• Have
  • Ejendom 1
  • Terrasse
  • Entré
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Gang
  • Værelse
  • Bryggers
  • Ejendom 1
  • Have
  • Have
  • Terrasse
  • Ejendom 1
  • Terrasse
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  •  

Interesseret i boligen?

Bestil en fremvisning Hent salgsopstilling Giv et bud

Kontakt mægler:

Velbeliggende Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Have
  • Ejendom 1
  • Terrasse
  • Entré
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Gang
  • Værelse
  • Bryggers
  • Ejendom 1
  • Have
  • Have
  • Terrasse
  • Ejendom 1
  • Terrasse
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Plantegning
  • Plantegning

Stjerneparken 53 6300 Gråsten

Villa, 204 m2

Kontantpris 1.895.000 Ejerudgift pr. md.2.182
  • Boligareal 204 m²
  • Kælderstr. 0 m²
  • Rum 2/4
  • Bygget/Ombygget 1975/97
  • Energimærke C
  • Grundstr. 869 m²
  • Liggetid 76 dage
  • Prishistorik 0%
  • Boligareal 204 m²
  • Kælderstr. 0 m²
  • Rum 2/4
  • Bygget/Ombygget 1975/97
    • Energimærke C
    • Grundstr. 869 m²
    • Liggetid 76 dage
    • Prishistorik 0%

3 gode grunde til at købe denne bolig

  1. 1
    Velbeliggende
  2. 2
    Super planløsning
  3. 3
    Fantastisk "leverum"

Yderst velholdt villa attraktivt beliggende i Stjerneparken

Her er villaen der kan det hele - beliggenheden, planløsningen og stilen går op i en højere enhed. Boligen er moderniseret med køkken, bad, vinduer og står i dag med et fantastisk leverum i husets midte. Den velovervejede planløsning sikrer at madlavning, stuehygge og gæster kan klares i husets ene ende og i den anden ende findes soveværelse og separat værelsesafdeling. Imellem disse afdelinger findes badeværelse samt praktisk gæstetoilet.

Huset findes i det veletablerede villakvarter Stjerneparken hvor skov, vand, det rekreative område omkring Marina Fiskenæs samt havnefronten nås med en kort gåtur. Samtidig sikrer det gode stisystem en nem adgang til indkøb i Gråsten bymidte, skole samt børnehave uden at de større veje skal befærdes. Et roligt område hvor alt det gode er lige inden for rækkevidde.

Boligen indeholder flot entré hvor man allerede fornemmer husets sjæl, to store stuer i direkte forbindelse med hinanden via fransk dobbeltdør, dejligt køkken med skræddersyede løsninger, unikt bryggers, gæstetoilet kort fra stuen, rummeligt badeværelse, soveværelse med udgang til terrassen og så værelsesafdelingen – en flot sammensætning hvor adgangen til to store værelser med loft til kip, synlige bjælker, hems og egen udgang nås via et fællesværelse fra gangen.

Haven er en historie for sig selv - velanlagt og velplejet, en fryd for øjet - især på en solrig dag. I haven findes også flot terrasse samt flot orangeri som kan bruges, når vejret ikke tillader udendørs ophold.

På grunden findes lukket carport heri også redskabs-/viktualierum samt flisebelagt indkørsel ligeledes med mulighed for parkering.

Den perfekte villa til børnefamilien eller livsnyderen der ønsker en indflytningsklar bolig i dette skønne område.

Læs mere om boligen Luk

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 1.895.000
Ejerudgift pr. md. 2.182

Standardfinansiering

Udbetaling 95.000
Brutto ekskl. ejerudgift 8.048
Netto ekskl. ejerudgift 6.894
Har du brug for at vide lidt mere om de økonomiske muligheder og hvor meget du kan købe for?

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 25,7
Kirkeskat (%) 0,93
Grundskyldspromille (‰) 27,100

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 2.298
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.919
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 2.298
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.919

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 17
Antal normalklasser (Antal) 305
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal elever) 367
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 20,5
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Kunne du tænke dig at se boligen og danne dig dit eget indtryk?

Kontakt

Anders Dyrgaard

Nybolig Gråsten
Afdelingsleder, Ejendomsmægler
Vurderingskonsulent for Totalkredit
  kontaktkort

Ring til Anders

7311 5180

4018 9082

Eller send en besked

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Nyheder