• Ejendommen
  • Ejendommen
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Alrum
  • Køkken alrum
  • Opholdsstue
  • Opholdsstue
  • Opholdsstue
  • Opholdsstue
  • Opholdsstue
  • Aktivitetsrum
  • Aktivitetsrum
  • Aktivitetsrum
  • Aktivitetsrum
  • Bryggers
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Entré
  • Værelse
  • Trappe
  • Gæstebadeværelse
  • Soveværelse
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Overdækket terrasse
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Drivhus
  • Drivhus
  • Udsigt
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  •  

Interesseret i boligen?

Bestil en fremvisning Hent salgsopstilling Giv et bud

Kontakt mægler:

Unik bolig Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Alrum
  • Køkken alrum
  • Opholdsstue
  • Opholdsstue
  • Opholdsstue
  • Opholdsstue
  • Opholdsstue
  • Aktivitetsrum
  • Aktivitetsrum
  • Aktivitetsrum
  • Aktivitetsrum
  • Bryggers
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Entré
  • Værelse
  • Trappe
  • Gæstebadeværelse
  • Soveværelse
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Overdækket terrasse
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Drivhus
  • Drivhus
  • Udsigt
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Plantegning

Sønderbyvej 17 , Møgeltønder 6270 Tønder

Villa, 225 m2

Kontantpris 1.675.000 Ejerudgift pr. md.1.786
  • Boligareal 225 m²
  • Kælderstr. 0 m²
  • Rum 3/3
  • Plan 2 plan
  • Bygget/Ombygget 1944/03
  • Energimærke C
  • Grundstr. 783 m²
  • Liggetid 29 dage
  • Prishistorik 0%
  • Boligareal 225 m²
  • Kælderstr. 0 m²
  • Rum 3/3
  • Plan 2 plan
  • Bygget/Ombygget 1944/03
  • Energimærke C
  • Grundstr. 783 m²
  • Liggetid 29 dage
  • Prishistorik 0%

3 gode grunde til at købe denne bolig

  1. 1
    Unik bolig
  2. 2
    Gennemført renoveret
  3. 3
    Super beliggenhed

Enestående bolig med mulighed for at kombinere med erhverv/kontor eller andet

På en skøn plet i den gamle del af Møgeltønder sælges denne fantastiske ejendom. Den ligger ugenert omkranset af grønne hække med udsigt til Møgeltønder Kirke, pittoreske huse og stråtækte tage.

Siden 2005 er huset løbende blevet gennemrenoveret, bl.a. med nyt tegltag, nye døre og sprossevinduer i hårdttræ, omfattende efterisolering, renoveret varmeanlæg, renoveret køkken, osv. Boligarealet i stueetagen fordeler sig på entre/hall med trappe til 1. sal, badeværelse, stor opholdsstue, arbejdsværelse og et stort, lyst køkken/alrum med franske døre til opholdsstuen og udgang til østvendt terrasse med morgensol.

Fra den store indkørsel og carporten er der en sideindgang med adgang til bryggers med mange skabe samt et storslået 39 m2 velisoleret "multirum" med 5 m til loft og flot lysindfald fra 6 ovenlysvinduer. Rummet, der er husets gamle staldbygning, kan anvendes til mange formål - atelier, kontor, "herreværelse" eller noget helt fjerde.

Fra opholdsstuen er der dobbelt dør ud til en solfyldt syd- og vestvendt terrasse/gårdhave med fjernbetjent markise, 14 m2 stort orangeri fra Pavillion Danmark og 9 m2 haveskur opført på sokkel.

På 1. sal finder du en stor møblerbar repos, stort soveværelse med indbyggede skabe samt værelse med direkte adgang til bad og toilet. På samme etage ligger yderligere et stort isoleret loftsværelse med bl.a. infrarød sauna.

Huset, der er forsynet med et omfattende sms-alarmanlæg, parabolanlæg, lysdæmpere og andre tekniske gadgets, har masser af sjæl og charme med synlige loftsbjælker, gipslofter med stuk, gamle renoverede døre, massive trægulve og klinkgulve med gulvvarme. Opvarmning sker ved naturgas suppleret med luft/luft varmepumpe i "multirummet". Bemærk, at de mange m2 har Energiklasse C med et varmeforbrug på under 1.000 kr. om måneden. Denne ejendom er "spitzenklasse" og bør opleves såvel ude som inde. Kan også anvendes som fritidsbolig, da der ikke er bopælspligt.

Læs mere om boligen Luk

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 1.675.000
Ejerudgift pr. md. 1.786

Standardfinansiering

Udbetaling 85.000
Brutto ekskl. ejerudgift 6.868
Netto ekskl. ejerudgift 5.995
Har du brug for at vide lidt mere om de økonomiske muligheder og hvor meget du kan købe for?

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 25,3
Kirkeskat (%) 1,16
Grundskyldspromille (‰) 21,240

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 2.583
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.871
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 2.583
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.871

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 11
Antal normalklasser (Antal) 143
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal elever) 271
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 20,8
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Kunne du tænke dig at se boligen og danne dig dit eget indtryk?

Kontakt

Michael Riis

Nybolig Michael Riis
Indehaver
Ejendomsmægler
Vurderingskonsulent for Totalkredit, KøberRådgiver m/Tryghedsmærke
  kontaktkort

Ring til Michael

7472 3101

Eller send en besked

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Nyheder