• Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Overdækket terrasse
  • Terrasse
  • Entré
  • Køkken
  • Køkken
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Overdækket terrasse
  •  

Interesseret i boligen?

Bestil en fremvisning Hent salgsopstilling Giv et bud

Kontakt mægler:

Trygge rammer i Hjordkær Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Overdækket terrasse
  • Terrasse
  • Entré
  • Køkken
  • Køkken
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Overdækket terrasse
  • Plantegning
Nyhed!
Åbent hus med tilmelding
21. september lørdag Kl. 9:30 - 16:30 Tilmeld
Åbent hus med tilmelding
22. september søndag Kl. 9:30 - 16:30 Tilmeld

Svalevej 1 , Hjordkær 6230 Rødekro

Villa, 168 m2

Kontantpris 1.495.000 Ejerudgift pr. md.1.802
  • Boligareal 168 m²
  • Kælderstr. 8 m²
  • Rum 1/4
  • Plan 2 plan
  • Bygget/Ombygget 1953/11
  • Energimærke C
  • Grundstr. 786 m²
  • Liggetid 4 dage
  • Prishistorik 0%
  • Boligareal 168 m²
  • Kælderstr. 8 m²
  • Rum 1/4
  • Plan 2 plan
  • Bygget/Ombygget 1953/11
  • Energimærke C
  • Grundstr. 786 m²
  • Liggetid 4 dage
  • Prishistorik 0%

3 gode grunde til at købe denne bolig

  1. 1
    Trygge rammer i Hjordkær
  2. 2
    Tæt på byens skole
  3. 3
    Fire gode værelser

Lys og indbydende familievilla i Hjordkær

Både boligen og beliggenheden her på Svalevej 1 i Hjordkær er af den særdeles familievenlige slags – og nu kan I blive de næste, der finder jer til rette i netop disse indbydende rammer.

Villaen ligger blot lidt over 100 meter fra byens skole, så skolebørnene kan nå klasseværelset inden for bare et par minutter efter, at de er gået ud af hoveddøren. Når det gælder den lokale sportshal med masser af aktivitetstilbud, er det også blot et par minutter, der skal afsættes til turen, og meget længere er der heller ikke til hverken Hjordkærs børneinstitution eller Dagli’Brugsen. Centrum af Aabenraa kan I køre til på under et kvarter, mens både Rødekro og nærmeste motorvejstilkørsel venter endnu tættere på.

Vel hjemme igen får bilen fine parkeringsforhold i ejendommens garage, der er opført i samme flotte stil som villaen. Værd at fremhæve om garagen er desuden, at den er så smart placeret, at der imellem den og huset er opstået en skøn gårdhave – én af mange dejlige, udendørs hyggekroge på adressen.

Villaen blev oprindeligt opført i 1953, men så sent som i 2011 blev den udvidet med en velintegreret tilbygning. Det betyder, at I nu får hele 168 boligkvadratmeter at indrette jer på, og dertil kommer et kælderrum.

Boligens entré er på pladsoptimerende vis indrettet med bryggersfaciliteter, og herfra er der adgang til henholdsvis badeværelset og husets køkken. Køkkenets hvidevarer er fra 2017, og det lyse rum ligger i åben forbindelse med en stor, vinkelformet opholdsstue. Her sørger en brændeovn for både ekstra varme og hyggelig stemning, når vejret indbyder mest til at blive inden døre, men når sommeren til gengæld banker på, kan I lukke den ind via terrassedøren til gårdhaven.

Stueplan byder også på to værelser, ligesom der er yderligere to af slagsen på førstesalen. De er alle af en god størrelse og udstyret med flotte, lyse gulve af massivt træ. Tøv ikke med at kontakte os for en fremvisning og få mange flere detaljer.

Læs mere om boligen Luk
Kunne du tænke dig at se boligen og danne dig dit eget indtryk?

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 25,6
Kirkeskat (%) 0,95
Grundskyldspromille (‰) 18,900

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 2.995
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.716
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 2.995
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.716

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 19
Antal normalklasser (Antal) 261
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal) 283
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 20,6
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Vil du tale med en person, som kender området og ved, hvad der er attraktivt?

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 1.495.000
Ejerudgift pr. md. 1.802

Standardfinansiering

Udbetaling 75.000
Brutto ekskl. ejerudgift 5.888
Netto ekskl. ejerudgift 5.235
Har du brug for at vide lidt mere om de økonomiske muligheder og hvor meget du kan købe for?

Kontakt

Claus Aagaard Holm

Nybolig Aabenraa
Salg og vurdering
Vurderingskonsulent for Totalkredit
  kontaktkort

Ring til Claus Aagaard

7462 8222

Eller send en besked

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Nyheder