• Set fra haven
  • Set fra vejen
  • Set fra vejen
  • Set fra haven
  • Gang
  • Køkken
  • Køkken
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Stue
  • Stue
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Soveværelse
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Bryggers
  • Omgivelser
  • Udhus
  • Set fra haven
  • Set fra haven
  • Set fra haven
  • Set fra haven
  • Set fra haven
  • Spisestue
  • Soveværelse
  • Stue
  • Køkken
  •  

Interesseret i boligen?

Bestil en fremvisning Hent salgsopstilling Giv et bud

Kontakt mægler:

Kvalitetsvilla i Rødekro Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Set fra haven
  • Set fra vejen
  • Set fra vejen
  • Set fra haven
  • Gang
  • Køkken
  • Køkken
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Stue
  • Stue
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Soveværelse
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Bryggers
  • Omgivelser
  • Udhus
  • Set fra haven
  • Set fra haven
  • Set fra haven
  • Set fra haven
  • Plantegning
  • Set fra haven
  • Spisestue
  • Soveværelse
  • Stue
  • Køkken

Lærkeparken 2 6230 Rødekro

Villa, 141 m2

Kontantpris 2.195.000 Ejerudgift pr. md.1.567
  • Boligareal 141 m²
  • Kælderstr. 0 m²
  • Rum 1/3
  • Bygget/Ombygget 2006
  • Energimærke C
  • Grundstr. 979 m²
  • Liggetid 314 dage
  • Prishistorik -3,1%
  • Boligareal 141 m²
  • Kælderstr. 0 m²
  • Rum 1/3
  • Bygget/Ombygget 2006
    • Energimærke C
    • Grundstr. 979 m²
    • Liggetid 314 dage
    • Prishistorik -3,1%

3 gode grunde til at købe denne bolig

  1. 1
    Kvalitetsvilla i Rødekro
  2. 2
    Boligen er fra 2006
  3. 3
    Tre gode soveværelser

Moderne familievilla fra 2006 i udkanten af Rødekro

Det er ikke svært at falde pladask for denne indbydende kvalitetsvilla, hvor moderne komfort og funktionalitet går hånd i hånd overalt. Indendørs har boligen blandt andet tre soveværelser, to badeværelser samt to opholdsrum, mens en solrig, overskuelig have beriger jeres udendørsliv. Beliggenheden betyder endvidere, at hverdagens praktiske gøremål bliver utvivlsomt lette for store som små.

Via et veludbygget stisystem kommer I trygt rundt til det meste i byen. Bare ti minutters cykeltur er der til Hærvejsskolen, mens der skal afsættes omtrent samme korte tid til at nå Børnehuset Fladhøj til fods. Heller ikke indkøb bliver noget problem, ligesom stationsbyen kun er adskilt fra Aabenraa af motorvej E45.

Villaen er opført i 2006 med klassisk, rød murstensfacade og sortglaseret tegltag, som også dækker den integrerede dobbeltcarport, der har et depotrum og en bærende søjle med runde mursten.

Indendørs er det ligeledes svært at sætte en finger på noget. I skal nemlig ikke foretage jer meget for at flytte ind, ligesom alt næsten er vedligeholdelsesfrit. Endvidere skaber tidløst HTH-inventar en gennemgående stil overalt på boligens 141 kvadratmeter, som både har smagfuldt laminatgulv og sorte klinker.

Sidstnævnte kan eksempelvis opleves i begge badeværelser. Det ene har sågar spabad og bruseniche, og så har de voksne direkte adgang hertil via forældresoveværelset, hvor der ligeledes er skabsvæg. Godt med albuerum sørger sammen med et væld af opbevaringsmuligheder og en ergonomisk velplaceret ovn for særdeles fine madlavningsforhold i køkken-alrummet, der ligger i forlængelse af en skøn opholdsstue. Et sæt franske døre lader dagslyset passere frit mellem begge rum, mens en glaskarnap giver kant til indretningen i stuen.

Fra alrummet er der to døre ud til en sydvendt terrasse, hvoraf noget er overdækket. Et nyt skur fra 2014 og nyt plankeværk fra 2015 er der ligeledes i den opvoksede have, der ligger få skridt fra gyldne markarealer.

Bestil en fremvisning allerede i dag, og kom med ud og se det hele selv.

Læs mere om boligen Luk

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 2.195.000
Ejerudgift pr. md. 1.567

Standardfinansiering

Udbetaling 110.000
Brutto ekskl. ejerudgift 9.285
Netto ekskl. ejerudgift 7.958
Har du brug for at vide lidt mere om de økonomiske muligheder og hvor meget du kan købe for?

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 25,6
Kirkeskat (%) 0,95
Grundskyldspromille (‰) 18,900

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 2.995
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.716
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 2.995
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.716

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 19
Antal normalklasser (Antal) 279
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal elever) 291
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 19,8
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Kunne du tænke dig at se boligen og danne dig dit eget indtryk?

Kontakt

Hans Sørensen

Nybolig Aabenraa
Indehaver
Ejendomsmægler
Vurderingskonsulent for Totalkredit
  kontaktkort

Ring til Hans

7462 8222

Eller send en besked

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Nyheder