• Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Udsigt
  • Ejendom 1
  • spisestue
  • Køkken
  • Køkken
  • Badeværelse
  • Gang
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Sauna
  • Gang
  • Underetage
  • Vaskerum
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Stue
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Have
  • Udsigt
  •  

Interesseret i boligen?

Bestil en fremvisning Hent salgsopstilling Giv et bud

Kontakt mægler:

Storslået udsigt Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Udsigt
  • Ejendom 1
  • spisestue
  • Køkken
  • Køkken
  • Badeværelse
  • Gang
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Sauna
  • Gang
  • Underetage
  • Vaskerum
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Stue
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Have
  • Udsigt
  • Plantegning
  • Plantegning
  • Plantegning

Kalvehaven 10 6330 Padborg

Villa, 385 m2

Kontantpris 2.195.000 Ejerudgift pr. md.2.865
  • Boligareal 385 m²
  • Kælderstr. 150 m²
  • Rum 2/7
  • Plan 2 plan
  • Bygget/Ombygget 1974
  • Energimærke D
  • Grundstr. 1973 m²
  • Liggetid 244 dage
  • Prishistorik -8,4%
  • Boligareal 385 m²
  • Kælderstr. 150 m²
  • Rum 2/7
  • Plan 2 plan
  • Bygget/Ombygget 1974
  • Energimærke D
  • Grundstr. 1973 m²
  • Liggetid 244 dage
  • Prishistorik -8,4%

3 gode grunde til at købe denne bolig

  1. 1
    Storslået udsigt
  2. 2
    Arkitekttegnet, flot villa
  3. 3
    Perfekt planløsning

Her sælges unik arkitekttegnet villa med absolut bedste beliggenhed

Midt i byen og alligevel med storslået udsigt til fredet tunneldal, sælges en unik villa med plads til alle familiens drømme om plads til børn, hobby, gæster og fest. Er du selvstændig og ønsker at drive kontor eller lignende hjemmefra, er her også bedste vilkår, med en underetage der helt eller delvist kunne benyttes hertil.

Villaens 3 længer giver et dejligt gårdhavemiljø og et spændende udtryk mod vest, samtidig med at den skrånende dobbeltgrund mod øst er udnyttet med en altan i stueplan og en fri underetage med egen indgang. Villaen har udsigt til den flotteste natur mod øst, og ligger samtidig helt tæt på Torvecenteret med lægehus, Superbrugen mv., ligesom der er ganske kort til offentlig transport med tog og bus. For børnene er der fin cykelforbindelse til Lyreskovskolen i Bov. Tysk skole og dansk og tysk børnehave ligger "lige uden for havelågen".

Materialevalget er tidstypisk med parketgulve i stuer og flot travetin-marmor i entre/ hall, blanke murstensmure. pejs i stue og gildesal. Villaen indeholder mange arkitektoniske, flotte detaljer som skrå lofter med synlige spær i soverummene i stueplan, en mur mellem hall og stue, der ikke er ført helt til loft, og døre til det fri fra mange rum osv.

Villaen er i stueplan indrettet med 2 store værelser og et soveværelse med tilhørende badeværelse med brus, badekar og sauna. Fra hallen direkte adgang til den store vinkelstue, der som spisestuen og køkkenet alle ligger med døre til østvendt altan og alle med en fantastisk udsigt til mark og skov. Fra entreen adgang til gæstebadeværelse. Fra bryggerset fører flot spindeltrappe ned til underetagen.

Underetagen har egen indgang og her er der badeværelse og 4 dejlige værelser, perfekt til lidt større børn, gæster eller hobby. Den helt store "stjerne" i kælderen er aktivitetsrummet, hvor der er plads til alle familiens aktiviteter og fester. Desuden er der indrettet med vaskerum og et rum der evt. kan indrettes til depotrum eller vinkælder.

Her er villaen, der kan optimeres energimæssigt med en nænsom restaurering og måske opdatering af køkken og badeværelser. Allerede nu fremstår villaen som flot og unik, og ligger prismæssigt langt under, hvad en villa af denne kaliber ville koste at opføre. Skal opleves!

Læs mere om boligen Luk
Kunne du tænke dig at se boligen og danne dig dit eget indtryk?

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 25,6
Kirkeskat (%) 0,95
Grundskyldspromille (‰) 18,900

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 2.995
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.716
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 2.995
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.716

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 19
Antal normalklasser (Antal) 261
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal) 283
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 20,6
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Ved du egentlig, hvor meget du kan købe bolig for? Det kan vi hjælpe dig med at finde ud af. Læs mere

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 2.195.000
Ejerudgift pr. md. 2.865

Standardfinansiering

Udbetaling 110.000
Brutto ekskl. ejerudgift 8.962
Netto ekskl. ejerudgift 7.819
Har du brug for at vide lidt mere om de økonomiske muligheder og hvor meget du kan købe for?

Kontakt

Ole Jepsen

Nybolig Padborg
Indehaver
Ejendomsmægler
Vurderingskonsulent for Totalkredit
  kontaktkort

Ring til Ole

7467 1902

Eller send en besked

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Denne side anvender reCAPTHA som er beskyttet af Googles Privat Politik og Servicevilkår.
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Nyheder