• Ejendommen
  • Ejendommen
  • Garage
  • Overdækket terrasse
  • Entré
  • Ejendommen
  • Bryggers
  • Køkken alrum
  • Køkken alrum
  • Køkken alrum
  • Køkken alrum
  • Køkken alrum
  • Køkken alrum
  • Køkken alrum
  • Opholdsstue
  • Opholdsstue
  • WC
  • Værelse
  • Terrasse
  • Terrasse
  • WC
  • Soveværelse
  • Soveværelse
  • Altan
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Disponibel
  • Ejendommen
  • Garage
  • Garage
  • Overdækket terrasse
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Garage
  •  

Interesseret i boligen?

Kontakt mægler:

Gåafstand til det hele Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Garage
  • Overdækket terrasse
  • Entré
  • Ejendommen
  • Bryggers
  • Køkken alrum
  • Køkken alrum
  • Køkken alrum
  • Køkken alrum
  • Køkken alrum
  • Køkken alrum
  • Køkken alrum
  • Opholdsstue
  • Opholdsstue
  • WC
  • Værelse
  • Terrasse
  • Terrasse
  • WC
  • Soveværelse
  • Soveværelse
  • Altan
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Disponibel
  • Ejendommen
  • Garage
  • Garage
  • Overdækket terrasse
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Garage
  • Plantegning
Solgt

Sønderport 62 6200 Aabenraa

Villa, 170 m2

Kontantpris - Ejerudgift pr. md.-
  • Boligareal 170 m²
  • Kælderstr. 100 m²
  • Rum 1/5
  • Plan 3 plan
  • Bygget/Ombygget 1935/66
  • Energimærke D
  • Grundstr. 1102 m²
  • Boligareal 170 m²
  • Kælderstr. 100 m²
  • Rum 1/5
  • Plan 3 plan
  • Bygget/Ombygget 1935/66
    • Energimærke D
    • Grundstr. 1102 m²

3 gode grunde til at købe denne bolig

  1. 1
    Gåafstand til det hele
  2. 2
    Hyggelige opholdsrum
  3. 3
    Fem værelser

Murermestervilla centralt i Aabenraa

Her får du en velindrettet murermestervilla så centralt i Aabenraa, at der er gåafstand til det hele. Med fem værelser har villaen god plads til børnefamilien, og fordi den gennem de senere år er blevet renoveret fra top til tå, så kan du glæde dig over at flytte ind i en moderne og velholdt bolig, der samtidig emmer af original charme. Solvendte terrasser i flere niveauer danner rammen om udelivet, og som en ekstra bonus får du en garage på hele 256 m2 med masser af plads til værksted, hobbyrum, gildesal eller opbevaring af sejlbåden. Villaen er siden år 2000 blevet grundigt istandsat, og sidste tilføjelse er en stor terrasse fra år 2017. Boligen måler 170 m2 fordelt på to etager, og dertil skal lægges en fuld kælder på 100 m2 - i alt 270 anvendelige etagemeter. Stueetagen ligger højt, så her er ikke indkig fra gaden. Boligens hjerte er køkken-alrummet, hvor familien helt naturligt samles til madlavning i det lækre Designa-køkken samt måltider og lektielæsning ved spisebordet. Franske døre fører ind til stuen, hvor der er god plads til bløde sofaer, og etagen rummer også et gæstetoilet og et værelse. Førstesalen byder på tre børneværelser samt et soveværelse med walk-in-closet, og etagen fuldendes af et badeværelse. I kælderen er der bryggers, viktualierum, toilet og disponible rum med mange muligheder, og etagen har tilmed egen indgang. Det sydvendte terrassemiljø fordeler sig på to niveauer, og her kan solen nydes det meste af dagen og aftenen. Ligeledes er her et lille havestykke og et stort vendeareal foran garagen. Fra adressen er der gåafstand til skole, daginstitution, ungdomsuddannelser og idrætsfaciliteter, og stranden, skoven, marinaen og bymidten nås ligeledes let til fods. Her kommer hverdagen med andre ord til at glide nemt og bekvemt. Kontakt os allerede i dag, så arrangerer vi en fremvisning.

Læs mere om boligen Luk

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 25,6
Kirkeskat (%) 0,95
Grundskyldspromille (‰) 18,900

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 2.995
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.716
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 2.995
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.716

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 19
Antal normalklasser (Antal) 279
Gennemsnitlig skolestørrelse (Elever) 291
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 19,8
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Kunne du tænke dig at se boligen og danne dig dit eget indtryk?

Kontakt

Hans Sørensen

Nybolig Aabenraa
Indehaver
Ejendomsmægler
Vurderingskonsulent for Totalkredit
  kontaktkort

Ring til Hans

7462 8222

Eller send en besked

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Nyheder