Interesseret i at blive kontaktet med relevante boliger før alle andre?
LukPå Store Pottergade 7 helt centralt i Aabenraa har I nu mulighed for at overtage denne flotte ejendom, som emmer af både historisk charme og moderne komfort. Byhuset menes at have prydet den idylliske og ikoniske gade lige siden 1700-tallet, men så sent som i 2012 blev boligen gennemrenoveret fra top til tå.
De 156 boligkvadratmeter fremstår derfor særdeles indbydende og moderne, og de fordeler sig på husets stueplan og første sal. Der er varme i gulvet i hele underetagen, som foruden entréen er indrettet med et stort køkken-alrum, et bryggers, et badeværelse og to soveværelser. Tagetagen bidrager med endnu et badeværelse, yderligere tre værelser og en repos.
Her er altså tale om en yderst rummelig og veludnyttet bolig, hvor selv den store familie hurtigt vil finde sig til rette. Atmosfæren er tilmed varm og charmerende, så der er stor chance for, at I straks vil føle jer hjemme.
Udendørs er der ligeledes sørget for skønne rammer om de fælles hyggestunder, for her venter et sydvendt og ganske ugeneret gårdhavemiljø. Takket være den solrige orientering og en god læmur kan I glæde jer til at nyde udelivet her allerede fra det tidlige forår til langt ud på efteråret. Om læmuren er det værd bemærke, at den ligesom hele frontfacaden blev gennemrenoveret i sommeren 2018. Kort sagt overtager I således en ejendom, der er i topform både inde og ude.
Beliggenheden er bestemt også i en klasse for sig, for I kommer til at bo inden for få minutters gang fra Aabenraas centrale hovedstrøg, Storegade, hvor alle byens bedste tilbud venter i form af hyggelige caféer og spisesteder samt et bredt udvalg af butikker.
Der er ikke mere end 200 meter til Nygade Børnehave, og Vuggestuen Kernehuset ligger ligeledes inden for gåafstand fra adressen. De større børn kan klare skolevejen på cykel, og om det hyggelige, historiske nærmiljø kan det fremhæves, at her er et godt naboskab.
Aabenraa har 16.000 indbyggere og en naturskøn beliggenhed ved de tre fjorde: Aabenraa Fjord, Genner Bugt og Flensborg Fjord. Der er en helt særlige atmosfære ved fjorden, stranden, lystbådehavnen og skovene der omkranser byen. Byen har gode uddannelsesmuligheder og fællesskab, læring, trivsel og udvikling er bærende værdier for skolerne. Aabenraa har folkeskole til 10. klasse, IBC International Business College og mange videregående uddannelser.
Kontakt os for en fremvisning allerede i dag og hør nærmere.
Udskrivningsprocent (%) | 25,6 |
Kirkeskat (%) | 0,95 |
Grundskyldspromille (‰) | 18,900 |
Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) | 2.995 |
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) | 1.716 |
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) | 2.995 |
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) | 1.716 |
Antal folkeskoler (Antal) | 19 |
Antal normalklasser (Antal) | 261 |
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal) | 283 |
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) | 20,6 |
Kontantpris | 2.195.000 |
Ejerudgift pr. md. | 1.744 |
Udbetaling | 110.000 |
Brutto ekskl. ejerudgift | 8.962 |
Netto ekskl. ejerudgift | 7.818 |
Nybolig Aabenraa
Salg og vurdering
Vurderingskonsulent for Totalkredit
kontaktkort