Skarrevvej 85, 6200 Aabenraa | Ejendomme | 6832 | Nybolig Ejendomsmægler
  • Set fra haven
  • Set fra haven
  • Have
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Spisestue
  • Køkken
  • Badeværelse
  • Standard indendørs
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Aktivitetsrum
  • Aktivitetsrum
  • Aktivitetsrum
  • Standard indendørs
  • Udhus
  • Altan
  • Soveværelse
  • Set fra haven
  • Have
  • Have
  • Have
  • Altan
  • Plantegning
  • Soveværelse
  • Stue
  • Køkken
  • Badeværelse
  •  
348 m2 "boligareal" Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Set fra haven
  • Set fra haven Set fra haven
  • Have
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Spisestue
  • Køkken
  • Badeværelse
  • Standard indendørs
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Aktivitetsrum
  • Aktivitetsrum
  • Aktivitetsrum
  • Standard indendørs
  • Udhus
  • Altan
  • Soveværelse
  • Set fra haven
  • Have
  • Have
  • Have
  • Altan
  • Plantegning
  • Soveværelse
  • Stue
  • Køkken
  • Badeværelse
Ny pris

Skarrevvej 85 Skarrev 6200 Aabenraa

Landejendom, 168 m2

Kontantpris 2.350.000 Ejerudgift pr. md.2.609
  • Boligareal 168 m²
  • Kælderstr. 0 m²
  • Rum 3/4
  • Plan 2 plan
  • Bygget/Ombygget 1934/03
  • Energimærke F
  • Grundstr. 5528 m²
  • Prishistorik 0%
  • Liggetid 170 dage
  • Boligareal 168 m²
  • Kælderstr. 0 m²
  • Rum 3/4
  • Plan 2 plan
  • Bygget/Ombygget 1934/03
  • Energimærke F
  • Grundstr. 5528 m²
  • Prishistorik 0%
  • Liggetid 170 dage

3 gode grunde til at købe denne bolig

  1. 1
    348 m2 "boligareal"
  2. 2
    4 hestebokse
  3. 3
    Yderligere 0,5 ha kan lejes

Masser af plads og smukke naturomgivelser ved Aabenraa

Plads, udfoldelsesmuligheder, smuk udsigt over åbne vidder og ekstrem billig opvarmning via nyt jordvarmeanlæg - det er blot fire af de ting som I kan glæde jer over, hvis I bliver de nye, heldige ejere af denne flotte ejendom, hvor der er mulighed for at forpagte yderligere 0,5 ha hvis man vil have heste eller dyrehold. God beliggenhed 6 km fra Aabenraa og 1,5 km fra Skarrev strand.

Ejendommen fremstår meget velholdt, og en del af forklaringen er de mange løbende istandsættelser og opdateringer, her er blevet foretaget. Alle facader er eksempelvis blevet pudset i 2016, og i 2012 blev tegltaget, stuernes plankegulve og en stor del af ejendommens vinduer udskiftet. Samme år blev her installeret jordvarme, og sammen med en efterisolering på loftet og i hulmuren sikrer det jer en dejligt overskuelig varmeregning.

Familien kan se frem til at kunne rykke ind i en yderst rummelig bolig, der udover det registrerede boligareal på 168 m2 byder på 180m2 boligintegreret afdeling indrettet med gildesal og 2 gode teenageværelser (ej udlagt til bolig) samt badeværelse m.v. Derudover fremhæves 2 store, sammenhængende stuer, hvor lyse plankegulve sammen med et flot lysindfald fra sprossevinduerne sørger for en dejlig atmosfære, som understreges af ildens knitren i brændeovnen. Afdelingen med gildesal m.v. har samme skønne atmosfære og er super godt integreret med boligen, hvilket giver jer gode muligheder for at nyde familiesamværet.

Ejendommen ligger på en 5.528 kvadratmeter stor grund og i udhusene får I foruden masser af opbevaringsplads også fire hestebokse. Haven besøges jævnligt at områdets fasaner, harer og rådyr, som blandt andet tiltrækkes af lækkerierne på bærbuskene og de unge frugttræer.

For børnene kører skolebussen til Løjt lige udenfor døren, og beliggenheden sikrer jer i øvrigt let adgang til såvel de mange gode tilbud i Aabenraa som områdets uforstyrrede naturomgivelser - for eksempel de gode sandstrande ved Aabenraa Fjord

Læs mere om boligen Luk

Se boliger, vi har til salg, som ikke er annonceret

Skal du også sælge, og kunne du tænke dig at finde ud af, hvad din bolig er værd?
Er du bare nysgerrig, kan du starte med at få et estimat på værdien af din bolig inden for 24 timer

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 25,6
Kirkeskat (%) 0,95
Grundskyldspromille (‰) 18,900

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 2.886
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.682
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 2.886
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.682

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 19
Antal normalklasser (Antal) 279
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal elever) 291
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 19,8
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Vil du tale med en person, som kender området og ved, hvad der er attraktivt?

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 2.350.000
Ejerudgift pr. md. 2.609

Standardfinansiering

Udbetaling 120.000
Brutto ekskl. ejerudgift 10.363
Netto ekskl. ejerudgift 8.695
Har du brug for at vide lidt mere om de økonomiske muligheder og hvor meget du kan købe for?

Kontakt

Michael Ø. Buchholdt

Nybolig Aabenraa
Indehaver
Ejendomsmægler
Vurderingskonsulent for Totalkredit
  kontaktkort

Ring til Michael Ø.

7462 8222

Eller send en besked

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter: