• Set fra haven
  • Set fra vejen
  • Set fra haven
  • Entré
  • Gang
  • Køkken alrum
  • Køkken alrum
  • Køkken alrum
  • Køkken
  • Stue
  • Udsigt
  • Stue
  • Stue
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Bryggers
  • Set fra haven
  • Set fra vejen
  • Udsigt
  • Set fra haven
  • Terrasse
  • Hall
  • Hall
  • Køkken
  • Stue
  •  

Interesseret i boligen?

Bestil en fremvisning Hent salgsopstilling Giv et bud

Kontakt mægler:

Fuldmuret villa fra 2007 Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Set fra haven
  • Set fra vejen
  • Set fra haven
  • Entré
  • Gang
  • Køkken alrum
  • Køkken alrum
  • Køkken alrum
  • Køkken
  • Stue
  • Udsigt
  • Stue
  • Stue
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Bryggers
  • Set fra haven
  • Set fra vejen
  • Udsigt
  • Set fra haven
  • Stueplan
  • 1. sal
  • Terrasse
  • Hall
  • Hall
  • Køkken
  • Stue

Varnæsvej 68 , Hostrupskov 6200 Aabenraa

Villa, 172 m2

Kontantpris 2.845.000 Ejerudgift pr. md.2.993
  • Boligareal 172 m²
  • Kælderstr. 0 m²
  • Rum 1/4
  • Plan 2 plan
  • Bygget/Ombygget 2007
  • Energimærke B
  • Grundstr. 1580 m²
  • Liggetid 371 dage
  • Prishistorik 0%
  • Boligareal 172 m²
  • Kælderstr. 0 m²
  • Rum 1/4
  • Plan 2 plan
  • Bygget/Ombygget 2007
  • Energimærke B
  • Grundstr. 1580 m²
  • Liggetid 371 dage
  • Prishistorik 0%

3 gode grunde til at købe denne bolig

  1. 1
    Fuldmuret villa fra 2007
  2. 2
    Udsigt til Aabenraa Fjord
  3. 3
    Fire gode værelser

Fuldmuret villa fra 2007 med udsigt over Aabenraa Fjord

I et kuperet terræn på en bakke i Hostrupskov ligger denne familievilla fra 2007 med et flot udsyn over Aabenraa Fjord og Stubbæk Skov. Villaens 172 kvadratmeter breder sig over to plan, og det er muligt at indrette sig med adskilte forældre- og børneafdelinger. Denne store villa i naturskønne omgivelser er således et ideelt hjem for børnefamilien

Den fuldmurede rødstensvilla rejser sig med store vinduespartier og et sort tegltag. Indenfor møder I en både lys og indbydende bolig, og stueplan åbner op til tre gode værelser, hvoraf det ene har en indbygget skabsvæg. Desuden finder I et badeværelse med et badekar, og inden I bevæger jer op ad en åben trætrappe, har I adgang til et stort bryggers med vaskefaciliteter.

På første sal kommer I op i et udsøgt opholdsrum, hvor loftet er ført 4,5 meter til kip. Fra Tvis-køkkenet i den ene ende har I en dejlig udsigt over skoven, hvor der sommetider springer rådyr forbi. Køkkenets klinker glider over i et parketgulv, der strækker sig hen i en stue, hvorfra I har et mageløst vue over fjordåbningen, og på klare dage kan I se hele vejen til Fyn. Slutteligt er der på første sal yderligere et værelse og et rummeligt badeværelse.

Udenfor udfolder der sig en grund på mere end 1500 kvadratmeter, som byder på et væld af forskellige frugttræer, nøddetræer og bærbuske. I finder desuden to stenterrasser, hvorfra I har kig til skoven og fjorden. Fra grunden har I kort afstand til stranden samt busstoppestedet, og der er cykelsti hele vejen til Stubbæk Skole. I byen er der et godt sammenhold, og både indkøbsmuligheder og Sønderjyske Motorvej når I hurtigt i bil.

Ring for en fremvisning.

Læs mere om boligen Luk
Kunne du tænke dig at se boligen og danne dig dit eget indtryk?

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 25,6
Kirkeskat (%) 0,95
Grundskyldspromille (‰) 18,900

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 2.995
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.716
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 2.995
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.716

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 19
Antal normalklasser (Antal) 261
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal) 283
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 20,6
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Ved du egentlig, hvor meget du kan købe bolig for? Det kan vi hjælpe dig med at finde ud af. Læs mere

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 2.845.000
Ejerudgift pr. md. 2.993

Standardfinansiering

Udbetaling 145.000
Brutto ekskl. ejerudgift 11.190
Netto ekskl. ejerudgift 9.960
Har du brug for at vide lidt mere om de økonomiske muligheder og hvor meget du kan købe for?

Kontakt

Michael Ø. Buchholdt

Nybolig Aabenraa
Indehaver
Ejendomsmægler
Vurderingskonsulent for Totalkredit
  kontaktkort

Ring til Michael Ø.

7462 8222

Eller send en besked

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Nyheder