet og bryggers. Hernede kan de underholde vennerne, uden det forstyrrer jer i resten af

huset. Alle tre etager er forbundet af etåbent trapperum, hvor dagslyset strømmer ind ad de høje vinduespartier - et imponerende lysindfald som kendetegner huset. Stueetagen byder på yderligere to værelser, et badeværelse og et rummeligt køkken-alrum med loft til kip og udgang til en dejlig, stor altan. Det karakteristiske køkken byder på masser af bordplads til madlavningen samtidig med du kan have god kontakt med middagsgæsterne. På førstesalen møder I et stort soveværelse med walk-in-closet og eget badeværelse. Her venter jer også en skøn stue, ligeledes med udgang til en åben altan, hvorfra I kan nyde udsigten til Aabenraa by.

I denne villa er der kræset om detaljerne - kontakt os for en fremvisning.

Læs mere om boligen Luk

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 3.995.000
Ejerudgift pr. md. 2.561

Standardfinansiering

Udbetaling 200.000
Brutto ekskl. ejerudgift 16.888
Netto ekskl. ejerudgift 14.479
Har du brug for at vide lidt mere om de økonomiske muligheder og hvor meget du kan købe for?

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 25,6
Kirkeskat (%) 0,95
Grundskyldspromille (‰) 18,900

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 2.995
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.716
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 2.995
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.716

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 19
Antal normalklasser (Antal) 279
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal elever) 291
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 19,8
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Kunne du tænke dig at se boligen og danne dig dit eget indtryk?

Kontakt

Hans Sørensen

Nybolig Aabenraa
Indehaver
Ejendomsmægler
Vurderingskonsulent for Totalkredit
  kontaktkort

Ring til Hans

7462 8222

Eller send en besked

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Nyheder