• Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Overdækket terrasse
  • Entré
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Entré
  • WC
  • Bryggers
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Gårdhave
  • Ejendommen
  • Gårdhave
  • Gårdhave
  • Terrasse
  •  

Interesseret i boligen?

Bestil en fremvisning Hent salgsopstilling Giv et bud

Kontakt mægler:

Velholdt familievilla Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Overdækket terrasse
  • Entré
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Entré
  • WC
  • Bryggers
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Gårdhave
  • Ejendommen
  • Gårdhave
  • Gårdhave
  • Terrasse
  • Plantegning

Søndermarksvej 14 , Varnæs 6200 Aabenraa

Villa, 140 m2

Kontantpris 945.000 Ejerudgift pr. md.1.461
  • Boligareal 140 m²
  • Kælderstr. 0 m²
  • Rum 1/4
  • Bygget/Ombygget 1978
  • Energimærke C
  • Grundstr. 1149 m²
  • Liggetid 10 dage
  • Prishistorik 0%
  • Boligareal 140 m²
  • Kælderstr. 0 m²
  • Rum 1/4
  • Bygget/Ombygget 1978
    • Energimærke C
    • Grundstr. 1149 m²
    • Liggetid 10 dage
    • Prishistorik 0%

3 gode grunde til at købe denne bolig

  1. 1
    Velholdt familievilla
  2. 2
    God dobbeltcarport
  3. 3
    To gode terrasser

Flot familievilla med udsigt til marker

En god dobbeltgarage, en stor og overdækket terrasse samt en flot udsigt over marker og enge – det er blot noget af det, der venter jer med denne ejendom på Søndermarksvej 14 i Varnæs. Der er tale om en særdeles velholdt villa, som rummer 140 m2 i ét velindrettet plan, og som i størrelsen er et glimrende match til en børnefamile. Huset ligger godt tilbagetrukket på en 1.140 m2 grund med en bred indkørsel, en god dobbeltcarport samt en stor og let holdt baghave. Sidstnævnte byder på en legevenlig græsplæne, enkel beplantning og to skønne solterrasser på omkring 20 m2, hvoraf én er overdækket. Grunden grænser i øvrigt direkte op til et flot naturområde med åbne marker, som I frit kan nyde synet af fra haven. Siden gulstensvillaen blev bygget i 1978, er der lavet en del større forbedringer. I 2012 blev vinduerne og terrassedørene skiftet, og i samme ombæring blev boligen forkælet med et lækkert højglanskøkken med induktionskogeplade og ovn i arbejdshøjde. Ligeledes blev der i 2019 lavet nyt gæstetoilet og bryggers, og udvendigt er der for nylig monteret nye tagrender og lavet en ny gavl. Foruden køkkenet, bryggerset og gæstetoilettet rummer boligen et pænt badeværelse med bruseniche og badekar samt en god entré/gang, hvorfra der er adgang til boligens fire regulære værelser. Sidst, men ikke mindst, får I en dejligt stor stue med brændeovn, lyse parketgulve og et fint lysindfald fra syd og øst. Huset ligger på en rolig vej uden gennemkørende trafik i et børnevenligt villakvarter, hvor der er god plads mellem parcellerne. I Varnæs er der både skole og sportsplads, og der er kun omkring to kilometer til stranden Varnæs Vig. Indkøbsmuligheder finder I 2,5 kilometer væk, og Aabenraa bymidte er der blot 13 kilometer til. Vil I vide mere om ejendommens aktiver og den herlige beliggenhed? Så giv os et kald allerede i dag.

Læs mere om boligen Luk
Kunne du tænke dig at se boligen og danne dig dit eget indtryk?

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 25,6
Kirkeskat (%) 0,95
Grundskyldspromille (‰) 18,900

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 2.995
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.716
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 2.995
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.716

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 19
Antal normalklasser (Antal) 261
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal) 283
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 20,6
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Vil du tale med en person, som kender området og ved, hvad der er attraktivt?

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 945.000
Ejerudgift pr. md. 1.461

Standardfinansiering

Udbetaling 50.000
Brutto ekskl. ejerudgift 3.887
Netto ekskl. ejerudgift 3.390
Har du brug for at vide lidt mere om de økonomiske muligheder og hvor meget du kan købe for?

Kontakt

Michael Ø. Buchholdt

Nybolig Aabenraa
Indehaver
Ejendomsmægler
Vurderingskonsulent for Totalkredit
  kontaktkort

Ring til Michael Ø.

7462 8222

Eller send en besked

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Nyheder