• Set fra haven
  • Set fra vejen
  • Entré
  • Gang
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Arbejdsværelse
  • Gæstetoilet
  • Trappe
  • Repos
  • Soveværelse
  • Soveværelse
  • Badeværelse
  • Soveværelse
  • Soveværelse
  • Kælder
  • Kælder
  • Værelse
  • Værelse
  • Bryggers
  • Set fra haven
  • Set fra haven
  • Set fra haven
  • Indkørsel
  •  

Interesseret i boligen?

Kontakt mægler:

Flot murermestervilla Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Set fra haven
  • Set fra vejen
  • Entré
  • Gang
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Arbejdsværelse
  • Gæstetoilet
  • Trappe
  • Repos
  • Soveværelse
  • Soveværelse
  • Badeværelse
  • Soveværelse
  • Soveværelse
  • Kælder
  • Kælder
  • Værelse
  • Værelse
  • Bryggers
  • Set fra haven
  • Set fra haven
  • Set fra haven
  • Indkørsel
  • Stueplan
  • 1. sal
  • Kælder
Købsaftale underskrevet

Varnæsvej 735 , Bovrup 6200 Aabenraa

Villa, 159 m2

Kontantpris - Ejerudgift pr. md.-
  • Boligareal 159 m²
  • Kælderstr. 99 m²
  • Rum 2/3
  • Plan 3 plan
  • Bygget/Ombygget 1951
  • Energimærke C
  • Grundstr. 985 m²
  • Boligareal 159 m²
  • Kælderstr. 99 m²
  • Rum 2/3
  • Plan 3 plan
  • Bygget/Ombygget 1951
    • Energimærke C
    • Grundstr. 985 m²

3 gode grunde til at købe denne bolig

  1. 1
    Flot murermestervilla
  2. 2
    Boligintegreret underetage
  3. 3
    Plads til teenagere

Flot murermestervilla i Bovrup

Indbydende og arkitektonisk flot murermestervilla beliggende i Bovrup, midt i mellem Aabenraa og Sønderborg i et naturskønt område der er kendt for det bakkede landskab og det hyggelig Varnæsvig og Naldtang, som er ideelt til en søndagsudflugt til vandet.

Ejendommen er opført i 1951 i den helt rigtige tidstypiske stil med røde mursten, rødt tegltag og hvide sprossevinduer årg 2003 + 2009.

Boligareal på 159 m2 + underetage/kælder på 99 m2. Nuværende ejer har renoveret hele underetagen/kælderen, således at den er blevet fuldt boligintegreret med gulvvarme, isolering og dræn m.v. og indeholder bl.a. 2 store teenageværelser (ej udlagt til beboelse).

Indrettet med hall med flot trappe til tagetage. Pænt gæstetoilet. Lys og rigtig dejlig dobbelt stue indrettet med spise -og opholdsstue - stuerne har pudsede lofter og h.h.v. sildebensparket og stavparket, samt brændeovn. Spisestuen er åben til et anretter-køkken med lyse elementer. Opholdsstuen har adgang til et kontor med udgang til haven. Tagetagen er renoveret og indrettet med et lækkert badeværelse med smart bruseniche i glas, væghængt toilet og klinkegulv med gulvvarme, samt klargjort til installation af hjørnebadekar. 2 børneværelser med parketgulv og pudsede lofter ligesom det ene værelse er med adgang til altan. Derudover forefindes soveværelse med samme gulv og loft, samt walk-in closet. Underetagen er indrettet med 2 store teenageværelser. Vaskerum med 8 år gammelt naturgasfyr. Garderoberum med vand og afløbsinstallationer, således at der evt. kunne laves et badeværelse til husets teenagere. Endvidere forefindes lille depotrum og viktualierum.

Ejendommen har et flot energimærke på baggrund af komplet isolering af kælder i 2009, hulmursisolering i 2010 og i 2012 blev tagrummet efterisoleret.

En villa med god atmosfære på en velanlagt grund på 985 m2 med dobbelt carport, udhus og cykelskur m.v.

Byerne Bovrup og Varnæs hænger sammen som ærtehalm og er forbundet med cykelsti - der forefindes børnehave og indkøb i Bovrup, mens skolen ligger i Varnæs og idrætsfaciliteter i både Varnæs og Bovrup. Velfungerende foreningsliv med gymnastik, fitness og sport bla. i samarbejde med Sundeved Efterskole.

Læs mere om boligen Luk

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 25,6
Kirkeskat (%) 0,95
Grundskyldspromille (‰) 18,900

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 2.995
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.716
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 2.995
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.716

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 19
Antal normalklasser (Antal) 279
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal elever) 291
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 19,8
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Kunne du tænke dig at se boligen og danne dig dit eget indtryk?

Kontakt

Claus Aagaard Holm

Nybolig Aabenraa
Salg og vurdering
Vurderingskonsulent for Totalkredit
  kontaktkort

Ring til Claus Aagaard

7462 8222

Eller send en besked

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Nyheder