• Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Entré
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Alrum
  • Køkken
  • Badeværelse
  • Bryggers
  • Repos
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  •  

Interesseret i boligen?

Bestil en fremvisning Hent salgsopstilling Giv et bud

Kontakt mægler:

Gennemrenoveret i 2012 Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Entré
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Alrum
  • Køkken
  • Badeværelse
  • Bryggers
  • Repos
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Plantegning
  • Plantegning
  • Plantegning

Store Pottergade 7 6200 Aabenraa

Villa, 156 m2

Kontantpris 2.195.000 Ejerudgift pr. md.1.744
  • Boligareal 156 m²
  • Kælderstr. 0 m²
  • Rum 1/4
  • Plan 2 plan
  • Bygget/Ombygget 1900/50
  • Energimærke B
  • Grundstr. 128 m²
  • Liggetid 136 dage
  • Prishistorik 0%
  • Boligareal 156 m²
  • Kælderstr. 0 m²
  • Rum 1/4
  • Plan 2 plan
  • Bygget/Ombygget 1900/50
  • Energimærke B
  • Grundstr. 128 m²
  • Liggetid 136 dage
  • Prishistorik 0%

3 gode grunde til at købe denne bolig

  1. 1
    Gennemrenoveret i 2012
  2. 2
    Solrig og ugeneret gårdhave
  3. 3
    Hele fem gode værelser

Charmerende byhus centralt i Aabenraa

På Store Pottergade 7 helt centralt i Aabenraa har I nu mulighed for at overtage denne flotte ejendom, som emmer af både historisk charme og moderne komfort. Byhuset menes at have prydet den idylliske og ikoniske gade lige siden 1700-tallet, men så sent som i 2012 blev boligen gennemrenoveret fra top til tå.

De 156 boligkvadratmeter fremstår derfor særdeles indbydende og moderne, og de fordeler sig på husets stueplan og første sal. Der er varme i gulvet i hele underetagen, som foruden entréen er indrettet med et stort køkken-alrum, et bryggers, et badeværelse og to soveværelser. Tagetagen bidrager med endnu et badeværelse, yderligere tre værelser og en repos.

Her er altså tale om en yderst rummelig og veludnyttet bolig, hvor selv den store familie hurtigt vil finde sig til rette. Atmosfæren er tilmed varm og charmerende, så der er stor chance for, at I straks vil føle jer hjemme.

Udendørs er der ligeledes sørget for skønne rammer om de fælles hyggestunder, for her venter et sydvendt og ganske ugeneret gårdhavemiljø. Takket være den solrige orientering og en god læmur kan I glæde jer til at nyde udelivet her allerede fra det tidlige forår til langt ud på efteråret. Om læmuren er det værd bemærke, at den ligesom hele frontfacaden blev gennemrenoveret i sommeren 2018. Kort sagt overtager I således en ejendom, der er i topform både inde og ude.

Beliggenheden er bestemt også i en klasse for sig, for I kommer til at bo inden for få minutters gang fra Aabenraas centrale hovedstrøg, Storegade, hvor alle byens bedste tilbud venter i form af hyggelige caféer og spisesteder samt et bredt udvalg af butikker.

Der er ikke mere end 200 meter til Nygade Børnehave, og Vuggestuen Kernehuset ligger ligeledes inden for gåafstand fra adressen. De større børn kan klare skolevejen på cykel, og om det hyggelige, historiske nærmiljø kan det fremhæves, at her er et godt naboskab.

Aabenraa har 16.000 indbyggere og en naturskøn beliggenhed ved de tre fjorde: Aabenraa Fjord, Genner Bugt og Flensborg Fjord. Der er en helt særlige atmosfære ved fjorden, stranden, lystbådehavnen og skovene der omkranser byen. Byen har gode uddannelsesmuligheder og fællesskab, læring, trivsel og udvikling er bærende værdier for skolerne. Aabenraa har folkeskole til 10. klasse, IBC International Business College og mange videregående uddannelser.

Kontakt os for en fremvisning allerede i dag og hør nærmere.

Læs mere om boligen Luk
Kunne du tænke dig at se boligen og danne dig dit eget indtryk?

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 25,6
Kirkeskat (%) 0,95
Grundskyldspromille (‰) 18,900

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 2.995
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.716
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 2.995
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.716

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 19
Antal normalklasser (Antal) 261
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal) 283
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 20,6
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Ved du egentlig, hvor meget du kan købe bolig for? Det kan vi hjælpe dig med at finde ud af. Læs mere

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 2.195.000
Ejerudgift pr. md. 1.744

Standardfinansiering

Udbetaling 110.000
Brutto ekskl. ejerudgift 8.962
Netto ekskl. ejerudgift 7.818
Har du brug for at vide lidt mere om de økonomiske muligheder og hvor meget du kan købe for?

Kontakt

Claus Aagaard Holm

Nybolig Aabenraa
Salg og vurdering
Vurderingskonsulent for Totalkredit
  kontaktkort

Ring til Claus Aagaard

7462 8222

Eller send en besked

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Denne side anvender reCAPTHA som er beskyttet af Googles Privat Politik og Servicevilkår.
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Nyheder